十五類建設(shè)項(xiàng)目用地指標(biāo)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 9： 表 9 科技館所在城市的城市 戶籍人口數(shù)量 建筑面積 （ m2/萬(wàn)人） 展廳面積 （ m2/萬(wàn)人） 400 萬(wàn)以上 75 30～ 36 200 萬(wàn)以上至 400 萬(wàn) 75 36～ 42 100 萬(wàn)以上至 200 萬(wàn) 75～ 80 42～ 48 50 萬(wàn)至 100 萬(wàn) 80～ 100 48～ 60 注： 1．接近 200 萬(wàn)城市戶籍人口的中型科技館，其建筑面積宜采用萬(wàn)人面積指標(biāo)低值。 （二）建設(shè)用地 消防站建設(shè)用地應(yīng)根據(jù)建筑占地面積、車位用地和室外訓(xùn)練場(chǎng)地面積等確定。 需要開(kāi)展其他體育項(xiàng)目的城市社區(qū)， 可根據(jù)實(shí)際需要與活動(dòng)特點(diǎn)確定面積規(guī)模。 門球項(xiàng)目面積指標(biāo) 表 13 項(xiàng)目 長(zhǎng)度（ m） 寬度（ m） 緩沖距離（ m） 場(chǎng)地面積（ m2） 門球場(chǎng)地 20～ 25 15～ 25 1 380～ 730 3．網(wǎng)球、乒乓球、羽毛球 網(wǎng)球、乒乓球、羽毛球的場(chǎng)地面積應(yīng)符合表 14 的 規(guī)定。 每處兒童游戲場(chǎng)地的面積應(yīng)為 150～ 500m2。 （二）配套設(shè)施與面積指標(biāo) 城市社區(qū)體育的配套設(shè)施分為服務(wù)設(shè)施和管理設(shè)施。 2．在 30000～ 50000 人口規(guī)模的社區(qū)中宜集中設(shè)置一處社區(qū)體育中心，其面積指標(biāo)為10300～ 13600m2（室外）和 3600～ 4900m2（室內(nèi)），已包含在本表的指標(biāo)中。 中型館：指建筑面積 4000～ 6000m2的文化館；能較為全面地滿足群眾文化活動(dòng)的一般需求，適用于人口 20～ 50 萬(wàn)的中等城市的市文化館、服務(wù)人口 30 萬(wàn)（含）以上的區(qū)或鎮(zhèn)文化館。 自行車停車：宜達(dá)到每百平方米建筑面積配建 2 個(gè)車位 的標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)和對(duì)外服務(wù)量較大的地區(qū)可以根據(jù)實(shí)際需求，在原額定指標(biāo)的基礎(chǔ)上增加 20%。 檔案館辦公用房面積參照《黨政機(jī)關(guān)辦公用 房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 救助保護(hù)中心建設(shè)內(nèi)容包括房屋建筑、基本裝備和室外場(chǎng)地。其中直接用于受助未成年人生活、教育、文體活動(dòng) 與醫(yī)療等用房所占比例應(yīng)不低于總建筑面積的 70%。 墓葬項(xiàng)目適宜推行用地更少的安息堂來(lái)對(duì)骨灰進(jìn)行集中放置。室外活動(dòng)場(chǎng)地用地面積指標(biāo)應(yīng)按 4m2～5m2/床核定。 救助保護(hù)中心應(yīng)設(shè)置室外活動(dòng)等場(chǎng)地。 檔案館建筑用地覆蓋率不應(yīng)高于 30%，容積率 ～ ，綠地率不應(yīng)低于 35%，應(yīng)根據(jù)容積率計(jì)算出用地面積，（擴(kuò)建預(yù)留地未計(jì)算在內(nèi)）。 市級(jí)檔案館面積指標(biāo) 表26 單位：平方米 指標(biāo) 項(xiàng)目 面積指標(biāo) 一類 二類 三類 館庫(kù)用房 3300～ 4400 2200～ 3300 1650～ 2200 對(duì)外服務(wù)用房 2400 2020 1600 檔案業(yè)務(wù)和技術(shù)用房 3000 2500 2020 辦公用房 1560～ 1896 1080～ 1560 840～ 1080 附屬用房 1026～ 1170 778～ 936 609～ 688 總計(jì) 11286～ 12866 8558～ 10296 6699～ 7568 館藏檔案 數(shù)量超過(guò) 40 萬(wàn)卷以上的市級(jí)檔案館，可以在市級(jí)一類檔案館面積指標(biāo)的基礎(chǔ)上，按照本標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法作相應(yīng)增加。 （二）建設(shè)用地指標(biāo) 1．物流（倉(cāng)儲(chǔ)、配送）行業(yè) 建設(shè)用地指標(biāo)一般不超過(guò)表 24 規(guī)定。各城市可根據(jù)城鎮(zhèn)行政區(qū)劃、人口分布及當(dāng)?shù)厝罕娢幕顒?dòng)的需要，設(shè)置區(qū)或鎮(zhèn)文化館。 室外活動(dòng)場(chǎng)地的面積不宜少于所有城市社區(qū)體育設(shè)施場(chǎng)地總面積的 60%，該比例在寒冷地區(qū)可酌情降低。 管理設(shè)施面積指標(biāo) 表 20 項(xiàng)目 每處面積（ m2） 社區(qū)體育指導(dǎo)中心（含社區(qū)體育俱樂(lè)部） 30～ 60 體質(zhì)檢測(cè)中心（含衛(wèi)生室） 40～ 60 教室與閱覽 室 40～ 60 器材儲(chǔ)藏室 10～ 15 根據(jù)城市社區(qū)體育設(shè)施用地的規(guī)模，如需按規(guī)劃配建專用停車場(chǎng)，其配套停車面積應(yīng)符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于公共設(shè)施配建停車位的相關(guān)規(guī)定，并在總指標(biāo)中增加相應(yīng)的面積指標(biāo)。 8．棋牌、臺(tái)球、器械健身 棋牌項(xiàng)目的場(chǎng)地面積宜為 40～ 150m2?；鶊?chǎng)可利用其他體育項(xiàng)目場(chǎng)地，不宜單獨(dú)設(shè)置。 2．如考慮設(shè)置臨時(shí)看臺(tái)，可在單側(cè)選用 5m 的最大緩沖距離來(lái)設(shè)置臨時(shí)看臺(tái)。 3．特勤消防站 4900～ 6300m2。建筑密度宜為 25%～ 35%，容積率宜為 ～ 1。 科技館建設(shè)規(guī)模適用范圍： 特大型館一般適用于城市戶籍人口 400 萬(wàn)人以上的城市 。 5．以上規(guī)模類型 ⅡⅢⅣ 含下限值不含上限值。訓(xùn)練平場(chǎng)總面積根據(jù)單車平場(chǎng)訓(xùn)練面積和訓(xùn)練車輛數(shù)按下式計(jì)算： S1=∑1/4mn 式中： S1—— 訓(xùn)練平場(chǎng)總面積 m2 n—— 大型、小型訓(xùn)練車輛總數(shù) m—— 單車平場(chǎng)訓(xùn)練面積，大型車取值 750m2/車，小型車取值 400m2/車。裝備包括交通 ?? 以及相應(yīng)的綜合布線等。 （二）建設(shè)用地規(guī)模 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋處理工程項(xiàng)目總用地面積應(yīng)滿足其使用壽命 10 年以上的垃圾容量，特殊情況應(yīng)不低于 8 年，填埋庫(kù)區(qū)每平方米占地平均應(yīng)填埋 5～ 10m3以上垃圾。 三、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)用地指標(biāo) （依據(jù) 1991 年 11 月 11 日發(fā)布， 1992 年 3 月 1 日實(shí)施的建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委建標(biāo)〔 1991〕758 號(hào)通知） （一）農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)規(guī)模類別劃分（按年經(jīng)營(yíng)量） 表 3 類別 一類 二類 三類 規(guī)模（噸） 10 萬(wàn)噸～ 20 萬(wàn)噸 5 萬(wàn)噸～ 10 萬(wàn)噸 ≧2 萬(wàn)噸～ 5 萬(wàn)噸 （二）建設(shè)用地指標(biāo)（公頃） 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建筑覆蓋率（建筑系數(shù)）宜控制在 45%～ 55%。 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)符合表 4 的規(guī)定： 建設(shè)用地指標(biāo) 表4 單位：公頃 建設(shè)規(guī)模 果品類批發(fā)市場(chǎng) 蔬菜類批發(fā)市場(chǎng) 建筑覆蓋率 按 45%計(jì)算 建筑覆蓋率 按 55%計(jì)算 建筑覆蓋率 按 45%計(jì)算 建筑覆蓋率 按 55%計(jì)算 一類 ～ ～ ～ ～ 二類 ～ ～ ～ ～ 三類 ～ ～ ～ ～ 注： 1．表中控制指標(biāo)應(yīng)根據(jù)年經(jīng)營(yíng)量取值，年經(jīng)營(yíng)量大的 取大值，小的取小值，中間值采用插入法計(jì)取。 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋處理工程項(xiàng)目的行政辦公與生活服務(wù)設(shè)施用地面積，按填埋區(qū)總用地面積的 7%計(jì)算。
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