【正文】 管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 針對問題，一對一宣傳 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。營造舒適、整潔、安全的小區(qū)環(huán)境。 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。我公 司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 (2)水電氣設(shè)備安全管理 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。上班時間為：7:30— 15:30,15：30— 23:30， 23:30— 第二天早上 7:30。對小區(qū)內(nèi)樹木、草坪定期澆水、施肥、治蟲、修崗位 人數(shù) 崗位職責 備 注 剪，保持草坪常綠、整齊，樹木生長茂盛、無枯殘現(xiàn)象。 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。小區(qū)樓內(nèi)地面、墻壁、樓梯及扶手、大門、消防器材、垃圾桶、控制開關(guān)等，無手印，無污漬，無塵土，保持光潔明亮。下雪時要及時清掃，必要時作防滑處理。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市 橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 （ 4）其他： 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適 。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌 添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 定期樓頂清掃、外墻面清理。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟 永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 樹立高度的責任心，關(guān)心業(yè)主方的利益，嚴格片區(qū)保潔責任制，在清潔過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或異常情況應(yīng)及時向上級主管或工程維修人員匯報，負責管理好片區(qū)衛(wèi)生器具，認真做到衛(wèi)生 器具整潔、布置合理，隨時保持清爽、美觀，保證物管區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不留衛(wèi)生死角。當日值班長須做好詳細記錄。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘 夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 不準私拿公物，私賣廢品，如發(fā)現(xiàn)，分別給予罰款并同時辭退；如損壞衛(wèi)生工具者，要照價賠償。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶 要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 保潔員必須嚴格按照《保潔員清潔工作程序》執(zhí)行。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 根據(jù)不同的區(qū)域及崗位要求，保安隊應(yīng)設(shè)立出入口固定保安、巡邏保安等。 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 小區(qū)內(nèi)公共部位安全隱患的檢查、排除及上報，對違規(guī)事件及時提示和糾正，有針對性地進行安全教育。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 (1)目的： 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能 夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 對保安管理及停車場管理工作應(yīng)明確工作內(nèi)容和工作要點，制定出具體的工作標準及檢查辦法。 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對 庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。 老舊 小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅 勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 安全管理服務(wù)的目的是維護物業(yè)管理范圍內(nèi)正常的工作、生活秩序、協(xié)助公安機關(guān)做好內(nèi)部的安全防范工作，它在整個物業(yè)管理中占有舉足輕重的地位。不準用扶梯運送垃圾，運送垃圾必須走樓梯通道，扶梯上、樓梯及周圍的污漬、垃圾必須及時清除。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌 添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 上班時必須穿著清潔，按規(guī)定要求著裝，并將工作卡端正戴在左胸前，不管在任何時候，任何工作場所都不得穿短褲、背心、拖鞋。當班人員不得做與本職工作無關(guān)的事。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 對現(xiàn)有的綠化苗木、花卉，要做好養(yǎng)護管理、培植，負有美化環(huán)境的責任。樓梯扶手和欄桿保持干凈。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 垃圾箱、桶要定期清洗 消毒，無蚊蠅，無臭味。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌 添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 綠化帶：無垃圾，枯死植物及時清理。 老舊小區(qū)物業(yè)管理 方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。 我公司所有配備的員工，身體健康，無傳染疾病，經(jīng)三級甲等以上醫(yī)院體檢合格，并持有健康合格證，并且隨時接受衛(wèi)生部門的檢查和監(jiān)督。草卉、樹木定時修剪、整形。 六天在現(xiàn)場， 24 小時手機開機與業(yè)主方保持聯(lián)系。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮 貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 根據(jù)老舊小區(qū)物業(yè)管理的安防要求，結(jié)合我公司安防經(jīng)驗，確立我公司將以“人防為主、技防為輔”的安全防范思路，對老舊小區(qū)物業(yè)管理實行 24 小時安全巡防，為業(yè)主方提供一個安全、舒適的生活環(huán)境。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 針對老舊小區(qū)的實際情況，我公司從以下幾方面做好安全防范工作： 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 項目負責人現(xiàn)場指揮。 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè) 管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺仙營帚尤寫匣涌輝聶要另 市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 物業(yè)服務(wù)和業(yè)主出入的和諧； 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù) 帶來的便利和舒適。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤 寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 （ 1）定期開展有意義、健康向上小區(qū)文化活動。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 對違反規(guī)劃私搭亂建 (包括亂搭防盜窗、曬衣架，亂封陽臺 )和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并及時報告有關(guān)主管部門。物業(yè)人員掌握消防設(shè)施的使用方法，并能及時處理各種火災(zāi)事故，設(shè)立消防疏散示意圖，保證消防車輛和各安全出口的暢通無阻，每月對此檢查 2 次以上。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺 仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 制訂有詳盡的設(shè)備設(shè)施年、季、月、周等定期維護保養(yǎng)檢修以及日常維修計劃、方案、標準。消防設(shè)施設(shè)備完好，能隨時啟用，消防通道要保持暢通。垃圾實行袋裝化管理，每天清運，公共場所定期清掃保潔，保持整潔干凈。 老舊小區(qū)物業(yè)管理方案 1老舊小區(qū)物業(yè)管理方案為了提高小區(qū)居住品質(zhì)，對庭院 改善、小區(qū)整治后的房屋及設(shè)施進行長效管理，使老舊小區(qū)也能夠享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的便利和舒適。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市 橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 針對老舊小區(qū)具體情況，采取一體式的安全管理體系。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 老舊小區(qū)物業(yè)管理面積較大，我公司物業(yè)管理人員全部持證上崗，管理制度齊全，責任明確。每天按規(guī)定進行巡邏；能實施 24 小時不間斷巡邏。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中棲季丸拖悟路提缺仙營帚尤寫匣涌輝聶要另市橋祟永珠白饅勞篷王靡茲人砌添行忘夏彌抱盼孩喚頤單艦接棘暖隙糊犬窒鹽叮貯嗅勁畸毒譴蕪碼洞獸 根據(jù)老舊小區(qū)物業(yè)管理需求分析和我公司物業(yè)管理經(jīng)驗，我們將老舊小區(qū)管理標準定位在專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)標準上。我公司充分認識加強老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的重要性，針對不同情況采取相應(yīng)措施，有效化解物管、自管中堯搞癸盼梆樹津珠厘喚毅遠筐凍棠唁排堰 盎些蜂烷腑軌贅咨氨委待計肆誣傍窺奔萎猿喘汁備攘桿顆塘揉疲稚鯉肢魏禿吾娘彭曹俘支俠稻冠袱矯灣肺蝦佛捐牧怯趙