【正文】 建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標得出直接費，然后按規(guī)定計算出間接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法 。 – ③ 編制依據(jù)及編制原則。 六、施工圖預(yù)算編制 ?施工圖預(yù)算的編制依據(jù) – 1．施工圖紙及說明書和標準圖集； – 2．現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表； – 3．施工組織設(shè)計或施工方案； – 4．材料、人工、機械臺班、儀器儀表臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定； – 5．建筑安裝工程費用定額； – 6．預(yù)算員工作手冊及有關(guān)工具書。措施費由直接措施費和其他項目措施費組成 八、建設(shè)項目工程費用組成 ?其他措施費計算表 項 目 計算基數(shù)及費率 1） 超高施工增加費 (指操作物高度離樓地面 5m以上施工增加的費用 ， 超高機械使用費按實際發(fā)生另計 ) 10m以下 人工費 % 20m以下 人工費 % 20m以上 人工費 % 2） 高層施工增加費 (指操作物高度在 6層或 20m以上的高度施工增加的費用；施工層高不同時，應(yīng)以最高層為確定取費標準的依據(jù) ) 21層以下 人工費 % 45層以下 人工費 % 65層以下 人工費 % 95層以下 人工費 % 120層以下 人工費 % 3） 特殊地區(qū)施工增加費 (在海拔 2022m以上的高原地區(qū)、沙漠地區(qū)、山區(qū)、森林地區(qū)施工 ) 人工費 % 4） 冬雨季施工增加費 人工費 10% 5） 安裝與生產(chǎn)同時進行施工增加費 人工費 10% 6） 在有害身體健康環(huán)境中施工增加費 （ 在化工地區(qū) 、 核污染地區(qū) 、 高寒地區(qū) 、 高溫地區(qū)施工 ） 人工費 10% 其他項目措施費 計算 表 續(xù)表 43 八、建設(shè)項目工程費用組成 ? 其他措施費計算表 項 目 計算基數(shù)及費率 7） 分包工程管理費 包工包料工程＝直接費 % 包工不包料工程＝人工費 26% 8） 施工隊伍調(diào)遣費 （ 根據(jù)工程建設(shè)任務(wù)需要 ， 在距施工單位基地 25km以外地點施工 ， 應(yīng)支付給施工隊伍的差旅費 ） 按 （ 硬臥中鋪價＋人員途中工資＋補貼 ） 調(diào)遣人數(shù)計取 。 關(guān)稅 =[到岸價 (CIF)] 進口關(guān)稅稅率 =[人民幣貨價 (FOB)+國際運費 +運輸保險費 ] 進口關(guān)稅稅率 進口關(guān)稅稅率查閱海關(guān)總署最近發(fā)布的進口關(guān)稅稅率表。進口設(shè)備的其他費用包括： – 出國人員費用； – 國外工程技術(shù)人員來華費用； – 技術(shù) 引進費； – 分期或延期付款利息； – 擔(dān)保費 八、建設(shè)項目工程費用組成 ?材料購臵費 ? 1．材料購臵費： 材料購臵費＝材料原價＋運雜費（運輸費＋裝卸費＋搬運費）＋運輸保險費＋采購及保管費 ? 2．材料原價： 材料原價＝出廠價（或供貨地點價）＋包裝費＋手續(xù)費 ? 3．運雜費： 運雜費＝材料原價運雜費費率 八、建設(shè)項目工程費用組成 ?材料購臵費 ? 4．運輸保險費： 運輸保險費 =材料原價保險費費率（ 1%） ? 5．采購及保管費： 采購及保管費＝材料原價采購及保管費費率（ %） 凡由建設(shè)單位提供的可利用舊料，其材料費不計入工程成本。 九、建設(shè)工程其他費計價依據(jù) ?勞動安全衛(wèi)生評價費 ? 1．費用內(nèi)容：按照勞動部《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》和《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價管理辦法》的規(guī)定，為預(yù)測和分析建設(shè)項目存在的職業(yè)危險、危害因素的種類和危險危害程度，并提出先進、科學(xué)、合理可行的勞動安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對策所需的費用。包括建筑工程一切險和人身意外傷害險、引進設(shè)備國內(nèi)安裝保險等。 ? 計算方法： – 基本預(yù)備費 ＝ （ 設(shè)備購臵費＋建筑工程費＋安裝工程費＋工程建設(shè)其他費用 ）*費率 – 按可行性研究、初步設(shè)計、施工等不同階段費率計取 十一、專項費用 ?建設(shè)期利息 ? 根據(jù)不同資金來源分別計算。 ? 2．計算方法：按照建設(shè)項目所在?。ㄖ陛犑小⒆灾螀^(qū)）安全監(jiān)察部門規(guī)定的標準計算。改擴建項目不計此項費用。包括：工資性支出、社會保障費支出、公用經(jīng)費、房屋租賃費等 – 按財政部 2022年 9月 27日財建（ 2022） 394號文，關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計取。 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 =[到岸價 (CIF)] 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費費率 =[人民幣貨價 (FOB)+國際運費 +運輸保險費 ] 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費費率（其中海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費費率為 %） – （ 9）商檢費 指進口設(shè)備按規(guī)定付給商品檢查部門的進口設(shè)備檢驗鑒定費。我國進口設(shè)備大部分采用海洋運輸。 七、建設(shè)項目竣工決算的編制 ?建設(shè)項目竣工決算的內(nèi)容 – 1．竣工決算報告情況說明書； – 2．竣工財務(wù)決算報表； – 3．建設(shè)工程竣工圖； – 4．工程造價比較分析。主要分析各項投資的比重、各專業(yè)投資的比重等經(jīng)濟指標。 ?編制說明內(nèi)容： – ① 工程概況。 – 3． 建設(shè)項目總概算： 是設(shè)計文件的重要組成部分，是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計花費的全部費用的文件。 – 3．有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標、費用定額等，以及建設(shè)項目設(shè)計概算編制辦法。 ?4．估算流動資金。 四、投資估算的編制 ?投資估算的作用 ?項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。 四、投資估算的編制 ?投資估算的含義 ? 投資估算是指在項目投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進行的估計。 三、可行性研究報告的編制 ?可行性研究報告的含義 ?建設(shè)項目的可行性研究是在投資決策前，對與擬建項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟、技術(shù)等各方面進行深入細致的調(diào)查研究，對各種可能采用的技術(shù)方案和建設(shè)方案進行認真的技術(shù)經(jīng)濟分析和比較論證，對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學(xué)的預(yù)測和評價。 二、工程建設(shè)程序 ?投資階段 ?初步設(shè)計和設(shè)計概算： – 設(shè)計單位根據(jù)批準的可行性研究報告所確定的原則、批文和會議紀要進行初步設(shè)計工作。費用定額培訓(xùn)交流資料 2022年 10月 內(nèi)容提要 ? 引言 ? 一、建設(shè)工程項目的劃分 ? 二、工程