資金的時間價值(1)-文庫吧在線文庫
【正文】 每年 年末 . ?先付年金 :收付款項發(fā)生在每年 年初 . ?年金：一定期限內(nèi)一系列相等金額的收款或付款項 . 321 年金案例 ? 學(xué)生貸款償還 ? 汽車貸款償還 ? 保險金 ? 抵押貸款償還 ? 養(yǎng)老儲蓄 322 例： ?某人現(xiàn)年 45歲，希望在 60歲退休后 20年內(nèi)（從 61歲初開始）每年年初能從銀行得到 3000元，他現(xiàn)在必須每年年末（從 46歲開始）存入銀行多少錢才行？設(shè)年利率為 12%。 ?某人從銀行貸款 8萬買房，年利率為 4%，若在5年內(nèi)還清，那么他每個月必須還多少錢才行？ ?教育儲蓄 323 Parts of an Annuity 0 1 2 3 $100 $100 $100 (普通年金第 1年年末） (先付年金 ) 1年 年初 現(xiàn)在 相等 現(xiàn)金流 (先付年金 ) 1年 年末 324 FVAn = R(1+i)n1 + R(1+i)n2 + ... + R(1+i)1 + R(1+i)0 普通年金終值 FVA R R R 0 1 2 n n+1 FVAn R: 每年現(xiàn)金流 年末 i% . . . 325 FVA3 = $1,000()2 + $1,000()1 + $1,000()0 = $1,145 + $1,070 + $1,000 = $3,215 普通年金 FVA例 $1,000 $1,000 $1,000 0 1 2 3 4 $3,215 = FVA3 年末 7% $1,070 $1,145 326 FVAn = R (FVIFAi%,n) FVA3 = $1,000 (FVIFA7%,3) = $1,
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