【正文】 和竣工驗收技術參數(shù)、實際耗能計量與測試數(shù)據(jù)基礎上，并進行詳盡的技術可行性分析及論證 。 鼓勵政策 既有公共建筑節(jié)能改造 按照 國務院 《民用建筑節(jié)能條例 》依法享受稅收優(yōu)惠 。 14 建筑物概況資料 建筑能源審計需要搜集的建筑物概 況 應包括以下內(nèi)容： 1 建筑物名稱、地址、建造年份、人員數(shù)量、建筑面積、層數(shù)、高度、體型系數(shù) 。 建筑能源審計報告 15 建筑能源審計報告應當列出審計的目的和范圍，被審計設備 /系統(tǒng)的特性和運行狀況，能源消耗數(shù)據(jù)與能效評估，需重點改善的環(huán)節(jié)、系統(tǒng)、部位，節(jié)能措施建議等。 3 可采用建筑冷熱負荷模擬軟件對現(xiàn)有圍護結(jié)構(gòu)進行能耗比較分析計算。 8 對通風系統(tǒng)進行風量平衡及風量測試，風機是否選型合理 。 分項計量系統(tǒng)節(jié)能診斷 了解能耗分項計量點設置 、計量表類型與精度、分項計量數(shù)據(jù)傳輸與存儲情況、數(shù)據(jù)分析與利用情況等。 節(jié)能率計算和投資回收期分析 1 單項節(jié)能措施節(jié)能率的計算基準值為該項改造前能耗折標煤量。 7 當單項節(jié)能率和單項投資回收期存在相反情況時，應優(yōu)選單項投資回收期較短的改造項目 。 建筑節(jié)能工程應采用經(jīng)過省部級鑒定和國家及 桂林 市推廣的新技術、新設備、新材料、新工藝。 應加強設備和材料的進場及過程管理，保證設備和材料質(zhì)量。 實行用能定額管理，制定分部門核算制度、行為節(jié)能實施細則和節(jié)能獎勵制度。 且門窗改造應遵循下列原則： 1 門窗改造后其氣密性等級，不應低于國家標準 GB7107 規(guī)定的 4 級水平； 2 外門窗、透明幕墻、采光頂?shù)母脑煨杈C合考慮安全、隔聲、采光、通風、氣密性和熱工性能 要求。 26 建筑用能設備 常規(guī)用能設備的分類 1 采暖、空調(diào)系統(tǒng) (自備冷熱源設備、輸配設備、末端設備 ) 2 室內(nèi)辦公設備 3 照明系統(tǒng)及設備 4 綜合服務用能設備 1) 通風設備 (非空調(diào)區(qū) ) 2) 給排水系統(tǒng)及用能設備 3) 電梯 4) 其它設備 特殊用能設備的分類 1 廚房用能設備 2 信息中心用能設備 3 其它設備 用能 設備 節(jié)能改造的基本條件 1 主要用能設備應在使用年限內(nèi)。 6) 冬季和過渡季節(jié)有供冷需求時，可采用冷卻塔加板換系統(tǒng)進行免費供冷，但應做好防凍措施 。 6) 在空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中，內(nèi)、外區(qū)宜分別設置分系統(tǒng)或末端裝置，冬季和過渡季節(jié)應最大限度采用新風作自然冷源 。 6 室外照明宜采用照度加時間程序控制，并具備隨季節(jié)變化及時調(diào)整開 /關燈時間的功能 。 2 地下停車場排風系統(tǒng)，在滿足各項規(guī)范的條件下，增設自動控制裝置。 31 3 變電室的電容補償柜應安裝功率因數(shù)控制器，功率因數(shù)控制器應具有對功率因數(shù)檢測和自動補償?shù)墓δ埽a償后的功率因數(shù)控制在 以上 。 5 當無法直接安裝電能表時，需要采用各支路電能表耗電數(shù)據(jù)相加或上位總表耗電數(shù)據(jù) 減去其他支路耗電數(shù)據(jù)的方法，間接獲取電耗數(shù)據(jù) 。 宜定期開展節(jié)能培訓與宣傳活動，提高運行維護人員和使用人員的技術水平和節(jié)能意識。 35 應強化辦公人員行為節(jié)能措施，采取設置宣傳欄、張貼溫馨提示等方式，鼓勵建筑使用人員及時關閉辦公電器，降低非正常使用時段的待機電耗。 鼓勵改造后的公共建筑按照《民用建筑能效測評標識技術導則》（建科[2020]118 號文件印發(fā)）的內(nèi)容申請民用建筑能效標識。并按要求進行施工后的維護。并確認改造后的節(jié)能效果。 遮陽百葉（板） 按布置方向可分為垂直百葉和水平百葉兩大類；百葉運動方式有旋轉(zhuǎn)和收放兩種，或兩種相結(jié)合。 38 附錄 B 建筑圍護結(jié)構(gòu)外表面吸收系數(shù) （詳見廣西公共建筑節(jié)能設計規(guī)范） 表 典型建筑圍護結(jié)構(gòu)外表面太陽輻射吸收系數(shù) ρ 面層類型 表面性質(zhì) 表面顏色 吸收系數(shù) ρ 值 石灰粉刷墻面 光滑、新 白色 拋光鋁反射板 淺色 白水泥粉刷墻面 光滑、新 白色 水泥粉刷墻面 光滑、新 淺黃 砂石粉刷面 深色 淺色飾面磚 淺黃 、淺綠 硅酸鹽磚墻 不光滑 黃灰色 灰瓦屋面 舊 淺灰 淺色涂料 光平淺黃 淺紅 銀色漆 光亮 銀色 附錄 C 夏熱冬冷地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)限值 圍護結(jié)構(gòu)部位 傳熱系數(shù) K W/() 屋面 ≤ 外墻（包括非透明幕墻） ≤ 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 ≤ 外墻（包括透明幕墻） 傳熱系數(shù) K W/() 遮陽系數(shù) SC（東、南、西向 /北向） 單一朝向外窗（包括透明幕墻） 窗墻面積比 ≤ ≤ — ＜窗墻面積比≤ ≤ ≤ — ＜窗墻面積比≤ ≤ ≤ ＜窗墻面積比≤ ≤ ≤ ＜窗墻面積比≤ ≤ ≤ 屋頂透明部分 ≤ ≤ 注：有外遮陽時，遮陽系數(shù) =玻璃的遮陽系數(shù) X 外遮陽的遮陽系數(shù)；無外遮陽時，遮陽系數(shù) =玻璃的遮陽系數(shù) 39 附錄 D 主要屋頂種植植物名錄 (摘 自《桂林市城市風貌設計導則》 ) 序號 種名 科名 學名 形態(tài) 生態(tài)習性 園林用 途 1 夜百合 木蘭科 Magnolia coco 常綠灌喬木 喜半陰，喜暖濕氣候，較耐干旱瘠薄，抗污染 香花植物， 庭院觀賞 2 含笑 木蘭科 Michelia figo 常綠喬木 中性，喜溫暖濕潤氣 候及酸性土 庭院，盆栽 3 南天竹 小檗科 Nandina domestica 常綠灌木 中性，喜溫暖濕潤氣候，是石灰?guī)r鈣質(zhì)指示植物 庭植 4 紫薇 千屈菜科 Lagertroemia indica 落葉小喬木 喜光，耐半陰，喜溫暖氣候，耐旱，不耐嚴寒，不耐澇，抗大氣污染 庭院觀賞，園路樹 5 石榴 石榴科 Punica granatum 落葉灌木或小喬木 陽性，耐寒，適應性 強 庭院觀賞、 果樹 6 海桐 海桐科 Pittosporum tobira 常綠灌木或小喬木 中性，喜溫暖濕潤氣候，不耐寒，抗海潮風及 SO2，對土壤要不嚴。 2 貼膜、涂膜產(chǎn)品使用后不影響透明幕墻的安全穩(wěn)定性，且基本不影響透明幕墻的采光，不對透明幕墻產(chǎn)生其它不利影響。 3 貼膜、涂膜產(chǎn)品具有一定的阻隔紅外線、紫外線的能力，其中，夏季紅外線透過率應小于 50%，紫外線透過率應小于 45%，能使改造后門窗結(jié)構(gòu)熱工性能達到設計要求。 2 夜間、周末及節(jié)假日若有少數(shù)人員值班或加班，宜采取為物業(yè)值班房間配備分體空調(diào)或僅供應加班區(qū)域空調(diào)等方式 。 宜定期開展建筑能源審計，通過自審或邀請專業(yè)的建筑節(jié)能服務機構(gòu)對建筑用能的情況進行審計，查找用能問題，挖掘節(jié)能潛力。 33 桂林市淺層地能資源豐富，太陽能資源一般，宜優(yōu)先考慮淺層地能利用， 積極 發(fā)展太陽能光熱建筑一體化應用，探索太陽能光電建筑一體化 及其它可再生能源應用的方式方法 。 2 應充分利用現(xiàn)有配電設施和低壓配電監(jiān)測系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)場實際合理設計分項計量系統(tǒng)所需要的 計量表 、計量表箱和遠程電量信息自動傳輸管理系統(tǒng)。 特殊用能設備低成本節(jié)能改造的基本技術措施 1 采用高能效比的變頻空調(diào)，降低信息中心專用空調(diào)的耗電量 。 10 采取有效措施抑制照明系統(tǒng)的諧波 。 2 選用配光曲線好、能效比高的燈具 。 3) 按照室內(nèi)人數(shù)和室外空氣狀況，合理控制新風量，充分、合理回收排風能量 。 2)合理控制冷熱源啟停時間 。 對外窗采取遮陽措施時應盡可能減少其對采光的影響。 外墻保溫應優(yōu)先采用 外表面太陽輻射吸收系數(shù) ρ 較低的 淺色保溫隔熱涂料等形式， 以增加圍護結(jié)構(gòu)的附加熱阻（詳附錄 B）。 對節(jié)能改造工程應進行竣工驗收，要求： 1 驗收人員應由業(yè)主方、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位的代表組成； 2 質(zhì)量驗收資料應按 GB 504112020 標準的要求進行組卷。當涉及建筑主體和承 重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行評估和確認。 設計人員應根據(jù)即有公共建筑的結(jié)構(gòu)形式、建筑層數(shù)、窗墻比、 20 墻體材料性能及厚度和門窗形式等因素選定合適的保溫體系，經(jīng)熱工計算確定保溫層厚度。 19 3 利用空調(diào)和采暖系統(tǒng)的綜合能效比，將圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造引起的負荷值變化折合為冷熱源系統(tǒng)的電力消耗或其它能源消耗，節(jié)能量并入建筑節(jié)能改造總體節(jié)能率計算過程中 。 2 應對每項改造方案分別編制預算，按分系統(tǒng)進行投入產(chǎn)出分析，計算能耗節(jié)約率和投資回收期 。 照明系統(tǒng)節(jié)能診斷 17 觀察室內(nèi)照度滿足情況、光源、燈具及鎮(zhèn)流器類型、控制方式等。 4 對主要水系統(tǒng)進行實際流量與設計流量比較，分析各主要分支水力平衡狀況 。 建筑節(jié)能診斷 建筑節(jié)能診斷的任務 建筑節(jié)能診斷是針對建筑能源審計提出的問題，分類別、分系統(tǒng)、有側(cè)重地通過現(xiàn)場測試、觀察、分析、