【正文】 上而下共分三層，現(xiàn)分述如下： 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 25 ①層粉土 (Q4 a1+p1)：灰黃色，黃灰色，稍濕 濕，局部上部為雜填土，下部為砂質(zhì)粉土，該層稍密。其標(biāo)準(zhǔn)貫入錘擊數(shù)平均值為 14 擊，錐尖阻力平均值為 7MPa，側(cè)壁摩阻力平均值為 73kPa。 三、通訊、交通 菏澤市在郵電通訊設(shè)施上，已實現(xiàn)交換程控化，傳輸光纜化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡(luò)。在建筑造型風(fēng)格上，應(yīng)符合菏澤市城市的規(guī)劃要求，具有時代感。 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 28 第二節(jié) 建設(shè)方案 該項目將建設(shè) 2座單體多層標(biāo)準(zhǔn)廠房， 1 座高層寫字樓，3 座生活服務(wù)設(shè)施建筑。甚至有的定向開發(fā)的廠房還可能要徹底毀掉。 建筑設(shè)計方案 (1)建筑設(shè)計 標(biāo)準(zhǔn)化廠房為 2 座 3 層單體，每座占地面積 4032 平方米菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 30 (126m 32m)，總建筑面積為 24186 平方米。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 (1)設(shè)計荷載取值如下： 樓梯： 5 kN/m2 樓面： RN /m2 (2)上部結(jié)構(gòu)設(shè)計 標(biāo)準(zhǔn)化廠房采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。樓地面為水泥砂漿面層。 (3)建筑剖面設(shè)計 建筑層高 2. 9 米。 (4)抗震設(shè)防 工程為甲類建筑，應(yīng)考慮抗震設(shè)防，設(shè)計烈度為 7 度。 根據(jù)項目使用功能的需要，結(jié)合園址地形，充分利用現(xiàn)有場地合理布置建筑物，使建筑物具有良好的采光和通風(fēng)，減少外界干擾，滿足生產(chǎn)、辦公、科研的要求，創(chuàng)造良好的科研孵菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 34 化環(huán)境。由主要道路至各功能建筑的道路為次要道路，并在各功能建筑物周圍設(shè)環(huán)形次要道路，路寬設(shè)計為 8米，以滿足局部交通和消防的需要。 用水量 本項目用水主要為入孵企業(yè)生產(chǎn)科研用水以及行政辦公人員用水，項目用水量經(jīng)估算為 380m3/d。雨水在室外用管道匯集，排入市政雨水管。 空調(diào)夏季冷源由制冷機房的螺桿式冷水機組提供，空調(diào)供回水溫度 7～ 12℃，溫差 5℃；空調(diào)冷卻水采用循環(huán)水系菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 38 統(tǒng) ， 并選用超低噪聲節(jié)水型冷卻塔 。 (6)公共衛(wèi)生間設(shè)機械排風(fēng)，換氣次數(shù)≥ 10 次 /小時。 參考建設(shè)單位意見、設(shè)施現(xiàn)狀和各專業(yè)提供的工藝要求。 (3)配電系統(tǒng) 對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式配電；對一般 設(shè)備采用放射式與樹干式相結(jié)合的混合方式配電。 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 43 (4)疏散指示 在大空間用房、走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散指示 (采用區(qū)域集中式供電應(yīng)急照明系統(tǒng)，其連續(xù)供電時間不小于 30分鐘 )，采用220V電源供電，光源為壽命長的節(jié)能燈管。開啟相應(yīng)的正壓送風(fēng)機和排煙風(fēng)機，并同時打開加壓送風(fēng)口和排煙口。 第二節(jié) 主要污染源 一、施工期對環(huán)境的影響 該項目施工期對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為施工揚塵、施工機械噪聲對環(huán)境的影響，在施工期間將導(dǎo)致泥土裸露，建筑原材料的大量堆存，在干燥和大風(fēng)天氣，都可能造成揚塵，使空氣中的懸浮顆粒物增加，污染局部環(huán)境空氣。 在運營過程中，污染治理工作將由進駐企業(yè)承擔(dān)。施工中產(chǎn)生的生活污水，排入城市污水管網(wǎng)，嚴(yán)禁無序排放。屆時油煙排放濃度≤ 2mg／立方米，滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GWPBS2020)排放標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境保護部門定期對區(qū)內(nèi)企業(yè)的噪聲、排水、排氣進行檢測，對不合格企業(yè)限期整改，整改不合格或環(huán)境污染嚴(yán)重的企業(yè)要逐出園區(qū)。 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 51 第七章 節(jié) 能 第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 一、國家和省有關(guān)法律、法規(guī) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》； 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》 ； 《節(jié)約用電管理辦法》； 《山東省節(jié)能監(jiān)察辦法》； 《山東省節(jié)約能源條例》； 《山東省資源綜合利用條例》。 項目建成后，入?yún)^(qū)項目大部分從事高新技術(shù)產(chǎn)品的科研和菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 50 生產(chǎn)，由于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)密集型高新產(chǎn)品，能源消耗和材料消耗 都比較少，再加上菏澤市現(xiàn)代科技孵化器嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度和入園企業(yè)嚴(yán)格的治理措施，基本無廢氣、廢水、廢渣直接排出，僅有少量團體廢棄物可安排專業(yè)回收。 噪聲環(huán)境保護措施 營運期間，設(shè)備噪聲級均小于 80dB，且絕大部分安裝在車間內(nèi)， 通過建筑物 的隔擋和距離的衰減，對環(huán)境造成的影響較菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 49 小。項目施工施工期較短，隨著施工期的結(jié)束，施工期帶來的各項影響也隨之結(jié)束。通過合理安排施工時間，合理布局施工現(xiàn)場，采用低 噪、質(zhì)優(yōu)的施工機械和作業(yè)車輛，施工現(xiàn)場設(shè)立圍墻，建立臨時聲障等措施控制噪聲污染，防止施工噪聲對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。由于這些企業(yè)當(dāng)初進入基地孵化時都曾進行過篩選，基地對它們的成長歷程和目前狀況比較了解。電話采用三類線，微機采用六類線，主干線采用五類大對數(shù)電纜。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用層顯 —— 集中報警方案，線路采用總線制。 (2)安全措施 1)本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN SC系統(tǒng)； 2)其中性線和保護地線 (PE)在接地點后要嚴(yán)格分開，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地； 3 防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設(shè)備保護接地等共用統(tǒng)一的接地裝置； 4)在變配電室、冷凍站、水泵房、衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 42 位聯(lián)結(jié)； 5)計算機電源系統(tǒng)、有線電視引入端、電信引入端設(shè)過電壓保護裝置。 (2)負荷計算 照明按照 10W/m2計算，空調(diào)按照 20W/ m2計算，動力按照20W/ m2計算，合計： 50W/ m2 49631 m2＝ 2482kW。 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 39 (3)對不具備自然排煙條件的防煙樓梯間，消防電梯間合用前室及消防電梯間前室設(shè)置獨立的機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，樓梯間每隔二層設(shè)一個送風(fēng)中，前室每層設(shè)一個送風(fēng)口，加壓風(fēng)量分別為樓梯間≤ 20200m3/h ，前室為≤ 16000m3/h 。 (2)鍋爐房設(shè)置事故排風(fēng)，換氣次數(shù)按 12 次 /h 計算，鍋爐房設(shè)置平時排風(fēng)，換氣次數(shù)按 3 次 h 計算。 一、設(shè)計依據(jù) 依據(jù)規(guī)范 (1)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 (GB500192020)； (2)建筑設(shè)計防火規(guī)范 (GB500162020)； (3)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020； (4)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) (GB501892020)。 單體建筑至地上三層由城市自來水水壓直接供水，單體建筑三層以上采用二次加壓給水系統(tǒng)。 總圖數(shù)據(jù) 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 35 項目主要指標(biāo) 序號 指標(biāo)名稱 單 位 指 標(biāo) 備 注 1 項目總用地面積 平方米 58312 畝 2 道路用地面積 平方米 11964 畝 3 實際用地面積 平方米 46348 畝 4 項目總建筑面積 平方米 49631 5 建筑物占地面積 平方米 14407 6 建筑密度 % 31 7 容積率 8 綠化率 % 18 第四節(jié) 給排水 一、設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152020； 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB500142020； 《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》 GB170511997； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020； 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50084－ 2020； 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB501402020； 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797； 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB500132020。 (4)景觀設(shè)計 在主入口東側(cè)寫字樓南設(shè)廣場，廣場內(nèi)布置小品、雕塑及花壇，作為園區(qū) 與城市對話的一個窗口。交通便捷，地理位置得天獨厚。門窗采用鋁合 金。 (3)基礎(chǔ)設(shè)計 擬選用箱形基礎(chǔ)， 地基處理采用砼樁處理，基礎(chǔ)板、壁采用 C30 防水砼。 (2)立面造型設(shè)計 立面造型上突出現(xiàn)代簡約風(fēng)格，主要采用點窗和玻璃幕墻搭配，既有利于節(jié)能環(huán)保，又能 突顯現(xiàn)代及高科技感。內(nèi)裝修大部分為中級石灰砂漿刷內(nèi)墻涂料，外裝修大部分為水泥石灰砂漿刷外墻涂料。 標(biāo)準(zhǔn)化廠房可以提高土地利用率，標(biāo)準(zhǔn)化廠房按照規(guī)劃設(shè)計要求容積率一般為 ，而分散建廠的企業(yè)容積率較低，一般都在 之間，標(biāo)準(zhǔn)化廠房的土地利用率通常是分散征地、單個建廠的 倍。 主要建構(gòu)筑物一覽表 序號 主要建設(shè)內(nèi)容 數(shù)量 建筑面積 (平方米 ) 層數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 備注 1 標(biāo)準(zhǔn)廠房 2 24186 3 框架 12093/座 2 寫字樓 1 11270 9 框架 3 生活服務(wù)設(shè)施 3 14175 5 磚混 4725/座 合 計 錯誤 !未指定書簽。 堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，搞好園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。菏澤距濟南、鄭州國際機場均為 200 公里。一座為裝機容量 850MW的菏澤電廠；一座為濟寧電廠，裝機容量 300MW，兩電 廠通過 220kV網(wǎng)絡(luò)與山東電網(wǎng)相聯(lián)，供電有保障。厚 米，層底標(biāo)高 米。礦化度 ，硬度 90 德國度 。 二、氣象資料 菏澤市屬于 暖溫帶大陸性氣候，四季分明，雨熱同季。 用地分析 項目用地 58312 平方米 ( 畝 )，其用地規(guī)劃 方案已得到菏澤市規(guī)劃局批準(zhǔn)，用地符合菏澤市城市總體規(guī)劃要求。35176。 新建 9 層寫字樓 1 座，總建筑面積 11270 平方米。 八、 實驗室及實驗器材共用服務(wù) 整合菏澤市科研單位、高新技術(shù)企業(yè)大型科研儀器和設(shè)備資源，建立資源數(shù)據(jù)庫，并與山東省實驗室及實驗器材共用平臺連網(wǎng)，形成區(qū)域性的共享網(wǎng)絡(luò)，為企業(yè)提供共享試驗設(shè)施和開放實驗室等技術(shù)研發(fā)支撐服務(wù)。 承擔(dān)科技局對技術(shù)合同管理 職能，進行技術(shù)合同認(rèn)定和登記備案工作。密切與國內(nèi)高校的聯(lián)系， 組織、篩選、整理高校、科研院所的科技成果信息 ，建立企業(yè)信息聯(lián)絡(luò)員制度， 掌握 區(qū)內(nèi) 企業(yè)技術(shù)需求 與科研攻關(guān)難題 ， 加快 科技成果 的實施、推廣與落實。 菏澤市牡丹區(qū)按照高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能運作、高速度發(fā)展的原則，建設(shè)以培養(yǎng)引進電子信息、軟件產(chǎn)業(yè)為主，結(jié)合壯大牡丹區(qū)優(yōu)勢先進制造、生物醫(yī)藥、新能源與節(jié)能等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，到 2020 年，基本形成園區(qū)功能布局和產(chǎn)業(yè)格局，建設(shè)成為省級高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。建設(shè)創(chuàng)新型城市的主要目標(biāo)：到2020 年，全社會 Ramp。我國要堅定不移地以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟社會發(fā)展全局，堅持以人為本，轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，創(chuàng)新發(fā)展模式，提高發(fā)展質(zhì)量，把經(jīng)濟社會發(fā)展轉(zhuǎn)入全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的軌道?？萍计髽I(yè)孵化器是國家創(chuàng)新體系的重要組成部分，是區(qū)域創(chuàng)新體系的重要核心內(nèi)容。中國原來是計劃經(jīng)濟的體制，后來十幾年中往市場方面推 動，并且 法律 上確認(rèn)了私人 企業(yè) 發(fā)展的地位，這些對中小企業(yè)的發(fā)展起到了非常大的促進作用，這么多企業(yè)都要找地方，這是企業(yè)孵化器發(fā)展的一個重要的市場，因此企業(yè)孵化器就像雨后春筍般在中國大地上發(fā)展起來了。 中國 1987 年誕生 了 第一家企業(yè)孵化器 。 1)研發(fā)試驗基地：充分利用工業(yè)園區(qū)現(xiàn)有資源，主要承載研發(fā)創(chuàng)新、企業(yè)孵化、總部運營等功能，建設(shè)研發(fā)基地、孵化基地和總部基地。藝術(shù)表演團體 11 個，鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站 162 處。隨著高新技術(shù)成果的推廣應(yīng)用，科技進步為地方經(jīng)濟發(fā)展帶來的巨大推動力日益顯現(xiàn)。 2020 年全市完成郵政業(yè)務(wù)總量 億元，比上年增長%；完成電信業(yè)務(wù)總量 億元，比上年增長 %，局用固定交換機容量 萬門，比上年增長 %；年末固定話機及小靈通用戶總數(shù)達 136 萬部，比上年增長 %；移動話機總數(shù)達 萬戶，增長 %；上 網(wǎng)用戶達到 萬戶，比上年增長 %。 2020 年全市工業(yè)完成增加值 億元，同比增長%。屬黃河沖積平原，地 勢平坦，土壤肥沃，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件得天獨厚，是全國著名的優(yōu)質(zhì)糧棉林畜生產(chǎn)基地、全國三個農(nóng)區(qū)畜牧大市和首批四個平原綠化菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 7 達標(biāo)地區(qū)之一。菏澤史稱“天下之中”，曾數(shù)度成為中原地區(qū)重要的政治、經(jīng)濟、文化中心。在工程費用中，建構(gòu)筑物工程費用 6920 萬元， 設(shè)備購置及安裝工程費 740 萬元。菏澤市現(xiàn)代科技孵化器建設(shè)項目 山東省工程咨詢院 1 第一章 總 論 第一節(jié) 項目名稱及承辦單位 一、項目名稱 菏澤市現(xiàn)代科技孵化器 建設(shè)項目 二、項目承辦單位 菏澤市現(xiàn)代科技孵化有限公司 法人代表：王忠華 項目聯(lián)系人：邵建國 電話： (0