某某項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 意向客戶(hù) 、 禮儀 、 表演嘉賓等 。青城開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案 沈陽(yáng)某某文化傳播有限公司 二零零六年五月 前 言 樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是項(xiàng)目正式面向市場(chǎng)的極為關(guān)鍵的一步，它承接著項(xiàng)目 的市場(chǎng)導(dǎo)入、預(yù)熱和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、銷(xiāo)售等，開(kāi)盤(pán)最為重要是的形象傳播、營(yíng)造 聲勢(shì)、聚集人氣。 ◆ 體現(xiàn)青城的美好前景促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售 ， 與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān) 。 （ 2分鐘 ） （ 2） 8： 02分由投資商沈陽(yáng)星海灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司王總介紹 項(xiàng)目 。 3） 選房排隊(duì)區(qū)：位于會(huì)場(chǎng)一側(cè) ， 業(yè)主正式認(rèn)購(gòu)前進(jìn)行排隊(duì)位置 。 （ 5） 售樓接待中心門(mén)前設(shè)嘉賓簽到處 ， 用較高的辦公桌鋪上優(yōu)質(zhì)金絨布 ， 上面放置胸花 、 2支簽到筆 、 簽到本 、 桌下放置禮品等 。 沙盤(pán)講解區(qū)選擇房源 一名客戶(hù)在銷(xiāo)控展示區(qū)進(jìn)行選房，其余在沙盤(pán)講解區(qū)由五名講解員講解房源剩余情況及盡快作出選擇。 人員分配 身份認(rèn)證人員（ 1名）：負(fù)責(zé)核實(shí)優(yōu)惠權(quán)申請(qǐng)人持有的《青城住宅意向 登記表》及順序號(hào)、身份證明、誠(chéng)意金收據(jù)。 認(rèn)購(gòu)簽訂人員（ 5名）：負(fù)責(zé)與優(yōu)惠權(quán)申請(qǐng)人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。 其他 （ 1） 開(kāi)盤(pán)前的客戶(hù)秩序的維持 ， 以免在正式認(rèn)購(gòu)當(dāng)天次序混亂 。 銷(xiāo)售部 簽約流程 、 銷(xiāo)售人員 、 房源的監(jiān)控及管理工作 。 外借銷(xiāo)售人員 —— 需臨時(shí)外聘其他樓盤(pán)的成熟銷(xiāo)售人員 ， 全力輔助營(yíng)銷(xiāo)部進(jìn)行簽約工作 ， 提高活動(dòng)當(dāng)天工作效率 。 交通協(xié)調(diào) —— 需臨時(shí)聘請(qǐng)交警人員主要負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)外交通組織及協(xié)調(diào)工作 。 （ 5） 售樓接待中心內(nèi)制作導(dǎo)示系統(tǒng)引導(dǎo)當(dāng)天購(gòu)房業(yè)主認(rèn)購(gòu)流程 。 （ 3） 優(yōu)惠權(quán)申請(qǐng)人將是正式購(gòu)房產(chǎn)權(quán)人 ， 不可更名 ， 否則開(kāi)發(fā)商有權(quán) 取消優(yōu)惠權(quán)申請(qǐng)人認(rèn)購(gòu)資格 ， 同時(shí) 《 青城住宅意向登記表 》 廢止 。 主控助理人員（ 1名）：在銷(xiāo)售控制區(qū)負(fù)責(zé)填寫(xiě)優(yōu)惠權(quán)申請(qǐng)人所確定的 房號(hào)，形成文字記錄。 認(rèn)購(gòu)書(shū)進(jìn)行審核 由認(rèn)購(gòu)簽訂主管將已經(jīng)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)進(jìn)行審核確認(rèn)。 （ 慶典公 司負(fù)責(zé)準(zhǔn)備 ） 三、開(kāi)盤(pán)選房流程 售樓接待中心內(nèi)部區(qū)域劃分 認(rèn)購(gòu)流程 售樓中心門(mén)前 了解認(rèn)購(gòu)流程 客戶(hù)接待區(qū)排隊(duì)等候 按順序進(jìn)入售樓處 售樓接待中心門(mén)前擺放銷(xiāo)售流程展板、銷(xiāo)售控制展板及單體沙盤(pán)，提前選擇 35套意向房源。 兩側(cè)擺放盆花 。 （ 5分鐘 ） （ 5） 9： 16分主
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