現(xiàn)代旅游投資與決策-文庫吧在線文庫
【正文】 小于 1，則該旅游投資項目會虧損，說明該旅游投 資項目方案應(yīng)該放棄。 若凈現(xiàn)值為負(fù)，說明方案不可行；若凈現(xiàn)值為 零，說明方案預(yù)期收益剛夠還本；只有凈現(xiàn)值為 正時，方案才可以接受。系統(tǒng)風(fēng)險是旅游投資無法規(guī)避的風(fēng)險，也是所有旅游投資都面臨的風(fēng)險；非系統(tǒng)風(fēng)險是由于旅游企業(yè)對旅游投資項目經(jīng)營不善或者管理不當(dāng)?shù)纫蛩匾鸬娘L(fēng)險。 第二節(jié) 現(xiàn)代旅游投資可行性研究 一、現(xiàn)代旅游投資可行性研究的必要性 可行性研究是現(xiàn)代旅游投資必不可少的工作 可行性研究是評估旅游投資的重要依據(jù) 可行性研究為籌集旅游投資的資金提供依據(jù) 二、現(xiàn)代旅游投資可行性研究的原則 目的性原則 客觀性原則 科學(xué)性原則 公正性原則 三、現(xiàn)代旅游投資可行性研究的內(nèi)容 旅游市場需求調(diào)查和預(yù)測 旅游投資項目的選址方案 旅游投資項目工程方案研究 主要原材料、燃料、動力供應(yīng) 三、現(xiàn)代旅游投資可行性研究的內(nèi)容 勞動力的需求和供應(yīng) 投資額及資金籌措 綜合效益分析和評價 四、現(xiàn)代旅游投資可行性研究的類型 投資機(jī)會研究 初步可行性研究 最終可行性研究 第三節(jié) 現(xiàn)代旅游投資評價與方法 一、現(xiàn)代旅游投資的宏觀評價 現(xiàn)代旅游投資除了進(jìn)行可行性研究外，還必須從宏觀角度進(jìn)行評價，即分析旅游投資項目是否符合國家或地方政府的旅游投資政策及發(fā)展目標(biāo)，是否屬于政府重點發(fā)展的旅游建設(shè)項目，是否符合整個社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。
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