調(diào)研報(bào)告,電梯安全及維護(hù)保養(yǎng)情況調(diào)研報(bào)告例文5篇-文庫吧在線文庫
【正文】 ，將電梯出讓給出 價(jià)低的單位維保，部分維保單位的報(bào)價(jià)甚至低于本錢，他們不會平白無故的做吃力不掙錢的事，所以另尋生財(cái)之道，在電梯零部件上下功夫，其實(shí)零部件的更換價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超于維保價(jià)格，他們通過此種方法掙錢，在這其中損失最大的是那些貪圖便宜的 使用單位。天氣過于炎熱，導(dǎo)致電梯電路板有時候會發(fā)生紊亂或者停機(jī)，影響電梯正常使用，鑒于以上問題，為提高電梯安全運(yùn)行，建議從以下幾個方面加強(qiáng)電梯監(jiān)察，檢驗(yàn)工作，完善電梯維保市場，降低電梯故障率。 依法加強(qiáng)監(jiān)管力度，重罰電梯行業(yè)內(nèi)無序管理“掛靠”現(xiàn)象的單位，必要時吊銷其資質(zhì)，唯有實(shí)施嚴(yán)格的管理制度，才能使電梯行業(yè)往健康，正確的道路上前行。對安裝電梯產(chǎn)品的機(jī)房、井道、各層站門洞、底坑等都有比較具體的要求。經(jīng)查事故原因，此單位沒有簽訂維保合同，電梯已有半年沒有維保，梳齒板缺齒，沒有及時的更換。另外，政府也未有出臺文件強(qiáng)制淘汰老電梯，因此老電梯安全問題始終未得到解決。 加大電梯安全宣傳工作，充分利用媒體，對法規(guī)和典型案例事故展開宣傳，提高人民群眾的安全意識，加強(qiáng)電梯使用管理監(jiān)管力度，落實(shí)對電梯使用單位和維保單位的主要責(zé)任。 廣州日立、上海日立上述類型產(chǎn)品功能、配置、裝璜見附表。 走訪中還了解到微機(jī)控制同 PLC 控制在價(jià)格上不應(yīng)有太大的區(qū)別。 本著實(shí)事求是的態(tài)度，根據(jù)上述電梯市場情況及北辰集團(tuán)近年來類似項(xiàng)目招標(biāo)及設(shè)備實(shí)際使用情況等因素，我企業(yè)在眾多國內(nèi)外 一、二線電梯生產(chǎn)企業(yè)中，甄選了四家生產(chǎn)廠家（或代理公司）即 :通力電梯有限公司、蒂森電梯有限公司、日立電梯（中國）有限公司（北方廣日電梯有限責(zé)任公司代理）、日立電梯（中國）有限公司（廣州永日電梯有限公司代理），參與投標(biāo)我企業(yè)兩項(xiàng)電梯更新項(xiàng)目，具體原因有以下幾點(diǎn)： 鑒于品牌設(shè)備、及代理商情況（后附企業(yè)概況表）：（ 1）、通力電梯有限公司，通力是全球電梯和自動扶梯行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者之一。分布于全球的 900 個機(jī)構(gòu)形成了廣泛的銷售與服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，有效地建立和維護(hù)公司與客戶之 間的合作關(guān)系。 基于上述情況，我企業(yè)推薦上述企業(yè)參與投標(biāo)我企業(yè)：北京國際會議中心 7電梯更新改造工程，其生產(chǎn)資質(zhì)（或相關(guān)產(chǎn)品代理授權(quán)資質(zhì)）我企業(yè)已審核確認(rèn)，請集團(tuán)公司工程監(jiān)管部予以采納通過。 鑒于維修和服務(wù)方面：經(jīng)整合調(diào)查，以上電梯品牌（及代理商）優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)、售后服務(wù)：通力電梯運(yùn)行穩(wěn)定、市場占有率及客戶評價(jià)較高，故障率低，且維修方便；蒂森電 梯質(zhì)量可靠、價(jià)格便宜、噪音小、速度平穩(wěn)不抖動；北方廣日管理手段完善，能及時有效的對供應(yīng)設(shè)備定期進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，或解決突發(fā)故障，為客戶提供完善的售前、售中及售后的服務(wù)；廣州永日產(chǎn)品設(shè)備出廠調(diào)試很到位，運(yùn)行平穩(wěn)故障率低，依托嚴(yán)格的管理制度和良好的產(chǎn)品口碑作作為企業(yè)的實(shí)力宣傳。 2021 年，通力的年凈銷售額達(dá)到 86億歐元，在全球超過 60 個國家開展業(yè)務(wù)，擁有逾 5 萬名員工。 我們的優(yōu)勢在于熟悉地產(chǎn)界，可以利用現(xiàn)有的內(nèi)部資源， 如果開展 經(jīng)營，資質(zhì)有三種辦法解決。 浙江奧菱達(dá)是走訪中比效大的企業(yè)，現(xiàn)正極積擴(kuò)建，與外資合資，改品牌名稱，估計(jì)要三個月以后完成。 依法加強(qiáng)監(jiān)管力度，重罰電梯行業(yè)內(nèi)無序管理“掛靠”現(xiàn)象的單位，必要時吊銷其資質(zhì)，唯有實(shí)施嚴(yán)格的管理制度，才能使電梯行業(yè)往健康，正確的道路上前行。天氣過于炎熱，導(dǎo)致電梯 電路板有時候會發(fā)生紊亂或者停機(jī)，影響電梯正常使用，鑒于以上問題，為提高電梯安全運(yùn)行，建議從以下幾個方面加強(qiáng)電梯監(jiān)察，檢驗(yàn)工作，完善電梯維保市場，降低電梯故障率。 惡性價(jià)格競爭導(dǎo)致劣質(zhì)維護(hù)保養(yǎng) 電梯維保價(jià)格的惡性競爭導(dǎo)致了維保質(zhì)量的下降，尤其是物業(yè)小區(qū)的電梯，物業(yè)為了省錢，將電梯出讓給出價(jià)低的單位維保，部分維保單位的報(bào)價(jià)甚至低于本錢，他們不會平白無故的做吃力不掙錢的事，所以另尋生財(cái)之道，在電梯零部件上下功夫，其實(shí)零部件的更換價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超于維保價(jià)格，他們通過此種方法掙錢，在這其中損失最大的是那些貪圖便宜的使用單位。所以，電梯產(chǎn)品的質(zhì)量在一定程度上取決于安裝質(zhì)量。但是，我們應(yīng)該意識到隨著電梯數(shù)量的增加，電梯市場的擴(kuò)大，一些不利 于電梯安全運(yùn)行的因素也在增大，具體影響電梯安全運(yùn)行主要有以下幾個方面： 一、安裝質(zhì)量是大問題 由于電梯產(chǎn)品本身的特殊性與建筑物有著緊密的關(guān)系，電梯的零部件分散安裝在電梯的機(jī)房、井道四周的墻壁、各層站的廳門周圍、井道底坑等各個角落。 加大電梯安全宣傳工作，充分利用媒體，對法規(guī)和典型案例事故展開宣傳，提高人民群眾的安全意識，加強(qiáng)電梯使用管理監(jiān)管力度，落實(shí)對電梯使用單位和維保單位的主要責(zé)任。另外，政府也未有出臺文件強(qiáng)制淘汰老電梯，因此老電梯安全問題始終未得到解決。經(jīng)查事故原因，此單位沒有簽訂維保合同，電梯已有半年沒有維保，梳齒板缺齒，沒有及時的更換。對安裝電梯產(chǎn)品的機(jī)房、井道、各層站門洞、底坑等都有比較具體的要求。 準(zhǔn)對特殊天氣，電梯設(shè)備老化情況，建議在電梯機(jī)房安裝空調(diào)，維持機(jī)房的溫度在正常工作允許范圍內(nèi)，維修保養(yǎng)單位應(yīng)針對夏季高溫、潮濕的特點(diǎn)，根據(jù)電梯的使用年限、使用狀況等有針對性地認(rèn)真制定夏季電梯維保方案，如對使用年限 5 年以上的電梯縮短維保間隔，增加維修保養(yǎng)次數(shù)。檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)把電梯設(shè)備生產(chǎn)，制造，安裝，改造，維
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