【正文】 重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。 . 乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 . 乙 方負責甲供材料（甲方指定分包材料及施工單位除外）的 全部過程管理，包括計劃、聯(lián)系、問題協(xié)調(diào)、付款審批 、 數(shù)量統(tǒng)計、驗貨、發(fā)貨、卸貨、搬運、倉儲、安裝及成品保護等，并承擔此類工作發(fā)生的費用。 . 為確保質(zhì)量，必要時甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購合同，乙方不得無故拒絕。 . 甲方組織驗收后 2 天以內(nèi)，給予批準或提出修改意見。 . 竣工資料管理詳見 第五章 合同專項條款第六條的 約定 。 對以上情況發(fā)生爭議時，以第三方（ 寧波本地權(quán)威檢測機構(gòu) ）檢測結(jié)果為準。 2）因房屋質(zhì)量問題導致維修造成業(yè)主需在外租房等其他影響家庭正常居住生活的非實際財產(chǎn)損失的，以業(yè)主該套房屋在當?shù)厥袌龅淖馐坌星闉閰⒖甲鱿鄳r償計算。 . 乙方應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。否則，因此而導致的額外施工費用由乙方承擔。 . 提供施工用照明用電、施工用水，并供應其調(diào)試所需負荷。 該項保險若因乙方的過失而需延長，因此而增加的保險費由乙方承擔。但對于任何分包單位雇用任何人員，如果分包單位已經(jīng)對上述雇員進行了保險，使甲方根據(jù)保險單得到補償，則本條款前述的乙方保險義務即得到履行，但在必要時，乙方應要 求分包單位向甲方提交有關的保險單及本期保險金的支付收據(jù)。 . 乙方應在工程開工前向甲方提供根據(jù)合同要求的保險投保證明，并在乙方所需保險的工作開始 7 天前向甲方提交有效的保險單，保險單應與合同的條款一致，乙方應向經(jīng)甲方批準的保險公司投保。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以由合同簽定當?shù)胤ㄔ航鉀Q爭議。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 . 本合同正本壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，副本壹式陸份，甲、乙方各執(zhí)叁份，均具有相同法律效力。 第二十六條 合同份數(shù) . 本合同經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋印章及公章后生效。 . 因不可抗力致使用合同無法履行，甲方乙方可以解除合同： . 甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。 . 若乙方未能按規(guī)定購買和維持該等保險，甲方可代為投保，保險費在支付的工程款中抵扣。甲方對于任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于 乙 方還是其分包方（不論是否甲方指定的），都不負任何法律上的賠償責任，總保方須保障甲方免負任何有關的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。所有由保險得到的款項（減去顧問費），須在本補充合同規(guī)定的中期 付款相隔時間，分期按中期付款方式支付給乙方。 . 指定分包的工程款支付需經(jīng)乙方確認完成工作量、質(zhì)量以及配合責任。明確動火證制度，執(zhí)行動火監(jiān)護的有關規(guī)定和申報制度。乙方建立每周 1～ 2 次的指定分包工程例會，每月 1 次月計劃會議和每季度 1 次的季計劃會議；施工高峰期間，應進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第 2 天作業(yè)面的矛盾；各指定分包應提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。 . 甲方委托授權(quán) 寧波 萬科物業(yè)管理有限公司代表甲方處理保修期內(nèi)與乙方的維修、服務 協(xié)調(diào)事宜，工程開始集中入住前的一個月內(nèi)甲方、乙方及 寧波 萬科物業(yè)管理有限公司簽訂保修協(xié)議，具體條款詳見第 十 章 保修協(xié)議書的約定 。談判結(jié)果經(jīng)甲方授權(quán)代表和業(yè)主簽字后立即生效，乙方予以無條件承認。 二標 施工 合同 第 21 頁 共 67 頁 . 保修期以工程總體竣工驗收 ,完善整改意見并正式移交甲方 ,甲方開始辦理集中業(yè)主入住之日起計算 （分批集中入住的，按每批入住時間，分批起算。如未按計劃整改或同一問題整改兩次不合格，甲方有權(quán)對乙方進行每條 100~500元的違約金，并有權(quán)組織第三方進場整改，相關費用和損失從乙方工程款中扣除。甲方代表收到上述資料后在約定時間七天內(nèi)組織有關部門進行全面的驗收，如果乙方提供的驗收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗收期順延。如因工程需要，乙方對甲方另行發(fā)包的零星工程應提供上述同樣的協(xié) 助。 . 驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關規(guī)范作為驗收標準。 . 監(jiān)理在設備調(diào)試合格后不在設備調(diào)試記錄上簽字，設備調(diào)試結(jié)束 24 小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認可設備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工 或辦理竣工手續(xù)。設備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設備調(diào)試記錄上簽字。如檢測結(jié)果不能滿足驗收要 求，檢測費用由乙方承擔，甲方保留因此對乙方進行索賠的權(quán)力。 . 無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗收，當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。 . 甲方有權(quán)在規(guī)范、標準和合同范圍內(nèi)制定驗收辦法，乙方應無條件配合。 實施細則：滿足 第七章 安全文明工地操作細則的約定 。 其中一幢單體獲“甬江杯”，爭創(chuàng)“錢江杯”。出現(xiàn)此問題時，由乙方根據(jù)工期自行安排柴油發(fā)電機解決，此相關費用乙方在合同總價里綜合考慮，甲方不予以任何相關費用貼補及工期順延。 第十三條 暫停施工 . 甲方代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。 . 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準 ，甲方在三天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件；提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、乙方采取趕工措施費用的承擔；除非甲方另有要求，否則工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有關費用。 . 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。 樣板確認 樣板作好后必須經(jīng) 甲方及監(jiān)理 確認，并辦好書面手續(xù) 。 . 對于施工現(xiàn)場原有和已移植的樹木，乙方也應進行保護及日常養(yǎng)護，如因乙方保護措施不力而造成樹木損壞，死亡，乙方需按實價進行賠償。 乙方發(fā)文應有標準固定格式，規(guī)范的文件編號同時應由 乙方代表 簽署或乙方公章。保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復。 . 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的 監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。分項工程施工組 織設計經(jīng)專家評審（需專家評 審的施工組織設計清單詳見第五章合同專項條款第十五條的約定）并由甲方同意，方可作為結(jié)算依據(jù)，實際實施的內(nèi)容以簽證形式體現(xiàn)，且實施 內(nèi)容不可超越已審批的方案。 ，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等 。 . 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設計圖紙進行變更。 . 負責通至施工區(qū)域門口與公共道路的通道，滿足施工運輸進出的需要（乙方應在該通道上采取相應措施，保證道路的暢通，且費用自理）。 . 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出指令、要求組 織施工。 在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應予以執(zhí)行。不合格項目不計入當月完成工作總量內(nèi)，即不能申報支付進度款。 . 按進度支付工程款的支付時間參照 。 二標 施工 合同 第 8 頁 共 67 頁 . 本工程主體部分應由乙方自行施工不得分包。 . 乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔，并向甲方單位承擔經(jīng)濟賠償責任。 甲方人員應嚴格遵守本單位制定的《萬科職員手冊》，如違反此規(guī)定除給予當事人批評教育外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應的經(jīng)濟或紀律處罰。 3． 上述文件應互為補充和解 釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。 。 . 工期基本要求如下表： （可按施工段劃分分別要求）填寫 樓棟編號 基礎完成至177。 甲方廉政管理職責： 甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉政管理的各項制度和規(guī)定。 乙方不得宴請甲方人員或向甲方人員贈送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如乙方確有特殊情況需宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品、禮券（現(xiàn)金）應先征得甲方單位主管領導的同意并報送 甲方人員的名單，如有違反規(guī)定除批評教育外，視情節(jié)輕重，后果大小給予乙方當事人 200500 元扣款，后果嚴重的取消乙方單位參加萬科開發(fā)項目施工招投標資格。 . 適用標準、規(guī)范：本合同適用的標準、規(guī)范為國家及 當?shù)?市有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強制性標準。 . 乙方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項目管理工作。 . 建筑安裝工程中地下室工程（結(jié)構(gòu)）采取按月支付工程款，地上工程采取按進度支付工程款。 . 當工程量不足計劃進度的 70％時，可認為乙方無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔一切損 失。 確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在 24 小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。 . 甲方代表易人，甲方應提前 7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。 未經(jīng)甲方同意， 乙方代表更換一次，扣乙方人民幣 50000 元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員不符一次，扣乙方 5000 元 。 . 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物構(gòu)筑物的保護（周圍環(huán)境監(jiān)測由乙方委托有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進行監(jiān)測）。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬； 第十條 乙方工作 . 乙方必須按本合同及投標標書進行施工組織，乙方項目部管理人員（ 詳見第五章合同專用條款第十四條的約定 ）在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；乙方代表易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。 . 乙方收到施工圖后，應在 30 天 內(nèi)做出詳細的施工組織設計，且需乙方公司總工簽字確認， 報甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設計應包括設備材料、 成品、半成品等供應進場計劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機械設備配置情況，以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內(nèi)容。 . 工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送甲方和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上 周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間等）。 . 所有防水工程乙方必須分包給專業(yè)防水施工單位進行施工。 . 如果 在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他東西，乙方應立即停止挖掘工作，并及時報告甲方或?qū)ｉT機構(gòu)。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。主要步驟如下： 明確工藝流程 樣板制作之前由甲方項目經(jīng)理部、監(jiān)理單位牽頭，甲方工程管理部、乙方協(xié)助，根據(jù)設計要求、施工技術(shù)細則、相關的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標準。 . 乙方在甲供料管理上的義務：由施工總承包單位負責計劃、聯(lián)系、現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)，對材料質(zhì)量驗收進行把關。 . 開工前一周，乙方應根據(jù)第五章合同專項條款第 條編制施工總進度計劃報監(jiān)理、甲方審批，審批后作為施工總進度控制的依據(jù)。甲方 代表在接到延期開工申請后 48 小時內(nèi)不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。 第十四條 工期延誤 . 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認工期相應順延： . 甲方未能按招標文件的約定提供圖紙及開工條件； . 甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； . 一周內(nèi)非乙方原因停水、停氣造成停工累計超過 8 小時； 二標 施工 合同 第 16 頁 共 67 頁 . 不可抗力（ 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。誤期時間從規(guī)定竣工 備案 日期起直到全部工程或相應部分工程的 竣工備案 的批準日期之間的天數(shù)（不足一天的按一天計算）。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。