金港農民住宅小區(qū)(二期)項目建議書-文庫吧在線文庫
【正文】 米， 48 米以下地下水豐富：地基承載力一般。 （ 2） 用地面積 為 ： 平方米 建筑占地面積為 平方米， 建筑密度取 ， 用地 面積為： 平方米。 詳見表 21。 建設規(guī)模： 農民住宅 287 戶 ， 總 建筑面積 50735 平方米 建設條件：項目符合 大港頭 鎮(zhèn) 城 鎮(zhèn) 規(guī)劃要求，項目建設得到當地政府和有關部門的支持，建設條件較好。 5） 大港頭鎮(zhèn) 金港農民住宅小區(qū)（二 期） 建設 將 推動 大港頭鎮(zhèn) 文化產業(yè)園區(qū)建成，促進大港頭鎮(zhèn)經濟的發(fā)展 。 急需安置 到 農民住宅小區(qū) 。 蓮都區(qū)大港頭鎮(zhèn)位于麗水市區(qū)西南 23 千米，是蓮都區(qū)第二大鎮(zhèn)。 近年來，蓮都區(qū)委、區(qū)政府認真貫徹落實中央有關加強“三農”工作的方針政策，結合實施全省“百鄉(xiāng)扶貧攻堅計劃”和“欠發(fā)達鄉(xiāng)鎮(zhèn)奔小康工程”，大力推進高山、深山困難群眾的異地脫貧工作，積極實施扶貧開發(fā)項目， 2020 年起至 2020 年上半年，已實施整村搬遷下山脫貧 656 戶， 2 1994 人，蓮都區(qū)欠發(fā)達鄉(xiāng)村的經濟社會發(fā)展，農民生活水平，基礎設施條件都有了明顯的改善，農村貧困面逐步縮小，多數農民走上基本小康 之路。 2020 年底建成區(qū)面積 平方公里，人口 萬人。 4） 大港頭鎮(zhèn) 金港農民住宅小區(qū)（二 期） 建設 將 促進大港頭鎮(zhèn)經濟的發(fā)展，并帶動旅游業(yè)的發(fā)展 和 文化產業(yè)園區(qū) 早 日建成。 因此 ， 需要 在大港頭鎮(zhèn)區(qū)內建設 金港農民住宅小區(qū)（二 期） ， 以解決下山脫貧農戶、 城鎮(zhèn) 拆遷安置 戶 的需要。從目前的狀況分析，基礎設施建設水平不足以支撐快速發(fā)展的需要，序號 指標或數據名稱 單位 合 計 備 注 1 建設規(guī)模 住宅 套 287 住宅人數 人 903 2 總投資 萬元 5709 3 總用地面積 ㎡ 約 合 畝 4 總建筑面積 ㎡ 5 建筑占地 ㎡ 7 綠地面積 ㎡ 13178 12 容積率 13 建筑密度 % 14 綠地率 % 30 6 也不能滿足打造 “藝術之鄉(xiāng)、浪漫之都 、休閑勝地”的城市形象的定位。 1） 整體下山移民戶 ： 7 根據《麗水市城市規(guī)劃區(qū)為外農村村民建房審批管理 暫行 辦法》的 規(guī)定在農民遷建安置規(guī)劃小區(qū)內安排建房，其建房建筑占地面積標準為： 13人 戶為 75 平方米，建房層次不超過 3 層； 45 人戶為 90 平方米，建房 層次 不超過 3 層； 6 人以上戶為 110 平方米，建房 層次 不超過 3 層 。 場址土地權屬類別及占地面積 項目場址土地權屬于河邊 金 村集體所有， 總 占地面積 43926m178。 氣候條件 大港頭鎮(zhèn)屬中亞熱帶季風氣候，冬夏較長，春秋較短，四季分明，溫暖濕潤，日照充足，雨量充沛，無霜期長。 交通運輸條件 場址 緊 靠大港頭 鎮(zhèn)區(qū) 玉河 路 、河邊金 路 和 53 省道，交通運輸 十分 方便。 施工條件 場地交通方便，地勢 較 平坦，施工條件良好。 （ 6） 按照高起點、高標準的要求，總體規(guī)劃，充分體現科學性、合理性和實用性。 12 （ 3） 6 人 住戶房為三層，建筑面積 330m2，由居室、書房、廁所、汽車庫（貯藏室）等組成。 有線電視系統 從 大港頭 鎮(zhèn)接入 有線電視網絡 。周圍的環(huán)境狀況 良好。項目建成后， 安居小區(qū) 內綠化面積達19065m2，將進一步改善區(qū)域的環(huán)境，所以，不 會影響項目的立項。 第 九 章 項目實施進度 建設工期 本項目建設工期參考有關的建設項目工期定額和單位工程工期定額，結合本項目建設內容、工程質量大小、建設難易度以及施工難易程度等具體情況綜合研究確定 ， 從項目土建工程開工起到完成竣工驗收交付使用，工程建設期 14 個月。 第十 一 章 社會評價 項目對社會的影響分析 大港頭 鎮(zhèn) 金港農民住宅小區(qū)（二期） 是積極實施扶貧 救災 項目，將大力推進高山、深山困難群眾 實施 異地脫貧 ， 使住房 困難戶 能夠住上房 子，使 農民生活水平，基 礎設施條件都有了明顯的改善， 使困難 的農民 走上基本小康之路。 3）項目建設得到當地政府和有關部門的支持。 各級組織對項目的態(tài)度及參與程度分析 項目的建設，加快了 大港頭 鎮(zhèn) 高山、深山困難群眾實施異地脫貧的步伐， 解決 了部分 住房困難戶 住房的困難， 使農民的生活水平有了較大提高，同時，加快了 大港頭 鎮(zhèn) 現代化建設的步伐， 因此， 項目的建設得到了麗水蓮都區(qū) 政府和有關部門的支持。 2020 年 3 月～ 2020 年 5 月，完成 室外 工程施工。 室外給水管沿道路 鋪設 ，室外消火栓間距小于 120m，保護半徑小 17 于 150m。 防治方法 廢水： 生活廢水采用清污分流，雨水、清水由排水管、溝排入城區(qū)排水小區(qū)南面小溪， 生活廢水和 糞便污水 采用地埋式無動力生活污水處理裝置處理達標后排放。 節(jié)水措施 應采用節(jié)水型工藝和設備，安裝質量符合國家標準的節(jié)水型便器水 15 箱和配件；提高資源利用率，降低水資源無
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