工業(yè)園租戶裝修管理規(guī)定-文庫吧在線文庫
【正文】 ,應(yīng)向服務(wù)中心申請隱蔽工程驗(yàn)收 ,驗(yàn)收合格后可封閉 .否則服務(wù)中心有權(quán)要求其用戶或施工單位拆除已封閉的部分進(jìn)行檢查 .后果自負(fù) . 經(jīng)政府相關(guān)部門報(bào)批的裝修工程 ,須經(jīng)政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格后(如有 ),再經(jīng)服務(wù)中心按申請批準(zhǔn)的項(xiàng)目核驗(yàn) ,直到服務(wù)中心認(rèn)可后 ,并由用戶或裝修商向服務(wù)中心提交竣工圖紙即告完成驗(yàn)收 . 八聲明 本規(guī)定內(nèi)容主旨在于為用戶裝修提供指導(dǎo)性及一般 性資料 ,盡管所有資料都經(jīng)過周密安排 ,但服務(wù)中心須作如下聲明 :本規(guī)定所有條文 如與政府的規(guī)范 .條例有所不同 ,應(yīng)以政府的法規(guī)為準(zhǔn) .各用戶亦須遵 守政府相關(guān)規(guī)定 . 裝修違規(guī)處罰條例 一違章行為類別 1擅自開工 2亂接電線 ,超負(fù)荷用電 3隨意拆改 墻體 4在承重墻 .、梁 .、柱上穿孔、 .削薄、 .挖槽 5私自增加線路負(fù)荷 6隨意改動(dòng)上下水管、 .電線 (開關(guān)盒 ) 7私自開鑿樓面層、 ,破壞防水層 8擅自在室外加裝燈、 .招牌、 .廣告等 (未經(jīng)許可 ) 9擅自占用公共通道、 .天臺、屋面 10 堵塞地漏和排水管道 . 11 擅自改動(dòng)任何配套設(shè)施、 .設(shè)備 12 嚴(yán)禁在相鄰用戶之間隔墻上開洞、 .鉆孔或猛擊敲打 . 13 擅自使用消防水 ,擅自移動(dòng)消防設(shè)施 ,使用消防禁用品 14 擅自動(dòng)火作業(yè) 15 隨意丟棄裝修垃圾 ,利用公共部位、 .場地加工裝修材料 . 16 隨意向窗外拋扔物品 17 沖洗地面將水沖向電梯 .、破壞電梯 (包括電梯配套設(shè)施 )的 18 不按規(guī)定時(shí)間施工 .制造噪音 . 19 破壞工業(yè)園區(qū)綠化 20 未經(jīng)批準(zhǔn)夜間在園區(qū)中留宿 21 不按規(guī)定辦理 裝修許可證 的 ,不遵守治安管理規(guī)定 . 22 隨意拆掉承重墻 23 不按規(guī)定配置滅火器 24 在裝 修施工現(xiàn)場 ,施工人員吸煙 ,隨地大小便的 . 25 其他違章現(xiàn)象 . 二違章裝修的處理 :裝修施工期間 ,發(fā)現(xiàn)違章裝修的 ,園區(qū)管理人員應(yīng)立即要求其停止違章裝修 ,恢復(fù)原狀 ,并視情況采取以下方式處理 1批評教育 ,規(guī)勸改正 2責(zé)令停工 ,出具 違章裝修整改通知書 限期整改 3責(zé)令恢復(fù)原狀 4扣留或沒收工具 .強(qiáng)制停止施工 (停水停電 ) 5要求賠償損失 6依據(jù) 違章裝修違約金處罰辦法 規(guī)定沒收違約金 三裝修違約金處罰辦法 1進(jìn)場裝修前未到公司辦理申報(bào)手續(xù) ,除應(yīng)補(bǔ)辦手續(xù)外 ,罰款 500元 2施工單位進(jìn)場時(shí)未辦理登記、 .審批手續(xù) .、除應(yīng)補(bǔ)辦手續(xù)外 ,罰款1000 元 3 未經(jīng)公司審批拆改房屋結(jié)構(gòu)的 ,除應(yīng)恢復(fù)原狀外 .罰款 20205000元 4 擅自拆改和部分破壞戶內(nèi)墻 .、柱 .、梁、 .樓板等結(jié)構(gòu)時(shí) ,除應(yīng)補(bǔ)墻及恢復(fù)原狀外 ,罰款 1000020200 5 未經(jīng)同意 ,私自增加電 .氣線 路負(fù)荷 .改變走向或擅自改動(dòng)上 .下管道的 ,除應(yīng)按原樣恢復(fù)外 ,罰款 5005000 元 . 6施工中如違反安全用電、 .用水規(guī)定 ,除應(yīng)糾正及賠償外 ,每項(xiàng)罰款200500 元 .. 7未經(jīng)審批 ,私自鑿開樓面 .、地面 .、保護(hù)層的 .除應(yīng)進(jìn)行加固和做防水處理外 ,罰款 10005000 元 . 8私自損壞和改變外墻的 ,除應(yīng)恢復(fù)原狀態(tài)外 .罰款 1000 元 . 9未經(jīng)批準(zhǔn)封閉或占用公共走道 .、消防通道 .、占用天臺 .屋面及在公共地方砌
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