【正文】 施維護(hù)服務(wù)工作等。 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 五 、 采購項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍及要求 ： 1． 項(xiàng)目內(nèi)容及要求 項(xiàng)目物業(yè)管理內(nèi)容包括 人民 公園 、紅頭 船公園 所管轄范圍內(nèi)所有公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作（包含：澆（淋）水、修剪、除草、施肥、防病蟲害、清理死樹枯枝等）、環(huán)衛(wèi)工作（包含：環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔、公廁保潔、化糞池清理、垃圾清運(yùn)等）、安全保衛(wèi)及公共秩序維持（包含：保衛(wèi) 、 門衛(wèi)、防火、防盜、防破壞以及治安保衛(wèi)等安全防范工作）和公共設(shè)施管理維護(hù)服務(wù)工作等。 3. 服務(wù)期限： 2年。 八 、投標(biāo)截止時間： 2020 年 7 月 23 日 上午 10 時 00 分 （ 上午 9 時30 分 開始接收投標(biāo)文件） 。 公園屬公益性的城市基礎(chǔ)設(shè)施 ，是城市園林綠地的重要組成部分，是改善區(qū)域性生態(tài)環(huán)境的公共綠地，是供公眾休憩、觀賞、進(jìn)行文化娛樂和科學(xué)普及活動的場所。 公園綠地養(yǎng)護(hù)管理人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)配備： 一級： 2500 平方米／人； 二級： 3500 平方米／人； 三級： 800010000 平方米／人。 地被植物應(yīng)及時清疏枯老、殘葉和補(bǔ)植，保持整體生長良好；主要景點(diǎn)、主次園路及周圍無黃土裸露． 藤本（攀爬植物）應(yīng)根據(jù)栽培和配置要求，做好修剪和整枝工作，保持良好的株形和體態(tài)。設(shè)專（兼）職 衛(wèi)生管理人員。 廁所管理 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 9 本節(jié)所指的廁所，是公園對游人開放的公共廁所。 湖（池）水衛(wèi)生管理 公園內(nèi)的水體應(yīng)保持清潔， 無蚊蟲孽生，無臭味，水面無漂浮雜物。 ，露天的空花盆應(yīng)倒置擺放，山水盆景、池水等應(yīng)保持水質(zhì)清潔。 公園內(nèi)的餐飲項(xiàng)目，須設(shè)置相應(yīng)容量的污水處理設(shè)施，每天清理廢油和定期清渣。 建（構(gòu)）筑物 公園內(nèi)的建筑物每 l2 年應(yīng)進(jìn)行粉 飾翻新，保持整潔、美觀、完好。 ；圖例和文字應(yīng)規(guī)范、明了、清楚，有中英文字對照。 服務(wù)人員應(yīng)儀表端莊，禮貌待客，語言文明，做到使用普通話汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 13 接待外地游客，有問必答，百問不煩。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 14 治安防范 公園應(yīng)貫徹“誰主管，誰負(fù)責(zé) ”的原則，做好社會治安綜合治理工作。 公園應(yīng)制定相應(yīng)的管理規(guī)定，對駐園單位實(shí)行規(guī)范管理。 承擔(dān) 公園 管 理養(yǎng)護(hù) 任務(wù)的單位必須具有 主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理資質(zhì)。月考核按上述辦法進(jìn)行，日?？己藶榫G地全面實(shí)地考核。 考核 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：綠地管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照《 澄海區(qū)公園 管 理養(yǎng)護(hù) 規(guī)范》 的規(guī)定及相關(guān)關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （ 五 ） 澄海區(qū)公園管理養(yǎng)護(hù)評分表 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 18 管養(yǎng)片區(qū)： 總分： 100 分 序號 評分項(xiàng)目 分值 得分 一 綠化養(yǎng)護(hù)工作 40 （ 1） 喬木的修剪 1 除棕櫚科植物外，其他喬木宜在葉芽、花芽分化前進(jìn)行修剪，如不按要求的扣 分。 3 常年開花的植物要有目的地培養(yǎng)花枝，使四季開花，如不按要求的扣 分。 4 修剪草坪時，造成花灌木損傷或折斷的扣 分。 2 對病蟲害不及時發(fā)現(xiàn)、不及時防治、不跟蹤防治效果的扣 分。 2 簕杜鵑等花灌木花芽分化后，要適當(dāng)施磷肥、鉀肥，以使花多、色艷、花期長，如不按要求的扣 分。 5 不按規(guī)定的地點(diǎn)堆放垃圾（現(xiàn)場照相為證）的扣 分。 13 員工私自挪用或拾撿廢品的扣 分。 2 不積極做好公園的防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故等安全防范工作，不向業(yè)主提出“四防”的合理化建議。 6 保安員必須注意禮貌執(zhí)勤，文明值勤。不合要求的扣 分。 6 廁所內(nèi)蹲位有明顯污跡或蜘蛛網(wǎng)的扣 分。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 23 考核人員： 日期： （六） 、其它事項(xiàng) 若投標(biāo)人有意向競投本項(xiàng)目，則須承諾“ 若我方中標(biāo)，我方將 聘用采購人指定的臨時員工 15 名，在合同期內(nèi)按 不低于同期汕頭市最低工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放工資及購買相關(guān)社保、醫(yī)保 ” 。 采購人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對本考核辦法及時做出修改。 1中標(biāo)人須對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并向采購人提供員工培訓(xùn)計劃等相關(guān)資料。 注：款項(xiàng)的到位時間具體以財政局集中支付的辦理時間為準(zhǔn)， 中標(biāo)人不得以此為由停工或索賠。 “采購代理機(jī)構(gòu)”是指： 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司 。任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛與采購人及 政府 采購代理機(jī)構(gòu)無關(guān)。 6． 招標(biāo)文件的澄清 ，均應(yīng)以書面形式在投標(biāo)截止時間十五日以前通知采購代理機(jī)構(gòu)。 ，招標(biāo)采購單位可適當(dāng)推遲投標(biāo)截止期，但 應(yīng)發(fā)布公告并書面通知所有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。投標(biāo)人必須對投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。 14． 證明投標(biāo)標(biāo)的的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件： 投標(biāo)承諾內(nèi)容響應(yīng)招標(biāo)文件相關(guān)要求或優(yōu)于。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金 ,在中標(biāo)人與采購人簽訂采購合同后 5 個工作日內(nèi)不計利息原額退還。 投標(biāo)文件明示需簽字或蓋章之處，須由法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求簽署、蓋章，并作為投標(biāo)文件的組成部分。但將要求其相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期，有關(guān)退還和沒收投標(biāo)保證金的規(guī)定在投標(biāo)有效期的延長期內(nèi)繼續(xù)有效。 評標(biāo)委員會將按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)方法進(jìn)行評標(biāo)。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo) 文件應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格相符沒有實(shí)質(zhì)偏離的投標(biāo)文件。 24． 投標(biāo)文件的澄清 評標(biāo)期間，對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評標(biāo)委員會可以書面形式（應(yīng)當(dāng)由評標(biāo)委員會專家簽字）要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正，但不得允許投標(biāo)人對等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。 中標(biāo)人 放棄 中標(biāo) 或者 中標(biāo) 資格被依法確認(rèn)無效的，在采購人愿意采納的前提下，可以按照排序從其他 中標(biāo) 候選人中確定 中標(biāo)人 ；采購人不愿意采納或沒有其他 中標(biāo) 候選 人 的，重新組織采購活動。簽訂補(bǔ)充合同的必須按照 。 34． 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 本次招標(biāo)采用綜合評分法進(jìn)行計分評定。綠化管理人員具備園林高級職稱的，加 6 分；中級職稱的，加 4 分；初級職稱的，加 2 分。 35．確定中標(biāo)供應(yīng)商 按照 投標(biāo)人 綜合得分由高到低進(jìn)行排序，綜合得分最高者為第一中標(biāo)候選人，次高者為第二中標(biāo)候選人。 ： 人民公園 服務(wù)范圍 包括 管轄范圍內(nèi) 綠地、園路和大面積埕地鋪石磚、人工湖、涼亭、長廊、小賣部、公廁、露天舞場、歌臺、大門、兒 童樂場圍欄、環(huán)城河溝護(hù)欄、雕塑、照明和園林景燈、以及園林綠化等； 紅頭船公園 服務(wù)范圍 包括 管轄范圍內(nèi) 綠地、道路、埕地、水體及附屬建筑物等。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 43 六 、權(quán)利和義務(wù) （一）甲方權(quán)利和義務(wù) 對乙方給予工作的 監(jiān)督 指導(dǎo)，按照 服務(wù) 的相關(guān)要求，對乙方的工作進(jìn)行嚴(yán)格檢查考核。 注：款 項(xiàng)的到位時間具體以財政局集中支付的辦理時間為準(zhǔn)， 中標(biāo)人不得以此為由停工或索賠。依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同如下。 對本項(xiàng)目業(yè)務(wù)所在地區(qū)、業(yè)務(wù)服務(wù)的合理建議 （ 5分） 建議針對性，操作性強(qiáng)得 53 分；建議可操作性得 31分；建議一般得 10分。 服務(wù)總體模式較清晰，配套措施基本滿足要求： 74分；服務(wù)總體模式及配套措施不夠清晰 :40分 。 （二）比較與評價 ； ； ； 。 簽訂政府采購合同后 7個工作日內(nèi)，采購人應(yīng)將政府采購合同副本報同級政府采購監(jiān)督管理部門備案。 26．授標(biāo) 評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)方法、步驟、標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，提出書面評標(biāo)報告，按照得分由高到低的順序推薦 第一 中標(biāo)候選人 和第二中標(biāo)候選人 名單。投標(biāo)人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離從而使其投標(biāo)文件成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。 評標(biāo)委員會對大小寫金額不一致、單價匯總與總價不一致的，按以下汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 33 方法更正： 投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；但不能超過原總價金額。 開標(biāo)時， 由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后由 采購代理機(jī)構(gòu) 工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。 20. 投標(biāo)有效期 投標(biāo)文件應(yīng)在開標(biāo)之日起 60 天內(nèi)保持有效。 信封或外包裝上應(yīng)當(dāng)注明采購項(xiàng)目名稱 、 采購項(xiàng)目編號 、投標(biāo)人單位名稱 和“在（招標(biāo)文件中規(guī)定的 開標(biāo) 時間 ） 之前不得啟封”的字樣，封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章 。 17．投標(biāo)文件的數(shù)量和簽署 投標(biāo)人應(yīng)編制投標(biāo)文件一式 六 份，其中正本一份和副本 五 份 。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級工程、 甲 級采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 30 投標(biāo)保證金金額數(shù)： 人民幣 。投標(biāo)報價中也不得缺漏招標(biāo)文件所要求的內(nèi)容，否則，其投標(biāo)將可能被視為無效投標(biāo)或確定為投標(biāo)無效。 9． 投標(biāo)文件的構(gòu)成應(yīng)符合法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求。對招標(biāo)文件中 描述有歧意或前后不一致的地方，評標(biāo)委員會有權(quán)進(jìn)行評判，但對同一條款的評判應(yīng)適用于每個投標(biāo)人。 中標(biāo) 服務(wù)費(fèi) ，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)按計價格【 2020】 1980 號文件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計取，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)為 貳 萬 肆 仟元 整。 “中標(biāo)人”是指經(jīng)法定程序確定并授予合同的投標(biāo)人。 六 、 履約擔(dān)保 中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書之日起至簽訂合同前應(yīng)按要求向區(qū)財政局的非稅賬戶劃入履約擔(dān)保 （收款人：汕頭市澄海區(qū)財政局（非稅收入專戶）；開戶銀行：建行汕頭澄海支行；銀行賬戶： 44001650101053007067；備注：城市綜合管理局 ） ，履約擔(dān)保金額為 中標(biāo)價的 5%， 履約擔(dān)保在 服務(wù) 期滿后一次性退還（不計利息） ；若因中標(biāo)人未履行合同義務(wù)而導(dǎo)致終止合同的，履約擔(dān)保將予以扣留。 1中標(biāo)人在工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)反動宣傳標(biāo)語、單張要及時報告給采購人指派的管理人員。中標(biāo)人須保證派駐公園的工作人員在公園工作期間無違法犯罪行為。采購人實(shí)行定期檢查和隨機(jī)抽查，定期檢查采取明查，抽查采取明查或暗查，暗查情況將請中標(biāo)人當(dāng)場確認(rèn)，檢查和抽查次數(shù)根據(jù)實(shí)際情況另外約定，定期檢查和隨機(jī)抽查的情況將作為服務(wù)考核的依據(jù)。 10 建筑物（墻面）、廣場、停車場、園道、平臺、石級、圍欄、亭、廊、園燈、石臺、座凳及康樂設(shè)施等有污跡、亂涂畫、亂張貼現(xiàn)象扣 分。 2 垃圾箱或果皮箱未按要求每天清理兩次和清洗 1 次的扣 分。不合要求的 分。 4 公園內(nèi)發(fā)生的刑事案件、治安案件或者災(zāi)害事故現(xiàn)場，沒有協(xié)助維護(hù)現(xiàn)場秩序、配合有關(guān)部門查處案件。 17 下水道不暢通，排水井口有垃圾、雜物積存的一次扣 分。 9 清掃保潔的過程中 ,遇有人亂丟、亂吐時用不文明、不禮貌的用語加以勸阻的扣 分。 二 環(huán)衛(wèi)工作 20 1 不按規(guī)定安排清掃保潔人員按時作業(yè)扣 分。 6 不及時噴蟲造成大面積蠶食（蠶食率超 10%的）扣 分。 4 裝有自動噴淋系統(tǒng)的綠地，不按時開關(guān)水閥的扣 分。 7 修剪的樹葉和樹枝不清運(yùn)到甲方指定的地方堆放或異置其它地方、倒在河涌的扣 分。 5 高空修剪，要注意工具或落枝傷到樹下人員或損壞附近設(shè)施，如不按要求的扣 分。 （ 2）因管理不善造成惡劣影響。 65 分至 84 分的，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)按 60