【正文】 各建筑物后退道路紅線必須符合圖則中的規(guī)定，建筑后退相鄰地塊紅線規(guī)定按《新鄉(xiāng)市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行）》第五章相關內容執(zhí)行。3．道路在地塊整體進行開發(fā)時，主干道所規(guī)定的街區(qū)不得進行變更。2．住宅用地開發(fā)住宅用地上的住宅建筑套密度不小于180套/公頃；，而且在該區(qū)域內進行商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到開發(fā)建設商品住房總面積的70％以上。建筑色彩上也可以市場認同為準繩，但在組團之中宜保持相同或相近的建筑風格及色彩。3．城市公園有健全生態(tài)、美化環(huán)境、防災減災等綜合作用的綠化用地。（5）道路綠地道路綠化應符合《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》（GJJS－97）的規(guī)定。充分利用區(qū)內的自然特征，結合規(guī)劃區(qū)功能布局結構，構建多種模式的城市綠地系統(tǒng)的主體框架。集聚區(qū)用地坡度平緩，道路豎向設計主要考慮地塊與周邊道路系統(tǒng)的銜接，以雨水就近排放為原則，并同時考慮到道路的行車要求。⑤ 自行車專用道同時可以組織步行交通。同一條道路上相鄰出入口的間距一般不小于100米。主干道：規(guī)劃2條南北向主干道，西二環(huán)和農行大道，以加強產業(yè)集聚區(qū)南北向聯系。4．二類工業(yè)區(qū)產業(yè)集聚區(qū)北部和東部除部分三類工業(yè)用地及配套設施用地外均為二類工業(yè)用地，為集聚區(qū)的主導產業(yè)區(qū)。“兩軸”即產業(yè)集聚區(qū)總體空間軸線（農行大道和連接線）。3．人口規(guī)模原陽縣產業(yè)集聚區(qū)（擴展區(qū)）與原陽縣主城區(qū)互為一體，存在大量人口在集聚區(qū)內工作而在城鎮(zhèn)居住的情況，對于人口歸屬難以界定。第九條 強制性內容規(guī)定規(guī)劃確定的各地塊的主要用途、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、基礎設施和公共服務設施配套作為強制性內容，不得變動。5．集約節(jié)約用地原則面對集聚區(qū)（擴展區(qū)）土地資源緊缺的現實，在土地利用、公共服務設施配套、基礎設施建設等方面，應堅持集約節(jié)約用地的原則。第四條 規(guī)劃依據1．國家法律法規(guī)（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008）（2）《中華人民共和國土地管理法》（2004修訂）（3）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2014修訂）2．政策文件（1）關于發(fā)布和實施《工業(yè)項目建設用地控制指標》的通知【國土資發(fā)[2008]24號】（2）中華人民共和國環(huán)境保護行業(yè)標準《綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)標準》（3）中共河南省委、河南省人民政府《關于推進產業(yè)集聚區(qū)科學規(guī)劃科學發(fā)展的指導意見》（4）河南省發(fā)展和改革委員會《關于抓緊開展產業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃編制工作的通知》【豫發(fā)改工業(yè)〔2009〕608號】（5）河南統(tǒng)計年鑒2014（6）2013年新鄉(xiāng)市國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報（7）2014年原陽縣政府工作報告3．技術規(guī)范（1）《城市規(guī)劃編制辦法》（2006）（2）《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GBJ50137－2011）（3）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB5018093）》（2002修訂）（4）《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范（GB5022095）》（5）《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范