【正文】 領(lǐng)取《備案證明》 拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù) 委托書 委托人：性別：出生日期：身份證件號碼： 受托人：性別：出生日期： 身份證件號碼： 委托人擬在上海購買 /出售 /出租本委托人名下的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買 /出售 /出租事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第 項（共計項）事項，受托人有 /無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買上述房屋所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。 三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。目前，后者情況較為普遍。 委托人（簽字）： 簽訂時間： 房產(chǎn)證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。 壹、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。 玖、代為收樓 /交房、管理及維修房屋。 我們委托人系夫妻關(guān)系，位于 XX 市 XX 區(qū) XXXXXXXXXXXXXXXXXX 號（權(quán) XXXXXXX）房屋屬我們委托人共同所有。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問 :你們的婚姻狀況答 :已婚。問：委托誰去辦理？答：委托何小平辦理。 問：請仔細(xì)核對以上筆錄，有無補(bǔ)充？答：已核對，無補(bǔ)充。問：你申辦何種公證？答：申辦委托書公證。問：受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 座 落 ______ 市 _____ 區(qū)____________________________________的 _________房一套 (房屋所有權(quán)證號碼為 _________________,使用權(quán)面積 ________平方米，建筑面積 ________平方米 )。 八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦。 ______， _____（性別）， ______年 __月 ____日出生，住址： ________________________________________，公民身份號碼： _________________。于是，當(dāng)事人為切實保障買賣安全，通過公證授權(quán)委托的方式，讓 出賣人把房屋的處分權(quán)委托給買受人信得過的親戚朋友，以期在適當(dāng)?shù)臅r候，買受人可以主動靈活地辦理過戶手續(xù)。 受托人：吳寧，男， 1968 年 6 月 29 日出生，身份證 號碼：360103196806291710 現(xiàn)因我們事務(wù)繁忙，特全權(quán)委托吳寧代為我們辦理坐落在南昌市東湖區(qū)岔道口西路 61 號 3 棟 5 單元 501 室的土地證、買賣、過戶、領(lǐng)證、拆遷及收取房款等相關(guān)手續(xù)。 我們夫 婦以銀行按揭方式購有房地產(chǎn)一處，位于，房產(chǎn)證編號：粵房地權(quán)證號，權(quán)屬人：。到相關(guān)單位開具戶口證明。 八．房地產(chǎn)權(quán)證變更相關(guān)事項：簽字、領(lǐng)證等等。 委托期限：至上述事項辦妥為止。 第四條在委托權(quán)限內(nèi)，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn)，委托人對委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 你在公證授權(quán)委托辦理完成之后，要通過 正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。 陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。篇二：房屋過戶委托書公證流程 房屋過戶委托書公證流程 【房產(chǎn)過戶流程】 簽訂合同交付定金 。 過戶后銀行會在幾個工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主 。 房地產(chǎn)買賣申請審批表一份 。 評估表復(fù)印件二份 。 律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核 。rarr。 如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。篇四：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本 委托書委托人： xxx，女， xxxx 年 xx 月 xx 日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號： xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括 簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。 問：你們是否簽署有上述委托書？ 答：我們于 2021 年 9 月 25 日簽署了上述委托書。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。 問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？答：完全屬實。 委托期限：至上述委托事項辦結(jié)之日止。 問：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我購買所得。問：以上記錄，請你認(rèn)真閱讀，有無修改、補(bǔ)充？答：無。 四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證 ,辦理國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國土證。 本委托自我簽發(fā)之日起生效，到上述事宜辦完為止。 四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證 ,辦理國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國土證。這樣一來，買受人可以高枕無憂了，但出賣人卻要冒一定的風(fēng)險。 上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。 律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核 。 第五篇：房屋過戶委托書公證流程 房屋過戶委托書公證流程 房屋過戶有很多程序，下面是關(guān)于房屋過戶委托書公證流程，希望能夠幫到大家 !房屋過戶委托書公證流程 【房產(chǎn)過戶流程】 簽訂合同交付定金 。 《公證委托書》由我本人持有，今后受托人陳某某根據(jù)該《公證委托書》的委托范圍對上述房地產(chǎn)辦理的事項及在相關(guān)文件上的簽名，其所產(chǎn)生的諸如該房地產(chǎn)買賣、因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的買賣雙方所有應(yīng)交的稅費(fèi)等法律后果均由我承擔(dān)；若因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛的，由我負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)后果，與你們無任何關(guān)系。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 位于成都市天府新區(qū) xxx 路 xx號 xx幢 x 單元 x樓 x 號（權(quán) xxxx）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）。 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。 位于成都市天府新區(qū) xxx 路 xx號 xx幢 x 單元 x樓 x 號（權(quán) xxxx）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）。問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性 ,你應(yīng)保證委托事項的真實性和 自愿性 ,你是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。 問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址 ： 四 川 省 南 部 縣 盤 龍 鎮(zhèn) 興 盛 街 19 號 ， 身 份 證 號 碼 ：511321197908231011。 問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？ 答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問：委托事項？ 答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。 委托人： 二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄 談話時間：二○○六年九月二十五日 談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司 談話人：記錄人：賀文君 當(dāng)事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路 422 號 83 棟 1 單元 1 樓 1 號，身份證編號：510521196312150566?，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù) ,特全權(quán)委托 xxx 辦理如下事項 : 一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣 合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。 評估表復(fù)印件二份 。 房地產(chǎn)買賣申請審批表一份 。 過戶后銀行會在幾個工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主 。篇三： 2021 房屋過戶委托書公證流程 2021 房屋過戶委托書公證流程 【房產(chǎn)過戶流程】 簽訂合同交付定金 。 如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。rarr。 律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核 。 拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。 貳、代為支付 /收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。 建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復(fù)印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求） 歡迎參閱： 公證委托：公證委托是具有法律認(rèn)證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。 委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考）委托書 委托人： ?申請人 a?，性別： ?a 性別 ?，身份證編號： ?a 身份證號 ?受托人： ?申請人 b?，性別： ?b 性別 ?，身份證編號： ?b 身份證號 ??申請人 a?與 ?申請人 b?系夫妻關(guān)系，二人共同擁有坐落于 ?房屋地址（ ?《房屋所有權(quán)證》號： ?房產(chǎn)證號 ?）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。 代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)。到稅務(wù)部門辦理繳交稅費(fèi)、簽字等相關(guān)事項。全權(quán)辦理贖樓申請、撤銷贖樓申請以及贖樓帳戶資金凍 結(jié)手續(xù)，并從委托人還貸帳戶直接向銀行還款贖樓。 本委托書不可撤銷委托。為了將來更方便地辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手 續(xù) ， 現(xiàn) 請求 你 們與 我 的 堂姐 陳 某某 女 士 （身 份 證編 號 ：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）辦理一份《公證委托書》，其內(nèi)容為你們就上述房地產(chǎn)委托陳某某女士代為辦理以下事項： 代為轉(zhuǎn)讓上述房 地產(chǎn)、簽訂房地產(chǎn)買賣合同； 代為辦理上述房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 代為辦理有關(guān)上述房地產(chǎn)的水、電、有線電視、管道煤氣及相關(guān)物業(yè)的更名過戶手續(xù)； 代為繳納在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)； 代為辦理與轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。本項授權(quán)為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。 本委托無論委托人 ______、 _______發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效。 四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù)。 告：根據(jù)《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證 明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你是否清楚其法律意義？ 答：我完全清楚其法律意義。 問：委托事項？ 答：到銀行代為辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費(fèi)。 受托人在辦理 上述委托事項時，有權(quán)向有關(guān)部門提供我的資料，簽署的相關(guān)文件及繳納的合法實際的費(fèi)用我均予以承認(rèn)。問：委托期限為多久？ 答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日止。到成都市房產(chǎn)管 理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國有土地使用證等相關(guān)事宜。問：你們申辦何種公證？答：申辦委托書公證。 三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān) 事宜。 公證費(fèi)大約小于 300 元 /次。 伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。何為公證呢！是指國家公證機(jī)關(guān)，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對象的證明或是證明材料（當(dāng)然公證機(jī)關(guān)還會保存證明材料的復(fù)印件）。 第三條受托人有無轉(zhuǎn)委托轉(zhuǎn)委托權(quán)。 受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。 受托人： XXXX，男，一九六五年六月二日出生 ,身份證 住址： XXXXXXXXXXXX，身份證編號： XXXXXXXXXXXXX。 受托 人在上述代理權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認(rèn)可。房屋委托書公證 第一篇：房屋委托書公證 房屋委托書公證 篇一：房屋公證委托書大全 委托人：性別：出生日期：身份證件號碼： 受托人：性別：出生日期： 身份證件號碼： 委托人因故無法親