【正文】 ...................................... 24 消防措施和設(shè)施方案建議 ....................................................................................... 25 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 ....................................................................................................... 26 節(jié)能 ........................................................................................................................... 26 節(jié)水 ........................................................................................................................... 26 第九章 管理和執(zhí)行 ........................................................................................................... 27 企業(yè)組織結(jié)構(gòu) ........................................................................................................... 27 公司定員 ................................................................................................................... 27 企業(yè)未來(lái)商業(yè)運(yùn)作模式 ........................................................................................... 28 企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略與上市計(jì)劃 ............................................................................... 28 第十章 大火草 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................................... 29 項(xiàng)目實(shí)施的各階段 ................................................................................................. 29 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 ..................................................................................................... 31 第十一章 大火草 項(xiàng)目投資估算及融資方案 ................................................................... 32 項(xiàng)目總投 資估算 ..................................................................................................... 32 流動(dòng)資金估算 ......................................................................................................... 34 資金籌措 ................................................................................................................. 35 項(xiàng)目籌資方案 ......................................................................................................... 36 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 4 第十二章 大火草 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ....................................................................................... 37 計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明 ............................................................................................. 37 總成本費(fèi)用估算 ..................................................................................................... 37 銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算 ......................................................... 37 損益及利潤(rùn)及分配 ................................................................................................. 37 盈利能力分析 ......................................................................................................... 37 不確定性分析 ......................................................................................................... 38 第十三章 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析 ....................................................................................... 39 經(jīng)濟(jì)效益分析 ........................................................................................................... 39 項(xiàng)目投資評(píng)價(jià) ........................................................................................................... 39 社會(huì)效益分析 ........................................................................................................... 39 第十四章 結(jié)論及建議 ....................................................................................................... 40 結(jié)論 ......................................................................................................................... 40 建議 ......................................................................................................................... 40 附件 ................................................................................................................................. 41 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 5 第一章 大火草 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱(chēng) 萬(wàn)畝 大火草 示范種植及精深加工項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì) 新建 報(bào)告 編制單位 公司 名稱(chēng)：武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 公司地址：光谷國(guó)際商務(wù)中心 B 座 16 樓 縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司是一家專(zhuān)業(yè)為企業(yè)和個(gè)人提供項(xiàng)目融資咨詢(xún)服務(wù)、項(xiàng)目工程咨詢(xún)以及專(zhuān)業(yè)撰寫(xiě)可行性研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、資金申請(qǐng)報(bào)告等為主的咨詢(xún)公司（全稱(chēng)：縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司）。 投資估算和資金籌措 本項(xiàng)目的建設(shè)投資估算為 萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。文件強(qiáng)調(diào)，大力推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系建設(shè)，把城鄉(xiāng)發(fā)展一 體化作為解決 “三農(nóng) ”問(wèn)題的根本途徑；必須統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，促進(jìn)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，著力強(qiáng)化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)支撐，深入推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分發(fā)揮技術(shù)創(chuàng)新、試驗(yàn)示范、輻射帶動(dòng)的積極作用。在可行性研究報(bào)告中，對(duì)項(xiàng)目在有效期間所需資源及其來(lái)源的可靠性，應(yīng)作深入調(diào)查和科學(xué)論證，并就下列內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明分析： 項(xiàng)目需用的資源名稱(chēng)、經(jīng)全國(guó)儲(chǔ)量委員會(huì)正式批準(zhǔn)的儲(chǔ)量、品位、成分、產(chǎn)地或供應(yīng)點(diǎn)。 ③ 最大需水量、水源及其供應(yīng)可能性。 、電源情況；近遠(yuǎn)期可能的供電量及電壓；費(fèi)用及計(jì)費(fèi)方式；供電部門(mén)的要求。在這一部分中，除文字?jǐn)⑹鐾猓€應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標(biāo)列表說(shuō)明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 按生產(chǎn)流程順次列出主要建筑物名稱(chēng)、建筑面積；建筑形式和標(biāo)準(zhǔn)、 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 20 建筑材料的選用要求；特殊要求；消防及報(bào)警設(shè)施選用標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)遵守的設(shè)計(jì)規(guī)范名稱(chēng)。污染物經(jīng)處理后最終排入周?chē)h(huán)境的含有有害物質(zhì)的混合物的數(shù)量，注明混合物中所含有害物質(zhì)的含量或濃度，并列出國(guó)家或地區(qū)允許的排放標(biāo)準(zhǔn)。 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)及人員； 保健人員和保健制度； 日常監(jiān)測(cè)檢驗(yàn)人員。 項(xiàng)目實(shí)施的各階段 根據(jù)項(xiàng)目不同，新項(xiàng)目可以由業(yè)主指定項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)；改擴(kuò)建和技改項(xiàng)目可在老企業(yè)內(nèi)專(zhuān)門(mén)成立籌建小組，籌建小組的任務(wù)是辦理勘察設(shè)計(jì)和施工的委托手續(xù)及簽訂相應(yīng)的合同和協(xié)議；參加廠址選擇；提供設(shè)計(jì)必需的基礎(chǔ)資料；申請(qǐng)或訂購(gòu)設(shè)備和材料；負(fù)責(zé)設(shè)備的檢驗(yàn)和運(yùn)輸；承擔(dān)各項(xiàng)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。 一般時(shí)通過(guò)投標(biāo)確定施工單位。 服務(wù)及生活福利工程包括辦公樓、試驗(yàn)樓、職工宿舍、食堂、學(xué)校等。 人民幣和外幣貸款分別計(jì)息，匯總于固定資產(chǎn)投資總額中。可行性研究報(bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。 對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 40 第十四章 結(jié)論及建議 結(jié)論 根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)，對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。 按詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金后，可列流動(dòng)資金估算表。 利息計(jì)算中，假定借款發(fā)生當(dāng)年在年中支用，按半年計(jì)息，還款當(dāng)年也在年中償還，按半 年計(jì)息，其余各年按全年計(jì)息。 主要生產(chǎn)車(chē)間是指生產(chǎn)主要產(chǎn)品的生產(chǎn)車(chē)間，輔助生產(chǎn)車(chē)間指為主要生產(chǎn)車(chē)間配套的工程項(xiàng)目。當(dāng)引進(jìn)國(guó)外設(shè)備時(shí)，還要考慮到向國(guó)外有關(guān)公司進(jìn)行詢(xún)價(jià)、談判，比選和簽訂合同所需要的時(shí)間，以及辦理各種審批手續(xù)所需的時(shí)間。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響，前后緊密銜接 的；也有些是同時(shí)開(kāi)展、相互交叉進(jìn)行的。 可能受到職業(yè)危害的人數(shù)及受害程度。 主要污染物所含有害物質(zhì)分析，列舉污染物 所含主要有害有毒物質(zhì)。對(duì)全廠所有建筑物的工程量，造價(jià)以及三材用量。主要研究項(xiàng)目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程、重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置、主要車(chē)間組成及建筑物結(jié)構(gòu)型式等技術(shù)方案。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風(fēng)等資料，對(duì)需要增設(shè)防風(fēng)沙、抗高溫、改善光照等設(shè)施的地區(qū)，需進(jìn)行費(fèi)用估算。分別列出燃料需用量、來(lái)源、運(yùn)輸方式，進(jìn)行燃料成分分析。 資源和原