全國房地產(chǎn)供需分析-文庫吧在線文庫
【正文】 從1996年的4839元增至25年的1493元?！ 〗陙?，我國城市化進程加快，城鎮(zhèn)居民總數(shù)在9年間增長了51.%，%；與此同時，城鎮(zhèn)居民快速增收，25年可支配收入達1493元（表1），收入提高增強了居民購買的能力?！ 」潭ㄙY產(chǎn)投資增長率在經(jīng)歷了19951999年的波動后，自1999年開始不斷擴大，近兩年的增幅都保持在25%以上的高位，24年固定投資總量達到773億元，而25年這個數(shù)字上升到8864億元。本文對我國住宅市場的供給、需求和價格進行了詳細的研究，并對日益活躍的商業(yè)地產(chǎn)市場作出分析。 投資對GDP增長的貢獻率先升后降 表表２（點擊看大圖）根據(jù)國外資料顯示，恩格爾系數(shù)與住宅指出存在著一定的關(guān)系：即恩格爾系數(shù)為5%—55%，其生活水平為溫飽型，%；恩格爾系數(shù)為4%—5%，其生活水平為小康型，住宅支出占消費支出比重在12%以上（表2）。進入25年，11月份竣工面積和銷售面積就已經(jīng)超過了
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