【正文】 方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)等各種原因，需要對原料進(jìn)行生產(chǎn)試驗，以確定技術(shù)參數(shù)和消耗指標(biāo)，測定產(chǎn)品質(zhì)量，取得主要設(shè)備選型的各項數(shù)據(jù)。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風(fēng)等資料，對需要增設(shè)防風(fēng)沙、抗高溫、改善光照等設(shè)施的地區(qū)，需進(jìn)行費用估算。 、供熱、供氣等公用設(shè)施及可利用的種類、容量、技術(shù)特征等。主要研究項目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程、重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置、主要車間組成及建筑物結(jié)構(gòu)型式等技術(shù)方案。選擇技術(shù)方案必須考慮：技術(shù)是否是先進(jìn)成熟的；是否適合所用的原料特性；是否符合產(chǎn)品所定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；能否適應(yīng)擬建地區(qū)現(xiàn)有工業(yè)水平；在維修、操作、人員培訓(xùn)等方面是否有不能克服的障礙；所需投入物的規(guī)格和質(zhì)量能否滿足生產(chǎn)要求，并與 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 19 地區(qū)的技術(shù)吸收能力、勞動力來源相適應(yīng)等。對全廠所有建筑物的工程量，造價以及三材用量。 動力及公用工程 分別提出供電、供熱、電訊、采暖通風(fēng)與制冷、自控儀表、輔助生產(chǎn)設(shè)施等工程的設(shè)計方案，并進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)備選型分析及估算費用，在動力及公用工程方案比較中，應(yīng)重視節(jié)能措施的應(yīng)用。 主要污染物所含有害物質(zhì)分析，列舉污染物 所含主要有害有毒物質(zhì)。 、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響 如土壤污染、水源枯竭等，防范和減少這種影響的措施。 可能受到職業(yè)危害的人數(shù)及受害程度。提高能源利用率，降低能源消耗，是我們一項長期的任務(wù)。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響，前后緊密銜接 的；也有些是同時開展、相互交叉進(jìn)行的。如果技術(shù)供應(yīng)商標(biāo)的合同責(zé)任中含培訓(xùn)，那就 應(yīng)該包括在培訓(xùn)計劃中，可行性研究中應(yīng)包含與項目選擇有關(guān)的技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的計劃時間和費用。當(dāng)引進(jìn)國外設(shè)備時，還要考慮到向國外有關(guān)公司進(jìn)行詢價、談判，比選和簽訂合同所需要的時間，以及辦理各種審批手續(xù)所需的時間。為避免項目實施工程中費用和時間的浪費以及各項作業(yè)活動能前后左右的協(xié)調(diào)配合，利用網(wǎng)絡(luò)圖可以模擬實施項目的各種不同方案進(jìn)行篩選。 主要生產(chǎn)車間是指生產(chǎn)主要產(chǎn)品的生產(chǎn)車間，輔助生產(chǎn)車間指為主要生產(chǎn)車間配套的工程項目。 ③ 預(yù)備費。 利息計算中，假定借款發(fā)生當(dāng)年在年中支用，按半年計息，還款當(dāng)年也在年中償還，按半 年計息，其余各年按全年計息。即在正常生產(chǎn)條件下處于生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)品占用的資金。 按詳細(xì)估算法估算流動資金后，可列流動資金估算表。為保證項目有適宜的籌資方案，要對可能的籌資方式進(jìn)行比選。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 40 第十四章 結(jié)論及建議 結(jié)論 根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 41 附件 公司執(zhí)照及工商材料 專利技術(shù)證書 場址測繪圖 公司投資決議 法人身份證復(fù)印件 開戶行資信證明 項目備案、立項請示 項目經(jīng)辦人證件及法人委托書 土地房產(chǎn)證明及合同 1公司近期財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾? 1其他相關(guān)的聲明、承諾及協(xié)議 1財務(wù)評價附表 【具體 參考 五洲智庫咨詢網(wǎng) 關(guān)于可行性研究報告編制大綱】 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 42 萬畝茯神示范種植及精深加工項目 可行性研究報告 （編制要點及大綱） 武漢 縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 20xx 年 7 月 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 43 目 錄 第一章 茯神項目總論 ......................................................................................................... 5 項目概要 ..................................................................................................................... 5 可行性研究報告的編 寫依據(jù)、范圍和指導(dǎo)思想 ..................................................... 5 研究范圍 ..................................................................................................................... 6 重點研究的問題 ......................................................................................................... 7 推薦方案與研究結(jié)論 ................................................................................................. 7 第二章 茯神項目背景及必要性 ....................................................................................... 10 項目建設(shè)背景 ........................................................................................................... 10 項目建設(shè)的必要性 ................................................................................................... 11 第三章 茯神項目市場分析 ............................................................................................... 12 國內(nèi)外市場分析 ....................................................................................................... 12 項目行業(yè)市場分析 ................................................................................................... 12 產(chǎn)業(yè)前景分析 ........................................................................................................... 12 市場競爭力分析 ....................................................................................................... 12 市場風(fēng)險 ................................................................................................................... 12 第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 ........................................................................................... 13 資源和原材料 ........................................................................................................... 13 建設(shè)地區(qū)的選擇 ....................................................................................................... 15 自然條件 ................................................................................................................... 15 基礎(chǔ)設(shè)施 ................................................................................................................... 16 社會。 對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 37 第十 二 章 大火草 項目財務(wù)評價 在 建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價，判斷項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選推薦出優(yōu)秀的建設(shè)方案?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。即產(chǎn)成品入庫后至銷售前這段時間中產(chǎn)成品占用的資金。 人民幣和外幣貸款分別計息，匯總于固定資產(chǎn)投資總額中。分別計算列出，漲價預(yù)備費以年度投 資中第一部分費用為基礎(chǔ)，按國家計委發(fā)布的費率計算，同時需考慮外匯部分的限價因素。 服務(wù)及生活福利工程包括辦公樓、試驗樓、職工宿舍、食堂、學(xué)校等。 項目總投資估算 建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資總額和流動資金。 一般時通過投標(biāo)確定施工單位。 在設(shè)計工作開展的過程中，要委托進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘測工作。 項目實施的各階段 根據(jù)項目不同，新項目可以由業(yè)主指定項目實施管理機(jī)構(gòu)；改擴(kuò)建和技改項目可在老企業(yè)內(nèi)專門成立籌建小組，籌建小組的任務(wù)是辦理勘察設(shè)計和施工的委托手續(xù)及簽訂相應(yīng)的合同和協(xié)議；參加廠址選擇；提供設(shè)計必需的基礎(chǔ)資料；申請或訂購設(shè)備和材料；負(fù)責(zé)設(shè)備的檢驗和運輸；承擔(dān)各項生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。 節(jié)水 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 27 第九章 管理和執(zhí)行 企業(yè)組織結(jié)構(gòu) 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)包括生產(chǎn)系統(tǒng)、管理系統(tǒng)和生活服務(wù)系統(tǒng)的劃分，其設(shè)置主要取決于項目設(shè)計方案和企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模。 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 機(jī)構(gòu)設(shè)計及人員； 保健人員和保健制度； 日常監(jiān)測檢驗人員。 各種污染物最終排放量對周圍大氣、水、土壤的破壞程度及對居民生活區(qū)的影響范圍和程度，污水、廢氣、廢渣、粉塵、及其它污染物的治理措施和綜合利 用方案。污染物經(jīng)處理后最終排入周圍環(huán)境的含有有害物質(zhì)的混合物的數(shù)量，注明混合物中所含有害物質(zhì)的含量或濃度，并列出國家或地區(qū)允許的排放標(biāo)準(zhǔn)。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度。 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計 按生產(chǎn)流程順次列出主要建筑物名稱、建筑面積；建筑形式和標(biāo)準(zhǔn)、 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 20 建筑材料的選用要求；特殊要求；消防及報警設(shè)施選用標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)遵守的設(shè)計規(guī)范名稱。車間布置方案要求達(dá)到物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便。在這一部分中，除文字?jǐn)⑹鐾?，還應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標(biāo)列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。 。 、電源情況；近遠(yuǎn)期可能的供電量及電壓；費用及計費方式；供電部門的要求。其原則是： 自然條件適合與項目的特定生產(chǎn)需要和排放要求；合理地靠近原料和市場；具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)惠