【正文】 和居住用房 由于工程地處 位置 的南側(cè)場(chǎng)地較寬敞 ， 經(jīng)甲方批準(zhǔn)， 辦公 區(qū) 和生活 區(qū) 布置區(qū)域可 使用此塊 占地 3500m2的場(chǎng)地 ，辦公區(qū)采用彩鋼板 二層 活動(dòng)房，生活區(qū)采用 磚砌一層石棉瓦屋面住房 。 安裝 （ 1） 給排水：分 25~30 棟主樓 3 個(gè)施工區(qū)段，各區(qū)固定 1 個(gè)班組作業(yè)。 （ 2）主要工藝流程 內(nèi)裝修：基層處理→墻面沖筋→ 掛鋼絲網(wǎng)→ 門(mén)窗框→平頂→墻面→地面清理→找平。 分區(qū)砼 澆筑 順序與計(jì)劃 （ 1） 主樓施工階段：按 2 2 29→ 2 2 30的順序，分兩次 澆筑 。 主要工藝流程 測(cè)量放線→豎向鋼筋焊接→綁扎墻 、 柱鋼筋、 預(yù) 留 預(yù) 埋→支安墻柱?！О擦喊褰鹪獓?guó)際新城二期二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì) 中鐵五局集團(tuán)建筑工程有限責(zé)任公司 27 模（穿插梁筋綁扎）→澆柱砼→ 澆墻砼→ 扎板筋、 預(yù) 留 預(yù) 埋→復(fù)線并固定豎向鋼筋→澆梁板砼→砼養(yǎng)護(hù)。 底板 利用后澆帶將整個(gè)底板劃分為 九 個(gè)施工區(qū)段，分區(qū)相對(duì)獨(dú)立地組織施工，待孔樁檢測(cè)完成后，同步安排。 現(xiàn)場(chǎng)雨、污水排水方案 因 整個(gè) 二期 工程地下管網(wǎng)施工圖紙未到， 施工現(xiàn)場(chǎng) 雨 水 、污水排水 無(wú)法集中排入 城市地下管網(wǎng)中，只能根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 把 雨 水 、污水 集中 排 入現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)集水坑中。在 層接直接環(huán)形管網(wǎng)時(shí)，增設(shè) 1個(gè)增壓水泵（增壓水泵進(jìn)水口連接蓄水池），當(dāng)水壓力達(dá)到時(shí)利用市政管網(wǎng)壓力供水，達(dá)不到時(shí)，利用啟用增壓水泵。 2)工程開(kāi)工時(shí)，按《施工平面布置圖》進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備安裝就位，以滿足正常施工的要求。 在工地開(kāi)工之前， 項(xiàng)目 部組織各 級(jí)技術(shù)交底， 各級(jí) 技術(shù)人員及各 施工隊(duì) 了解工程的施工范圍及內(nèi)容，對(duì)進(jìn)度﹑主要操作方法﹑質(zhì)量和安全的要求和措施進(jìn)行了全面交底。 施工總體部署 整個(gè)工程按施工準(zhǔn)備、工程施工 部署 、竣工交驗(yàn)三個(gè)階段組織安排。 建立檢查評(píng)比制度，由項(xiàng)目副經(jīng)理組織定期評(píng)比檢查，積極配合業(yè)主開(kāi)展文明施工現(xiàn)場(chǎng)評(píng)比活動(dòng)。 工程開(kāi)工前編制項(xiàng)目工程《安全手冊(cè)》，分發(fā)到各施工管理人員及作業(yè)班組。 關(guān)鍵及特殊工序的過(guò)程控制方案均由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師主持實(shí)施。 3） 負(fù)責(zé)竣工資料的 整理 。 預(yù)算員 根據(jù)合同規(guī)定、要求及時(shí)編制施工 圖 預(yù)算或工程計(jì)量資料報(bào)審。 4）督促現(xiàn)場(chǎng)材料文明管理。 4）檢測(cè)和試驗(yàn)要如實(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作情況和結(jié)構(gòu)本身達(dá)到的指標(biāo)，工程試驗(yàn)和材料試驗(yàn)抽樣率要達(dá)到規(guī)范要求。 3）對(duì)主要機(jī)械設(shè)備技術(shù)狀況定期進(jìn)行檢查，提出更換配件和保養(yǎng)維修計(jì)劃；對(duì)修復(fù)的機(jī)械設(shè)備主持鑒定試車(chē)。 4）審核檢測(cè)試驗(yàn)過(guò)程和檢驗(yàn)資料。 2）負(fù)責(zé)控制測(cè)量成果交底，交樁交資料。 1）審閱設(shè)計(jì)文件，組織技術(shù)交底。 承擔(dān)責(zé)任：對(duì)業(yè)主撥付的預(yù)付款和本單位配給的流動(dòng)資金管理負(fù)直接責(zé)任；對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和成本管理負(fù)監(jiān)督責(zé)任。 金元國(guó)際新城二期二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì) 中鐵五局集團(tuán)建筑工程有限責(zé)任公司 18 承擔(dān)責(zé)任：對(duì)項(xiàng)目技術(shù)管理承擔(dān)主要責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量安全進(jìn)度管理負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好 施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、文明施工和成本控制 3）主持編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和年度季度施工生產(chǎn)計(jì)劃，成本計(jì)劃及物資設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，主持制定各項(xiàng)配套措施。 7）有權(quán)代表公司會(huì)同建設(shè)單位協(xié)商解決施工中的問(wèn)題，處理本合同一切相關(guān)事宜。 2）按彈性編制組建項(xiàng)目的管理層和作業(yè)層；按動(dòng)態(tài)管理要求優(yōu)化、組織各項(xiàng)資源配置。 工期 目標(biāo) 總工期 500天（ 根據(jù)甲方移交施工場(chǎng)地 的時(shí)間開(kāi)始 分別 計(jì)算工期 ）。 以上工程施工場(chǎng)地 可增大利用 地下室頂板部分， 但 必須按設(shè)計(jì)提供的施工堆載進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安排， 在工程材料用量大 的條件下如何利用有限 的場(chǎng)地組織好 物資和材料 的堆金元國(guó)際新城二期二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì) 中鐵五局集團(tuán)建筑工程有限責(zé)任公司 13 放 ，是工程施工能否 按照安全文明施工要求和 保證工期 有條不紊地開(kāi)展的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。 （ 2） 2 26 幢 地下室土方開(kāi)挖 已基本完成，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況， 經(jīng)甲方同意 邊坡 需要進(jìn)行 防護(hù) ， 邊坡防護(hù)采用 全 掛網(wǎng)噴 漿護(hù)面 。 金元國(guó)際新城二期二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì) 中鐵五局集團(tuán)建筑工程有限責(zé)任公司 12 巖溶地質(zhì)作用 場(chǎng)地內(nèi)溶溝、溶洞、溶槽較為發(fā)育， 所鉆 395 個(gè)孔中 ，遇巖溶洞隙 發(fā)育的孔位有 72 個(gè) ，鉆孔遇溶 率為 18％。樓內(nèi)接地保護(hù)采用 TNS 系統(tǒng)。 電氣系統(tǒng) 主樓照明通過(guò)地下室 800kvA 干式變壓器沿梯架、強(qiáng)電井作放射式與樹(shù)干式相結(jié)合供電。雨水管采用鍍鋅鋼管，卡箍或法蘭連接。 主體結(jié)構(gòu) 主體從筏 板 基礎(chǔ) 和條形基礎(chǔ) 以上均為全剪力墻結(jié)構(gòu)，無(wú)轉(zhuǎn)換層，墻體厚 200~300mm。 結(jié)構(gòu)概況： 點(diǎn)式高層設(shè)計(jì)177。 后澆帶的砼澆筑時(shí)間為 地下室砼澆筑完畢后六周。地下室和點(diǎn)式高層總建筑面積 100248 ㎡，其中地下建筑面積 9736 ㎡，為地下車(chē)庫(kù)，其余點(diǎn)式高層建筑面積 90512 ㎡，為地上住房。 （ 5）建發(fā)和貴陽(yáng)市發(fā)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定、規(guī)程。 （ 4）現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 建筑概況： 二期二標(biāo)段包括 8地下室、 2 2 2 2 2 30六幢點(diǎn)式高層住宅樓。 地下室 自 25~26 幢之間設(shè)置 1 條 800mm 寬 后澆帶 ， 26~27 幢之間設(shè)置 2 條后澆帶， 27~28幢之間設(shè)置 1 條 伸縮縫， 28~29 幢之間設(shè)置 2 條后澆帶 ， 29~30 幢之間設(shè)置 2 條伸縮縫。 屋面 屋面分上人保溫、非上人保溫和上人不保溫屋面，Ⅱ級(jí)防水要求，防水層采用 SBS 改 性瀝青防水卷材和聚氯乙烯防水卷材，面層采用缸磚和防滑釉面磚面層鋪設(shè)。在地下室底板、側(cè)壁、頂板迎水面均設(shè) 高 聚物改性瀝青卷材防水層，變形縫及后澆帶分別設(shè)置止水帶和止水膠條。 排水系統(tǒng)中室內(nèi)采用 UPVC 管，粘接，地下室潛水泵出口的壓力管采用 PSP 鋼塑復(fù)合管，專用接頭連接。 系統(tǒng)由火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、消防電話、消防廣播等組成，配套帶圖文顯示終端及打印機(jī)等，主機(jī)設(shè)于一層消防控制室內(nèi)，系統(tǒng)外部設(shè)備包括控制模塊、感煙、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕，消防對(duì)講電話插孔，報(bào)警閃燈及應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器等。所有接地共用，要求不同用途的接地干線單獨(dú)引至地下后再與聯(lián)合接地網(wǎng)連接，接地電阻要求小于 1 歐。 c、基巖： 場(chǎng)地基巖 巖性為三疊系 下統(tǒng) 安中厚層白云巖， 細(xì)晶致密結(jié)構(gòu)，巖質(zhì)較硬， 鉆進(jìn)較慢，其白云巖 巖 芯呈柱狀，局部地段為砂狀、碎石狀，以中風(fēng)化為主，局部孔位見(jiàn)強(qiáng)風(fēng)化層。 工程現(xiàn)狀 （ 1） 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)的臨時(shí)道路基本暢通，現(xiàn)場(chǎng)主干道與公路相接，交通方便。 （ 3）177。 施工主要管理目標(biāo) 根據(jù)集團(tuán)公司、公司對(duì)項(xiàng)目法施工的要求，完善項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理制度，優(yōu)化施工方案，合理配置資源，并切實(shí)做到精心組織，合理安排，充分協(xié)調(diào)，確保工程按施組計(jì)劃順利開(kāi)展，健全質(zhì)量和安全保證體系，強(qiáng)化施工過(guò)程中的各種監(jiān)控手段，確保工程始終處于受控狀態(tài)，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。其職責(zé)是： 1）嚴(yán)格按 ISO9002 體系文件《管理手冊(cè)》中《項(xiàng)目工程組織機(jī)構(gòu)管理辦法》執(zhí)行及《項(xiàng)目施工管理辦法》對(duì)工程實(shí)施全面管理。 6）切實(shí)抓好安全生產(chǎn)，努力改善勞動(dòng)條件，提高職工的安全意識(shí)，杜絕人身傷亡、機(jī) 械 、火災(zāi)事故。 1）協(xié)且項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程的施工實(shí)施全面管理，主持本項(xiàng)目的技術(shù)管理和施工方案的制定與貫徹實(shí)施。 8）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作 好工程的內(nèi)部檢查初驗(yàn)，主持項(xiàng)目竣工文件的編制，參加竣工交接。 6）控制資金流向，非本項(xiàng)目開(kāi)支，一律拒付。 承擔(dān)責(zé)任：對(duì)管轄范圍內(nèi)的施工管理，如技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的控制負(fù)指導(dǎo)責(zé)任；對(duì)措施不到位負(fù)有直接責(zé)任。制定控制測(cè)量方案，在方案批準(zhǔn)后主持工程控制測(cè)量，并詳細(xì)記錄提交測(cè)量成果。 3）隱蔽工程的內(nèi)部檢查和陪同監(jiān)理工程師檢查簽證。 2）負(fù)責(zé)各作業(yè)面的機(jī)械設(shè)備選型配套及調(diào)配。 3）對(duì)主要原材料進(jìn)行取樣送檢。 3）制定嚴(yán)密的材料工作程序和進(jìn)出庫(kù)手續(xù)，并記錄材料流向。 承擔(dān)責(zé)任：對(duì)因安全事故造成傷亡負(fù)失職責(zé)任。 2）向甲方和監(jiān)理報(bào)送各種技術(shù)資料，簽收甲方或監(jiān)理送還的文件并及時(shí)交總工程師處理。 關(guān)鍵及特殊工序管理 工程開(kāi)工前，由項(xiàng)目總工程師組織項(xiàng) 目經(jīng)理部施工管理人員、技術(shù)人員共同編制關(guān)鍵及特殊工序的控制方案設(shè)計(jì)，并組織其他可能的控制檢查方案。 安全生產(chǎn)管理 建立健全安全保證體系，進(jìn)一步完善各工種操作實(shí)施細(xì)則，經(jīng)常開(kāi)展安全常識(shí)教育，提高全員的安全意識(shí)，建立安全標(biāo)準(zhǔn)工地，通過(guò)安全檢查達(dá)到安全管理的目的。 組建文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目副經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的文明施工管理，承擔(dān)全部領(lǐng)導(dǎo)和管 理責(zé)任。 施工人員上班必須配帶上崗證。由材料供應(yīng)部門(mén)及工程技術(shù)組組織材料進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)，提出砼、砂漿的配合比。 機(jī)械設(shè)備的 投入 1)物資部門(mén)應(yīng)按本施工組織設(shè)計(jì)的 要求提 前作好各種機(jī)械設(shè)備的組織、檢修和采購(gòu)等準(zhǔn)備工作 ，按要求進(jìn)場(chǎng) 。 以上工程時(shí)，在每棟樓就近的環(huán)形管網(wǎng)上接出 DN50 鋼管至每棟樓電梯前室的管道豎井，沿豎井從地上 1層敷設(shè)至 31層，每層接出 DN20 球閥供每層樓施工接水。塔吊、人貨電梯均由 2Ⅰ級(jí)配電室分別采用軟芯電纜引至。 (2)分段 流水作業(yè) 按照人工挖孔樁的施工工藝特點(diǎn)， 根據(jù) 甲方移交場(chǎng)地情況， 將 按（ 2 26）、（ 228）、（ 2 30） 和別墅區(qū) 劃分為 四 個(gè)流水 區(qū) 段，組織分段流水作業(yè)， 每個(gè)區(qū)段按照先施工孔樁，后施工基礎(chǔ)大放腳的順序 ，保證 關(guān)鍵工序（開(kāi)挖）銜接緊湊，模具周轉(zhuǎn)有序。由于柱與 墻 梁板砼強(qiáng)度等級(jí)不同，每層均按先柱、 墻，后梁板的方式組織。 墻柱梁板砼分層一次整澆：測(cè)量放線→豎向鋼筋焊接 →綁扎墻柱鋼筋、 預(yù) 留 預(yù) 埋→支安墻?！О擦喊迥＃ù┎辶航罱壴褰?、 預(yù) 留 預(yù) 埋→復(fù)線并固定豎向鋼筋→澆砼→砼養(yǎng)護(hù)。 金元國(guó)際新城二期二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì) 中鐵五局集團(tuán)建筑工程有限責(zé)任公司 28 工藝流程 （ 1） 基本施工程序 同一樓層 —— 先套間后客廳，先電梯廳后樓梯； 同一房間 —— 先頂棚、后墻面、再地面。 以上結(jié)構(gòu)施工階段配置 6個(gè)班組，各負(fù)責(zé) 1 棟主樓 。 以 上 結(jié)構(gòu)施工階段和裝飾施工階段 分別進(jìn)行布置， 詳見(jiàn) 各階段 施工平面布置圖 。 （ 3）防護(hù)棚：177。 25～ 30 棟土建工程、安裝工程均同步施工，以施工準(zhǔn)備→樁基礎(chǔ)→地下室→177。 安裝工程： 25~30 幢 1～ 10 層 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及時(shí)進(jìn)行電氣、給排水、消防、通風(fēng)工程安裝施工。 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，人工挖孔樁樁基需按規(guī)定進(jìn)行樁基低應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)、埋管超聲波檢測(cè)和抽芯取樣檢測(cè)，計(jì)劃安排時(shí)考慮 10 天檢測(cè)時(shí)間。根據(jù)工程實(shí)際情況及我公司施工經(jīng)驗(yàn)，準(zhǔn)備配置 1 個(gè)孔樁施工隊(duì)、 4 個(gè)結(jié)構(gòu) 及 裝修施工隊(duì)伍、 1 個(gè) 起重班、 1個(gè)外架 施工隊(duì) 。密幕網(wǎng)搭設(shè)必須規(guī)范、整齊，在經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后方可投用。橋架、母線槽的安裝順序?yàn)橄鹊叵率遥ㄋ蕉危?，后主樓（豎井段），主樓安裝完成后自下而上鋪設(shè)電纜和 PE 線；管內(nèi)穿線逐層隨磚砌體之后，按先支線后主線的順序施工，各種嵌入式箱體應(yīng)超前于內(nèi)裝修安裝。為此，從設(shè)備定貨、安裝計(jì)劃及配合作業(yè)等方面進(jìn)行周密安排。 裝飾工程 由于主體結(jié)構(gòu)施工周期較長(zhǎng)，有條件組織內(nèi)裝修穿插施工，為此主體結(jié)構(gòu)要分段組織驗(yàn)收。 以上主體結(jié)構(gòu) 以設(shè)計(jì)抗震縫為分界線，對(duì)應(yīng) 3主樓將裙樓劃分為三個(gè)施工區(qū)段；對(duì)于五棟主樓，則對(duì)應(yīng)劃分為五個(gè)施工區(qū)段，分區(qū)相對(duì)獨(dú)立地組織施工，待地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后，同步安排。 先澆 地下室筏板 及條基 （ 6棟 1 次 /棟 =6 次） ，后澆 筏板 及條基 頂面至 地下室 底板底面段砼 （ 6棟 1 次 /棟 =6 次） 。 孔樁 施工按甲方移交場(chǎng)地情況采取 分期組織、 分段流水作業(yè)的方式，按照先挖承臺(tái)、后開(kāi)孔樁 ，從 2 26幢開(kāi)始，連續(xù)向 27~30 幢進(jìn)行開(kāi)挖 的順序施工。 1 臺(tái)主要供別墅區(qū)使用， 2臺(tái)供 6幢點(diǎn)式高層使用（平均分配），在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 3 個(gè)Ⅰ級(jí)配電室（配電室用磚體砌筑，上蓋石棉瓦 并設(shè)置防水層 ）。 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水方案 如附圖所示，沿整個(gè)施工區(qū)域西側(cè)布置 DN50 管網(wǎng)，分別從業(yè)主提供的 3 個(gè)接水點(diǎn)（西側(cè)金陽(yáng)大道旁 2個(gè)和觀山東 路側(cè) 1個(gè)）接兩路水源，再在別墅區(qū)山頂上和每幢建筑的 層室外修建一個(gè)蓄水池，所有水