【正文】 ____ 乙方： ________公民身份號(hào)碼： ________________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪的安防項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。利潤(rùn) ______個(gè)月分配一次，但須在利潤(rùn)中扣除 ______%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第______期投資的 ______%虧損，若超過(guò) ______%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來(lái)確定。 處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。利潤(rùn)三個(gè)月分配一次，但須在利潤(rùn)中扣除 20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金 合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的 30%虧損 !若超過(guò) 30%則以雙方各承擔(dān) 一半分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損。 第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，商鋪經(jīng)營(yíng)的下 列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意： 投資規(guī)模或更改投資方案 對(duì)外訂立合同 轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn) 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資及費(fèi)用超過(guò) ____萬(wàn)元支出 處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十三條退出合作經(jīng)營(yíng)的合作人對(duì)其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營(yíng)債務(wù)，與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。合作人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以退出合作。 。 第四條甲方義務(wù)： 、經(jīng)營(yíng)管理要求對(duì)全部的房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，并及時(shí)支付全部裝修費(fèi)用。并在甲方認(rèn)可后，由甲方負(fù)責(zé)施工。乙方在合作第一年內(nèi)可 委派一名市場(chǎng)管理人員協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理和招商工作。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報(bào)董事會(huì)。 ： (1)以市場(chǎng)第一年合同約定的租賃平均價(jià)格 (即元 /?.月 )，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為為基本標(biāo)準(zhǔn)。 第十條違約責(zé)任： 甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。 合作經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書模板一 甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等 ,自愿的原則下 ,經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商 ,就雙方共同合作在 經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)該地區(qū)汽車售后維修保養(yǎng)改裝市場(chǎng)一事取得一致意見(jiàn)。公司財(cái)務(wù)及日常事務(wù)主要由乙方負(fù)責(zé)。 五入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓 ：①需承認(rèn)本協(xié)議 。 ：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。②聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告 。 .禁止合伙人再加入其他 業(yè)務(wù)雷同的合伙。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配 。 第一條合作項(xiàng)目 雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目位于 _____，并甲方的名義，甲方提供相關(guān)手續(xù)及證件。有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管雙方協(xié)商后實(shí)施執(zhí)行。 第四條、合伙組織財(cái)產(chǎn)份額分配 各 合 伙 人 占 有 合 伙 組 織 財(cái) 產(chǎn) 份 額 為 ：________________________________________。 (3)因故意或重大過(guò)失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失 。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。 (2)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開(kāi)一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會(huì)議 。 對(duì)合伙組織經(jīng)營(yíng)進(jìn)行全面日常管理 。 制定合伙組織的財(cái)務(wù)制度，編制合伙組織的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行，并及時(shí)向其他合伙人通報(bào)財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況 。 第八條、合伙人的權(quán)利和義務(wù) (一 )合伙人的權(quán)利： 參加合伙人會(huì)議，并對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督 。 (二 )禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，如違反規(guī)定經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)最高月份利潤(rùn) (或平均利潤(rùn) )____倍的違約金 。補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn) 。 甲方負(fù)責(zé)商鋪的進(jìn)貨、日常管理和技術(shù)支持，甲方以勞務(wù)出資。管委會(huì)主要負(fù)責(zé)打造專屬自己的 ______裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網(wǎng)站客服工作物流發(fā)貨。 對(duì)外訂立合同。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第二章出資及盈虧分擔(dān) 第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為 _萬(wàn)元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。 第五條：商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制 度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任?？梢宰院献鹘?jīng)營(yíng)終止后十五日內(nèi)指定一名或者數(shù)名合作人或者委托第三人擔(dān)任清算人。 、乙雙方在天津 _區(qū)共同組建注冊(cè)合作公司，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。 ?平方米 ：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時(shí)甲方應(yīng) 向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實(shí)性。 ，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作 。 第七條合作公司的費(fèi)用分擔(dān)方式： 、決算應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)，內(nèi)裝修招牌分年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營(yíng)成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動(dòng)扶梯不計(jì)入合作公司折舊成本。否則由此產(chǎn)生的一 切后果由乙方承擔(dān)。 第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理： ，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津 _______廣場(chǎng)歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“ ____”的企業(yè)名稱。 ，甲、乙雙方各持兩份。 六、本辦事處如 有任何變動(dòng)，須由三方協(xié)商決定。 二、該辦事處的工作，施工人員組織均由彭富本人負(fù)責(zé)。 第十一條其他約定： ，甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間需保證甲方的基本收益。董事會(huì)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。 、乙雙方每年至少召開(kāi)兩次 董事會(huì)，決定公司的重大事項(xiàng)。 _市場(chǎng)前期的營(yíng)銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗(yàn)收后 天 (即 20_年月日 )使市場(chǎng)能開(kāi)張營(yíng)業(yè)。 _市場(chǎng)添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動(dòng)扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)，符合國(guó)家消防經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。 (按可租面積計(jì)算 )達(dá)到 80%以上 。 第十八條本協(xié)議書未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行 第十九條本協(xié)議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。 第五章合作經(jīng)營(yíng)的終止和清算 第十四條任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營(yíng)，合作經(jīng)營(yíng)有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)終止： 合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿，合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)的 全體合作人決定終止合作經(jīng)營(yíng)的。 第八條合作經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對(duì)合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過(guò)。 第三章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理 第四條：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的組織架構(gòu) 管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國(guó)有關(guān)法律 及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。 本協(xié)議一式 ______份，各合伙人各執(zhí) ______份。 第八條、合作經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對(duì)合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過(guò)。 第五條、商鋪經(jīng)營(yíng) 具體經(jīng)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。 日常經(jīng)營(yíng)管理由甲方負(fù)責(zé)。 第一條、合作項(xiàng)目 雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為位于 ______電腦城，并以甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方無(wú)償提供商鋪內(nèi)相關(guān)資源安防配套經(jīng)營(yíng)設(shè)施。 (二 )合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合伙人造成損失 的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任 。 (二 )合伙人的義務(wù)： 按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一 。對(duì)相關(guān)資料 (如人事資料、文件、憑證、賬薄、報(bào)表 )進(jìn)行整理、收集和立卷歸檔，并按規(guī)定手續(xù)報(bào)請(qǐng)銷毀或存檔 。 審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開(kāi)支情況 。 根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報(bào)酬 。 重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會(huì)議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過(guò)的重大事項(xiàng)是指： (1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人 。被除名人自接到除名通 知之日起，除名生效，被除名人退伙。 3.、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù) 先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。 第六條合同的效力 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以 合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系 。 .企業(yè)應(yīng)設(shè)立帳簿和銀行專戶，資金不得挪作他用。③購(gòu)進(jìn)和出售產(chǎn)品 。②不得在合伙不利時(shí)退伙 。 為了經(jīng)營(yíng)和管理 好企業(yè)，推選為負(fù)責(zé)人，為了充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)合伙人的積極性，利潤(rùn)的分配按對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分配，即甲方六成，乙方四成。 。 、乙雙方簽章生效。 12 月 30 號(hào)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可分配利潤(rùn)，并一次性分配。 ，乙方不得利用 __________廣場(chǎng)對(duì)外借款、對(duì)外擔(dān)保、向外抵押。為減小成本開(kāi)支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理。并在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)前，提供建材家具裝飾市場(chǎng)可投入運(yùn)作的全套合法證明文件。其中合作第一年付款方式詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議 (一 )。 、管理經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策劃和經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)建材流通市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)等與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)建材家具裝飾市場(chǎng)。經(jīng)全體合作人過(guò)半數(shù)同意 。 第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。 其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來(lái)確定。 第一章合作項(xiàng)目 第一條： 雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為位于 _電腦城，并甲方的名義，甲方無(wú)償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng) 合作本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為： 乙方同意共同出資購(gòu)買 _電腦城商鋪，并裝修，同時(shí)按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修 本合作項(xiàng)目期限為 _年，自本合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算。 第十一條、加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。 第七條、合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，商鋪 經(jīng)營(yíng)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意： 投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案。 第四條、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的組織架構(gòu) 管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成，是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國(guó)有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。 第二條、出資及盈虧分擔(dān) 乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為 ______萬(wàn)元，乙方直接以資金出資 。 第十二條、其他 (一 )經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定 。 第九條、禁止行為 (一 )未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會(huì)議授權(quán)，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償 。 合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。 對(duì)合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作 。其權(quán)限為： 組織實(shí)施合伙人會(huì)議 。 (4)決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃 (5)決定合伙組織的經(jīng)營(yíng)價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度 (6)其它 其它工作會(huì)議： (1)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開(kāi)一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會(huì)議 。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對(duì)待。 (2)未履行出資義務(wù) 。 甲方 (蓋章 )： ____________________乙方 (蓋章 )： __________ 法定代表人 (簽字 )： __________法定代表人 (簽字 )： _____ 委托代理人 (簽字 )： __________委托代理人 (簽字 )： __________