河南某風景區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告-文庫吧在線文庫
【正文】 境內奇山異峰遍布，河流澗溪眾多，野生動植物種類數不勝數。各職能部門圍繞旅游開發(fā)這一思路，同心同德，群策群力，出臺了一系列優(yōu)惠措施。其中 XX 溫泉風景區(qū)整體規(guī)劃分三部分： 正在實施的民俗裸裕區(qū)改造工程，擬投資 1500萬元，該工程包括裸裕區(qū)改造、人工湖改造、人工湖周邊綠化。 （三）羊角山 — 中里坪水庫風景區(qū)規(guī)劃，擬投資 1800萬元 羊角山道路、棧道、摩崖石刻、橋梁等基礎設施，擬投資 500 萬元； 羊角山廟宇、景點修復，擬投資 300 萬元； 中里坪水庫道路、綠化、 售票房、山門等，擬投資 600 萬元； 各種水上娛樂設施如汽艇、游船等，擬投資 400萬元。建議有識之士前來投資開發(fā)，與我們攜手共創(chuàng) XX— XX 山溫泉美好未來。 效益分析： （一）經濟效益： XX溫泉 — XX山風景區(qū)建設項目 2021年全部竣工后，該景區(qū)品位將大大提高，根據現在日接待游客 300 余人次計算，將來將成倍拉長，扣除季節(jié)變化，重復游客等因素，按日平均接待游客 800 人，每個游客景點門票收入 50 元計，則 日門票收入為 4 萬元（ 800 人 /天 50 元 /人 /景點），則年營業(yè)收入為 1000 萬元（每年扣除淡季按 250 天計算），扣除 20%綜合費用 200萬元，年門票收入凈利潤 800 萬元；索道、旅館、餐飲、購物中心、休閑娛樂及其它游客參與消費項目年營業(yè)收入及凈利潤預算：按日參與以上消費項目游客600 人，每個游客消費 200 元則日營業(yè)收入為 12萬元（ 600 人 200 元 /人），年營業(yè)收入為 3000 萬元（扣除淡季，一年按 250 天計算），扣除 45%綜合成本費用 1350 萬元（ 3000 萬元 45%），年凈利潤 1650 萬元。 因地制宜，對人工湖兩岸進行高標準綠化、美化，讓游客在碧波蕩漾、鳥語花香的絕美自然山水畫卷中，欣賞到獨一無二的民俗文化。 XX 溫泉 — XX 山景區(qū)旅游公路北接豫西大峽谷、城隍廟、紅石谷等景點；向東30 公里可達欒川倒回溝、 雞冠洞景區(qū)，繼續(xù)向前 200公里可達洛陽；向南 10 公里連接 209 國道，可達陜西商
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