【正文】 為 /時(shí)，其凈現(xiàn)值為 /萬(wàn)元。 項(xiàng)目地址 XXXX 墾殖場(chǎng) 項(xiàng)目建設(shè)單位 XXXXX 有限公司 1. 5 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 技術(shù)改造 配套項(xiàng)目設(shè)備、廠房建構(gòu)筑物配套設(shè)施建設(shè)。同時(shí)配備調(diào)濕設(shè)備、實(shí)行信息化逐包編碼、配備棉包機(jī)械化輸送系統(tǒng)。 《意見(jiàn)》說(shuō)明了棉花加工業(yè)生產(chǎn)設(shè)備更新改造的指導(dǎo)思想和主要內(nèi)容。 為引導(dǎo)企業(yè)積極進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)備的更新改造，還將出臺(tái)有關(guān)配套政策措施：一是規(guī)劃登記，登記審查是否符合國(guó)家規(guī)劃布局、是否取得省級(jí)資格認(rèn)定及資金落實(shí)情況；二是政策支持，對(duì)有關(guān)貸款安排貼息補(bǔ)助；三是優(yōu)先貸款；四是促進(jìn)銷(xiāo)售以及其他一些措施。 其中：自有資金萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款萬(wàn)元。 投資利潤(rùn)率 /%。屬股份制民營(yíng)企業(yè)，具有加工資質(zhì)證書(shū)，并經(jīng)縣工商行政管理局注冊(cè)登記，具有法人資格的一般納稅人企業(yè)。根據(jù)公司章程，對(duì)公司的宗旨及經(jīng)營(yíng)范圍，投資總額，注冊(cè)資金，組織機(jī)構(gòu)等方面進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定。④檢驗(yàn)部：負(fù)責(zé)原材料、產(chǎn)成品質(zhì)量檢驗(yàn)。方案指出：為推進(jìn)棉花質(zhì)量檢驗(yàn) 體制改革，提高棉花流通效率，降低棉花流通成本，提高棉花質(zhì)量，增強(qiáng)我國(guó)紡織品國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，國(guó)家將用 5 年左右的時(shí)間。 ②、一期工程項(xiàng)目建設(shè)投資，設(shè)備更新及配套設(shè)備萬(wàn)元。棉花加工設(shè)備更新改造是將現(xiàn)有打包機(jī)更換為壓力 400 噸以上的大型打包機(jī)及其他附屬設(shè)備。各主要構(gòu)筑物周?chē)O(shè)置有行車(chē)道路，并形成環(huán)形通道，使發(fā)生火災(zāi)時(shí)能及時(shí)疏散職工或消防車(chē)通行。與此同時(shí)，還比 較普遍地實(shí)現(xiàn)了籽棉、皮棉、棉籽的機(jī)械和風(fēng)力輸送；增加了籽棉、短絨、棉籽等的清理設(shè)備；改進(jìn)了除塵設(shè)備；更新了皮棉、短絨的打包設(shè)備；在一些影響安全生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵部位采取了簡(jiǎn)單的自動(dòng)控制技術(shù)等。 本項(xiàng)目建設(shè)方案主要設(shè)備采用南通棉花機(jī)械廠生產(chǎn)的花機(jī)，均屬國(guó)內(nèi)先進(jìn)機(jī)型，設(shè)備性能先進(jìn)，價(jià)格合理，棉花加工量大、質(zhì)量高。 第七章、 項(xiàng)目 實(shí) 施 進(jìn)度 與生產(chǎn)調(diào)試 根據(jù)工程建設(shè)特點(diǎn)，既遵循基 本 建設(shè)程序，又考慮到 擬建 工程的有利條件，擬建項(xiàng)目 建設(shè)期 24 個(gè)月，預(yù)計(jì)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn) 下 表。 流動(dòng)資金來(lái)源 項(xiàng)目流動(dòng)資金投資萬(wàn)元，是按該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后所需流動(dòng)資金據(jù)實(shí)測(cè)算所得，即企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金加平均短期流動(dòng)資金借款估算。初步測(cè)算未來(lái)五年平均年籽棉收購(gòu)量噸，加工皮棉噸，我們以此經(jīng)營(yíng)量并結(jié)合公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本情況對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)算。即機(jī)器設(shè)備使用年限按 18 年，年計(jì)提折舊萬(wàn)元；房屋建筑物使用年限按 35 年計(jì)。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)充分發(fā)揮龍頭企業(yè)輻射作用，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)棉花向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效方向發(fā)展 ，為棉紡企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)原材料，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)孛藁óa(chǎn)業(yè)鏈的有機(jī)鏈接。 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看，來(lái)年二、三年內(nèi)棉花供需缺口自然較大，市場(chǎng)對(duì)棉花需求仍然較大。 本項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)較低，產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本變化對(duì)項(xiàng)目有不同程度的影響，但在項(xiàng)目可承受的范圍內(nèi)，說(shuō)明本項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。考試合格，才能上崗， 18 書(shū)面記錄須經(jīng)受教育者本人簽名確認(rèn)。 2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員要求進(jìn)行文明施工、安全教育。臨街臨道一側(cè)外腳手架應(yīng)張掛安全平網(wǎng)。 ②架體立桿距離墻體不超過(guò) 20 厘米。預(yù)留洞口、坑井的防護(hù)要有嚴(yán)密的防護(hù)蓋板， 以上的洞口，四周設(shè)兩道防護(hù)欄桿，洞口號(hào)上張掛安全網(wǎng)。 現(xiàn)場(chǎng)鋼管、扣件必須經(jīng)檢測(cè)合格后，才能使用。 物料提升機(jī)四周防護(hù)應(yīng)嚴(yán)密，樓層卸料平臺(tái)應(yīng)穩(wěn)固，兩側(cè)設(shè) 兩道防護(hù)欄或防護(hù)籬笆，進(jìn)料口必須裝有防護(hù)門(mén)或防護(hù)欄。 施工用電室外線路用絕緣電線沿墻或架設(shè)在專用電線桿架空敷設(shè)“三相五線”制，固定在絕緣字上，嚴(yán)禁架設(shè)在腳手架上。接地體使用 L50 5 角鋼或Φ 50 鋼管， 長(zhǎng)，不得使用螺紋鋼，接地電阻值滿足規(guī)定要求。 鋼筋機(jī)械（切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、冷拔絲機(jī)、點(diǎn)對(duì)焊機(jī)等）做好保護(hù)接地或接零，并裝設(shè)觸漏電保護(hù)器，傳動(dòng)部分要有防護(hù)罩。事故調(diào)查按國(guó)務(wù)院 75 號(hào)《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》精神規(guī)定執(zhí)行。 2）進(jìn)出大門(mén)通道必須暢通，有回車(chē)余地。 2）食堂、宿舍、廁所、浴室等生活設(shè)施搭設(shè)在生活區(qū)。 環(huán)境保護(hù) 施 工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)采用各種有效措施，努力降低施工產(chǎn)生的噪聲；在清理場(chǎng)地、外腳手架時(shí)應(yīng)防止粉塵飛揚(yáng)，污染周?chē)h(huán)境；車(chē)輛進(jìn)出，做到不拋灑、不滴漏，嚴(yán)禁污染道路；化灰池布置合理，灰漿嚴(yán)格控制不外溢，灰渣集中堆放不亂倒。進(jìn)出人員及時(shí)注、銷(xiāo)。 5）生產(chǎn)、生活設(shè)施（宿舍、食堂）應(yīng)符合消防要求，無(wú)火險(xiǎn)隱患。夏季 做好防暑降溫工作，常備消暑物品；冬季做好保暖工作。并著重加強(qiáng)對(duì)高處作業(yè)防護(hù)、腳手架、“三寶四口”、物料提升機(jī)、基坑支護(hù)、模板工程、施工機(jī)具等機(jī)械、設(shè)備的安全監(jiān)督。 防火管理 1）承建商應(yīng) 建立消防領(lǐng)導(dǎo)小組和消防組織，制定消防管理制度，落實(shí)消防責(zé)任制。 3）扣件、預(yù)埋件等零散材料應(yīng)設(shè)置圍欄堆放。 生活區(qū)設(shè)浴室，不準(zhǔn)露天場(chǎng)地洗澡。 24 4）場(chǎng)內(nèi)有通 暢的排水設(shè)施和沉淀池，排水系統(tǒng)保持良好的使用狀態(tài)，保證污水不外溢，保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔，工地排放廢污水必須向有關(guān)部門(mén)辦理排污許可證。按施工三階段（基礎(chǔ)、主體、裝飾）及時(shí)調(diào)整場(chǎng)布圖。 8）防護(hù)棚 建筑物出入口、通道口、臨 邊施工區(qū)域、對(duì)人或物構(gòu)成威脅的地方和機(jī)械設(shè)備，必須搭設(shè)防護(hù)棚，棚寬大于通道口、外挑不少于 3m，棚頂應(yīng)滿鋪腳手片 23 或木板，必要時(shí)鋪設(shè)雙層，兩側(cè)必須封嚴(yán)。 乙炔瓶距明火距離不小于 10m，與氧氣瓶不小于 5m，有回火防止器，有保險(xiǎn)鏈、防爆膜，保險(xiǎn)裝置靈敏，使用合理，氣瓶應(yīng)有明顯色標(biāo)和防震圈，嚴(yán)禁在露天曝曬，皮管頭子用軋箍軋牢，嚴(yán)禁使用浮動(dòng)式等舊式乙炔發(fā)生器。 配電箱及開(kāi)關(guān)箱采用鐵質(zhì)材料制作，導(dǎo)線從下底面進(jìn)線和出線，并有防水彎，底面與地面垂直距離應(yīng)控制在 之內(nèi)，門(mén)鎖齊全，有防雨措施，下班時(shí)斷電鎖門(mén)。 6）施工用電 施工 用電按照專項(xiàng)方案進(jìn)行架設(shè)。各類(lèi)防護(hù)設(shè)施 必須齊全有效，吊盤(pán)必須裝防墜落保險(xiǎn)裝置和上下限位裝置，每層依靠時(shí)有靈敏可靠制動(dòng)?？垦b置。立桿底腳在地面設(shè)墊塊，并設(shè)地籠，以防沉降不均。 3）“三寶”“四口”防護(hù) ①現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出大門(mén)應(yīng)有“進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽”標(biāo)語(yǔ)，安全帽應(yīng)正確使用、 規(guī)范佩戴，系好帽帶，不準(zhǔn)亂拋、亂扔、用于坐和墊，不得使用缺襯、缺帶或破損的安全帽。外腳手架完成后，必須用安全密目網(wǎng)圍護(hù)。對(duì)查出的事故隱患，要建立登記、復(fù)查、銷(xiāo)項(xiàng)制度，制定相應(yīng)整改計(jì)劃，定人、定時(shí)間、定措施，對(duì)重大事故隱患應(yīng)簽發(fā)限期整改通知書(shū)。 審核承建商的安全專項(xiàng)方案 安全專項(xiàng)方案包括臨時(shí) 施工用電、腳手架、支模架、物料提升機(jī)、塔吊、基坑支護(hù)、施工機(jī)具、消防等專項(xiàng)施工方案，應(yīng)全面、具體，并針對(duì)工程結(jié)構(gòu)、施工特點(diǎn)、場(chǎng)地以及氣候條件等編制安全技術(shù)措施。 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)： 督促承建商建立和完善安全生產(chǎn)責(zé)任制度、管理制度、教育制度及有關(guān)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理規(guī)章和安全操作規(guī)程，實(shí)行專業(yè)管理和群眾管理相結(jié)合的監(jiān)督檢查管理制度?？傮w評(píng)價(jià)發(fā)展?jié)摿^大，前景較好。全球棉花種植面積呈調(diào)減趨勢(shì)，面積的調(diào)減，全球棉花產(chǎn)量減少用量增 大，有利于國(guó)產(chǎn)棉花銷(xiāo)售，國(guó)內(nèi)原棉消費(fèi)增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁，缺口進(jìn)一步加劇。 第十章 敏感性分析 選用項(xiàng)目今后正常年份的相關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)。（一個(gè)棉花年度用量） 折舊：房屋按 20 年、機(jī)器設(shè)備按 1０年，殘值 5% 工資：正式工 20 人 ,每人年 萬(wàn)元計(jì)算 。 10 債務(wù)資金萬(wàn)元，向中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行棉花技改貸款萬(wàn)元。估算依據(jù)主要有：一是土建工程根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和工程量，按照實(shí)際開(kāi)支并結(jié)合當(dāng)?shù)赝?lèi)建筑工程造價(jià)對(duì)比測(cè)算；二是主要設(shè)備價(jià)格以與生產(chǎn)廠家簽訂的設(shè)備購(gòu)買(mǎi)合同價(jià)款為估算依據(jù)，并參考市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)格進(jìn)行估算；三是設(shè)備安裝費(fèi)根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際發(fā)生比例確定。 勞動(dòng)定員 勞動(dòng)定員 擬建生產(chǎn)線總?cè)藬?shù)擬定為人，其中季節(jié)性生產(chǎn)工人人，季節(jié)性生產(chǎn)工人每年工作時(shí)間 2個(gè)月。 第五章 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng) 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景 棉花是人類(lèi)基本的日常消費(fèi)資源之一。 棉花加工工藝流程簡(jiǎn)介 我國(guó)的棉花加工工藝絕大部分是手摘細(xì)絨棉加工工藝，另外還有少量的手摘長(zhǎng)絨棉、人工快采細(xì)絨棉和剛剛起步的機(jī)摘細(xì)絨棉加工工藝。 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)條件 XXXXX 公司所在地棉花資源豐富，能滿足原材料收購(gòu)要求，電力供應(yīng)有保證，交通運(yùn)輸便利，生活保障設(shè)施齊全，協(xié)作配套條件與項(xiàng)目之間的適應(yīng)性較強(qiáng)，建設(shè)條件符合有關(guān)部門(mén)的要求。 項(xiàng)目必要性 項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)施國(guó)家棉花質(zhì)量檢驗(yàn)體制改革的需要，符合農(nóng)發(fā)行技術(shù)改造配套貸款條件。 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家發(fā)展改革委 “十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要的要求。 公司經(jīng)營(yíng)狀況 主要產(chǎn)品 XXX 有限公司原料主要為籽棉，產(chǎn)成品主要為皮棉、短絨等， 為杜絕異性纖維影響產(chǎn)品銷(xiāo)售，公司每年在收購(gòu)、加工期間聘用多達(dá)女工清撿“三絲”，同時(shí)堅(jiān)決拒收超水份棉，從而保證了皮棉的質(zhì)量， 其質(zhì)量均符合技術(shù)監(jiān)督部 門(mén)下達(dá)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4 公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置為：財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)部、銷(xiāo)售部、檢驗(yàn)部