【正文】 與建設(shè)項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度。其中，運(yùn)入量原料為 20 噸 /天，運(yùn)進(jìn)原料由客戶自己提供車輛，運(yùn)出由我司提供車輛， 8 米長(zhǎng)車輛每天約為 8— 10 車。 19 8 總 圖 運(yùn) 輸 概況 深圳市 XX 實(shí)業(yè)有限公司馬鞍山分公司由于經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要，擬在馬鞍山市 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資 PE、 PET 注塑、吹塑項(xiàng)目，本項(xiàng)目需購(gòu)地自建廠房 20210 平方米。 結(jié)構(gòu) 廠房結(jié)構(gòu)形式 ⑴采用鋼架結(jié)構(gòu)。主要生產(chǎn)車間機(jī)器用地 6000 平方米，每臺(tái)機(jī)占地 5 平方米，機(jī)器間距前后左右各為 3 平方米。 PET 有酯鍵，在強(qiáng)酸、強(qiáng)堿和水蒸汽作用下會(huì)發(fā)生分解，耐有機(jī)溶劑、耐候性好。市氣象臺(tái)氣象資料表明其特性值如下： 年平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃（ ） 極端最低氣溫 ℃（ ） 年平均降雨量 最大降雨量 （ 62 年） 最小降雨量 （ 78 年） 無(wú)霜期 240 天 全年主導(dǎo)風(fēng)向 東北偏東風(fēng) 最大日降雨量 （ 69 年） 最低氣壓 （ ） 最高氣壓 hpa（ ） 最大絕對(duì)濕度 41mm 最小絕對(duì)濕度 平均風(fēng)速 12 抗震條件 項(xiàng)目建設(shè)地址縮在地區(qū)屬于地震基本烈度 6 度區(qū)。 排水 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已有完善的排水管網(wǎng)。而我司將投資 8 臺(tái)PET 吹瓶機(jī)，為 洗潔精瓶加工，也可為食品飲料瓶行業(yè)進(jìn)行加工吹瓶。聚酯樹脂是分子主鏈上都含有酯基的聚合物，聚酯應(yīng)用時(shí)通常是 9 指線性聚酯：聚對(duì)苯二甲酸二醇酯。 8 2 市 場(chǎng) 分 析 聚酯塑料（ PET）瓶是當(dāng)前最重要的包裝容器之一，主要用于藥品、碳酸飲料，還可包裝酒類飲料、茶飲料、果汁、礦泉水、食用油、調(diào)味品、化妝品、農(nóng)藥與洗滌劑等液體的包裝。 主要結(jié)論 (1)該項(xiàng)目擬建設(shè)投資 6500 萬(wàn)元人民幣 ,項(xiàng)目總投資為 6500 萬(wàn)元人民幣 ,投資利稅率 18%,投資利潤(rùn)率 10%,投資回收期 6 年，均高于同行業(yè)的平均水平。 項(xiàng)目提出的背景 隨著馬鞍山 XX 日化公司建立 5000 萬(wàn)噸洗滌用品預(yù)計(jì)銷售量，華潤(rùn)集團(tuán)對(duì)馬鞍山投資的時(shí)間日益來(lái)臨及馬鞍山市的制造業(yè)加工業(yè)的快速發(fā)展，PET、 PE 加工業(yè)務(wù)量越來(lái)越大。發(fā)貨場(chǎng) 3000 平方米，停車場(chǎng) 1500 平方米。綜合辦公樓 500 平方米，食堂 300平方米、員工宿舍 2021 平方米。 深圳市 XX 實(shí)業(yè)有限公司堅(jiān)持“以人為本、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)、信譽(yù)第一”的服務(wù)宗旨，立足于社會(huì)，服務(wù)于客戶，以靈活、誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)理念、規(guī)范高效的管理制度、訓(xùn)練有素的專業(yè)隊(duì)伍等綜合實(shí)力，贏得客戶的認(rèn)可。重視節(jié)能、環(huán)保及生產(chǎn)安全衛(wèi)生、實(shí)行安全文明生產(chǎn)。 （ 3）本項(xiàng)目購(gòu)地自建廠房 2 萬(wàn)平方米，請(qǐng)有關(guān)部門 幫助解決。用 PET 制造的食品包裝符合食品衛(wèi)生要求，因?yàn)?PET 樹脂不僅是一種無(wú)害樹脂，而且還是一種沒(méi)有任何添加劑的純粹樹脂，它通過(guò)了包括美國(guó)、歐洲和日本在內(nèi)的相當(dāng)嚴(yán)格的食品衛(wèi)生法的檢驗(yàn)，被認(rèn)為是一種合格并安全的藥品和食品的包裝材料。 XX 公司是廣州 XX 集團(tuán)馬鞍山 XX 日化有限公司包材配套主要供應(yīng)商 ,擁有較好的塑料包裝制品生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn) ,技術(shù)力量雄厚 ,設(shè)備先進(jìn) ,在中國(guó)吹塑行業(yè)屬領(lǐng)頭作用 與XX 領(lǐng)導(dǎo)溝通 2021 年馬鞍山 XX 將擴(kuò)大生產(chǎn)量，新廠房、機(jī)器購(gòu)置將在近期完工，年投洗潔精產(chǎn)量在 5000 萬(wàn)噸，主銷華東市場(chǎng)。本項(xiàng)目用水量小， 主要是辦公、生活、消防用水。 氣象條件 馬鞍山處于副熱帶北緣，屬于亞熱帶濕潤(rùn)性季風(fēng)氣候類型，雨量豐沛，四季分明，春秋季短，冬夏季長(zhǎng)。在較寬的溫度范圍內(nèi)具有優(yōu)良的物理機(jī)械 性能 ，長(zhǎng)期使用溫度可達(dá) 120℃ ，電絕緣性優(yōu)良，甚至在高溫高頻下，其電性能仍較好，但耐電暈性較差，抗蠕變性，耐疲勞性，耐摩擦性、尺寸穩(wěn)定性都很好。 ．典型應(yīng)用范圍 : 生產(chǎn)工藝流程圖 見圖 6— 1 16 生產(chǎn)線主要工藝流程圖（ 6— 1） 車間組成 加工車間由主要生產(chǎn)車間和輔助生產(chǎn)車間組成。 在廠內(nèi)建 200 平方米用作碎料房及空壓機(jī)房。 消防滅火器 備用消防滅火器材手提式 200 個(gè)，車推加壓式 20 個(gè)。其進(jìn)料與加工產(chǎn)品的運(yùn)輸均為汽車運(yùn)輸，運(yùn)輸量約為 28— 30 萬(wàn)只瓶 /天。本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪音量不大，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。 綠化 廠房綠化帶用草、樹綠化。 不安全因素及職業(yè)危害工作 自然危 害因素 暴雨洪水、雷電、地震、酷熱寒凍等不利因素。 ⑵機(jī)械操作只有相關(guān)經(jīng)培訓(xùn)的技術(shù)人員調(diào)機(jī) ,其他人員一律不允許動(dòng)機(jī)械操作 . ⑶對(duì)車間不安全地區(qū)，均設(shè)置安全標(biāo)志，涂有安全色標(biāo)。操作室、值班室、休息室等采取雙層玻璃隔聲門窗，使噪聲值不大于 60dB(A)。 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（ 1997 年）版》（ GBJ140— 90）的要求，在各建筑配置一定數(shù)量的 1211 干粉或 CO2 等滅火裝置。國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按原價(jià) %計(jì)取。 資金籌措及資金使用計(jì)劃 項(xiàng)目資金需求總量（建設(shè)投資與流動(dòng)資金之和）為 6500 萬(wàn)人民幣，具體資金安排如下： ⑴項(xiàng)目建設(shè)投資 6000 萬(wàn)元，由企業(yè)自有資金解決。 ⑵主要燃料及動(dòng)力價(jià)格 電 工業(yè)用電 元 /KWh 辦公生活用電 元 /KWh 水 元 /m3 工資標(biāo)準(zhǔn) 在經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算時(shí)，職工工資及附加費(fèi)分別按 25000 元 /人 .年， 2050元 /人 .年， 18000 元 /人 .年計(jì)算（含三金繳納）。 投資回收期 =1/投資利潤(rùn)率 =1/=（年）（含建設(shè)期 2 個(gè)月） 敏感性分析 由于項(xiàng)目設(shè)計(jì)的一些參數(shù)是在的目前條件下確定的，難以反映項(xiàng) 目在經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)的變化情況，這些數(shù)據(jù)和條件與將來(lái)的實(shí)際情況會(huì)有所不同。 資金風(fēng)險(xiǎn)分析 本項(xiàng)目所需資金主要是企業(yè)自有資金，但在瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，大量的資金流動(dòng)與循環(huán)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出了問(wèn)題，都可能造成資金循環(huán)不暢，給項(xiàng)目的建設(shè)帶來(lái)資金壓力。 41 結(jié) 論 上述財(cái)務(wù)評(píng)估，風(fēng)險(xiǎn)分析表明：本項(xiàng)目投資利潤(rùn)率、投資利稅率高于本行業(yè)的平均投資利潤(rùn)率和利稅率水平。大 力加強(qiáng)公司的人才隊(duì)伍建設(shè)，推行“競(jìng)爭(zhēng)上崗，層層聘用”的企業(yè)用工制度。 全部投資回收期（ Pt）為 年， （含建設(shè)期 3 個(gè)月），由此可見本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 稅率：增值稅 17%；城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加分別應(yīng)納增值稅的7%和 3%計(jì)算。 34 16 財(cái) 務(wù) 評(píng) 價(jià) 評(píng)價(jià)依據(jù) 本項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍主要包括初級(jí) 22 臺(tái)機(jī)器年 PE 注塑、吹塑加工能力為5000 噸 的生產(chǎn)作業(yè)線及公輔設(shè)施。 其他費(fèi)用：按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 29 13 生 產(chǎn) 組 織、勞 動(dòng) 定 員 生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與生產(chǎn)崗位定員是按照操作崗位配備，兩班制作業(yè)，需定員為 300 人，其中生產(chǎn)人員 260 人，技術(shù)人員 25 人，管理人員 15 人， 詳見表 13— 1 表 13— 1 職工定員表 序號(hào) 崗 位、工 種 職工人數(shù) 備 注 1 生 產(chǎn) 工 人 240 2 輔 助 工人 20 直接生產(chǎn)工人小計(jì)①＋② 260 3 技 術(shù) 人 員 20 含質(zhì)檢人員 3 人 4 管 理 人 員 10 非直接生產(chǎn)工人小計(jì)③＋④ 10 總計(jì) ①＋②＋③＋④ 300 勞動(dòng)生產(chǎn)率 建成投產(chǎn)后年加工 5000 噸 PE 原料，擠出吹塑瓶 42