常州小區(qū)私家車停放情況調(diào)查結(jié)題報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 近年來(lái)，常州城市化進(jìn)程大大加快，大量現(xiàn)代化小區(qū)新建起來(lái)，但由于設(shè)計(jì)的理念還不夠先進(jìn)，一些小區(qū)配套設(shè)施跟不上時(shí)代的發(fā)展。隨著常州城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的小區(qū)拔地而起。課題 目的 與 意義 可以開(kāi)闊學(xué)生視野，拓寬學(xué)生知識(shí)面，鍛煉學(xué)生社會(huì)實(shí)踐、人際交往能力，鍛煉學(xué)生收集資料、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力；可以提高學(xué)生團(tuán)隊(duì)精神、協(xié)作意識(shí)的培養(yǎng)；可以讓學(xué)生進(jìn)一步了解家鄉(xiāng)，了解所住小區(qū)情況，培養(yǎng)學(xué)生的社會(huì)責(zé)任感和主人翁意識(shí)。通過(guò)實(shí)地考察，認(rèn)識(shí)到目前小區(qū)私家車停放問(wèn)題的嚴(yán)峻性，針對(duì)目前存在的問(wèn)題，提出一些可行性方案。家住中涼新村的吳女士告訴筆者，當(dāng)時(shí)他們買(mǎi)房子的時(shí)候汽車數(shù)量有限，小區(qū)在當(dāng)初建設(shè)時(shí)也每對(duì)車庫(kù)、車位做太多考慮，只是設(shè)有自行車棚，讓汽車隨意停放在樓前樓后。很多業(yè)主因?yàn)闊o(wú)法接受13萬(wàn)—16萬(wàn)元的車位價(jià)格，無(wú)奈只能將車停在路面。這是什么原因造成的呢？第一點(diǎn)，小區(qū)居民沒(méi)有足夠的公共意識(shí)，他們停放的車輛大多之考慮自己的利益，沒(méi)有考慮到他們車輛停放對(duì)小區(qū)其他居民是否會(huì)造成影響。還有待進(jìn)一步加強(qiáng)管理和完善小區(qū)物業(yè)的各種制度，小區(qū)的配套設(shè)施應(yīng)跟上時(shí)代的步伐，給居民提供更舒適、安全的環(huán)境。但是，如果采取以租代售的方式進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，倒不愧是一個(gè)非?，F(xiàn)實(shí)的途徑。業(yè)主大會(huì)的決定對(duì)全體業(yè)主和使用人都應(yīng)該具有約束力。 臨時(shí)來(lái)訪車輛，須配合門(mén)衛(wèi)登記，停放在路內(nèi)停車位或其他指定車位，不得占用室內(nèi)、室外固定車位和消防通道。 懷德苑是政府此次政策惠及的19個(gè)小區(qū)之一，計(jì)劃將在小區(qū)內(nèi)增建250個(gè)車位，主要是利用小區(qū)非重要綠化帶的周邊和幢與幢之間的空間。包括完善業(yè)主公約、停車協(xié)議等相關(guān)文件，并在其中明確各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)依據(jù)及用途； 2 、將物業(yè)管理企業(yè)相關(guān)制度在員工內(nèi)做普及培訓(xùn)，使得每一位相關(guān)崗位的員工均可以向業(yè)主做出準(zhǔn)確、統(tǒng)一的解釋； 充分利用公共宣傳區(qū)域，普及管理文化，將理念隨時(shí)隨地、點(diǎn)點(diǎn)滴滴地滲入業(yè)主心中； 4 、物業(yè)管理企業(yè)要嚴(yán)格正規(guī)管理，仔細(xì)檢查進(jìn)出車輛，控制停車區(qū)域的人流，按時(shí)間表巡視停放車輛，及時(shí)檢察并做好記錄，控制非正常事件發(fā)生的機(jī)率； 5 、以優(yōu)越的條件鼓勵(lì)、倡導(dǎo)駐場(chǎng)車輛具備相關(guān)保險(xiǎn)，以分解責(zé)任壓力，物業(yè)管理企業(yè)也可以在保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)公共財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)險(xiǎn)種，用來(lái)分擔(dān)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。進(jìn)入小區(qū)的所有車輛，必須按照小區(qū)的交通標(biāo)識(shí)行駛，車速不能超過(guò)每小時(shí)10公里，禁止夜間鳴喇叭。但經(jīng)過(guò)幾次磨練后，與人交往，特別是與人講話的技巧提高了，從中我深刻感悟到實(shí)踐的重要性，真是“實(shí)踐出真知”啊！ 經(jīng)過(guò)一階段的忙碌，我們深深體會(huì)到常州這幾年的發(fā)展真快??！隨著人們生活水平的提高，城市化的飛速發(fā)展，小區(qū)的建設(shè)越來(lái)越成為人們關(guān)心的話題，尤其是私家車的增多，小區(qū)車位停放問(wèn)題尤為突出，如何更好解決車位問(wèn)題成為越來(lái)越多的人關(guān)心的問(wèn)題。 六、教師點(diǎn)評(píng) 本小組有好幾位成員居住在小區(qū)里，他們發(fā)現(xiàn)隨著城市化進(jìn)程的加快，人們生活水平的提高，小區(qū)私家車越來(lái)越多，但帶來(lái)了很多安全隱患?！獙W(xué)生家長(zhǎng)研究性學(xué)習(xí)，讓學(xué)生們走出家門(mén)，了解了常州發(fā)展的現(xiàn)狀，尤其是城市小區(qū)發(fā)展的面貌，讓學(xué)生感到常州日新月異的變化，增強(qiáng)了作為一個(gè)常州人的家鄉(xiāng)自豪感，同時(shí)也鍛煉了學(xué)生的各方面能力。每次外出活動(dòng)，學(xué)生們都能事先做好準(zhǔn)備工作，積極出謀劃策，在組長(zhǎng)蘇曉亮和丁夢(mèng)藍(lán)的帶領(lǐng)下，有條不紊地展開(kāi)活動(dòng)，每次活動(dòng)結(jié)束，潘逸能及時(shí)做好活動(dòng)記錄，表現(xiàn)出很強(qiáng)的責(zé)任心和社會(huì)活動(dòng)能力。首先我們組員討論研究，制作調(diào)查問(wèn)卷，經(jīng)過(guò)幾次修改后，再由我們利用休息日到小區(qū)進(jìn)行實(shí)地訪問(wèn)，最后由我們的組長(zhǎng)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，最后經(jīng)過(guò)大家討論分析，得出了調(diào)查問(wèn)卷的分析表。1小區(qū)內(nèi)停車實(shí)行有償服務(wù)，凡在小區(qū)停放機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車，統(tǒng)一按照《xx小區(qū)車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行。臨時(shí)來(lái)訪車輛，須配合門(mén)衛(wèi)登記，停放在路內(nèi)停車位或其他指定車位，不得占用室內(nèi)、室外固定車位和消防通道。物業(yè)管理企業(yè)可以單獨(dú)設(shè)立客戶服務(wù)部門(mén)，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶與各方關(guān)系，以“人心換人心”，做客戶的貼心工作，給客戶營(yíng)造良好的工作、生活環(huán)境。（三）常州市相關(guān)措施：住宅小區(qū)將新增7000個(gè)車位 為了有效緩解小區(qū)停車位矛盾，常州市計(jì)劃于今年在住宅小區(qū)增加7000個(gè)停車位，并在此基礎(chǔ)上，于2010至2012年全面推進(jìn)市區(qū)住宅小區(qū)停車設(shè)施建設(shè)，爭(zhēng)取用3年的左右的時(shí)間緩解市區(qū)住宅小區(qū)的停車難矛盾，目前該工作已經(jīng)全面啟動(dòng)，天寧區(qū)和鐘樓區(qū)分別將率先啟動(dòng)翠竹北區(qū)和體育花園的停車泊位建設(shè)。小區(qū)車輛停放服務(wù)管理，實(shí)行晝夜24小時(shí)值班制度，車輛隨時(shí)可以進(jìn)出停放；進(jìn)出小區(qū)的一切車輛，必須服從管理，聽(tīng)從指揮。解決問(wèn)題（一）專家支招業(yè)主委員會(huì)召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議和業(yè)主代表會(huì)議，商議包括小區(qū)
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