企業(yè)發(fā)展部?jī)?nèi)訓(xùn)之房地產(chǎn)走勢(shì)分析方法-文庫吧在線文庫
【正文】 配改革 和 社會(huì)保障改革（陜西神木縣全民免費(fèi)醫(yī)療花 ，按此算全國(guó)才需 4800億） 成敗；是否有其他支柱產(chǎn)業(yè)誕生與 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整 息息相關(guān)。美國(guó)是 “ 7田 2水 1分山 ” ，中國(guó)卻是“ 7山 2水 1分田 ” 。豪宅價(jià)格上海 30萬元，北京 20萬元，廣州、深圳 10萬元。中金公司報(bào)告稱需要持續(xù)每年 600萬套。 ? GDP = 投資 + 消費(fèi) + 凈出口 中國(guó)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀與未來 ? GDP快速增長(zhǎng) 改革開放 30年，年均增長(zhǎng)約 10% 目前約 5萬億美元，超過日本全球第 2 人均 GDP從 200美元到 3000美元，仍不到俄羅斯的 1/3，日本 1/10,美國(guó) 1/15. ? 結(jié)構(gòu)性問題嚴(yán)重 內(nèi)外需、投資消費(fèi)、城鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)、投入要素失衡、資源消耗過大。 高鐵建設(shè)：日本在 19601980年，中國(guó)現(xiàn)正在全國(guó)進(jìn)行高鐵建設(shè)。而美國(guó)的底線呢？是 20%到 41%之間 . ? 人民幣升值 影響出口、就業(yè)、 GDP及外匯儲(chǔ)備。 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控 關(guān)于調(diào)控，中央“葫蘆里裝什么藥？” 穩(wěn)定房?jī)r(jià)是基調(diào)； 保持房地產(chǎn)業(yè)對(duì) GDP和就業(yè)的貢獻(xiàn)； 擔(dān)心大漲更擔(dān)心大跌； 防止泡沫過大而破裂。 未來需求 新增需求 改善需求 投資需求 舊改： 15
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