【正文】 件，并且按照規(guī)范化人參栽培技術(shù)種植生產(chǎn)，公司基地產(chǎn)出的人參經(jīng)“國家參茸產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心”檢驗(yàn)報(bào)告顯示，連年達(dá)琿春參茸土特產(chǎn)品交易平臺(tái)項(xiàng)目 2 到國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，倍受國內(nèi)外市場的青睞， 2021 年中央電視臺(tái)《走遍中國》欄目曾大片幅對(duì)此作過報(bào)道。地里條件得天獨(dú)厚，XX 人參和鹿茸的藥性純正，屬上品，在國際及東南亞國家享有盛譽(yù)。其中家養(yǎng)梅花鹿數(shù)量在 3 萬頭左右，家養(yǎng)馬鹿數(shù)量在 5000頭左右。 黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會(huì)這個(gè)目標(biāo)以來，各級(jí)黨委政府把如何增加農(nóng)民收入，加快建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和解決農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)，是拉動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)升級(jí) 最現(xiàn)實(shí)的選擇。投資利潤率 %，投資利稅率 %。隨著中藥熱的到來和保健意識(shí)的增強(qiáng)，為參茸產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了廣闊的市場前景，從而會(huì)推動(dòng)延邊地區(qū)參茸業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 該場地 位 XX 邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)預(yù)征 土地，需 辦理了土地征用手續(xù) 。 琿春參茸土特產(chǎn)品交易平臺(tái)項(xiàng)目 9 市場出入口設(shè)在廠區(qū)側(cè)。全部交易均使用 IC 卡進(jìn)行。 （ 2）操作 系統(tǒng)。 倉儲(chǔ)庫為磚混平房結(jié)構(gòu)。 、 供、排水 本項(xiàng)目水源為市政自來水和地下水，用水主要是生活用水。 設(shè)計(jì)原則 符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求； ； 堅(jiān)持“三同時(shí)”的原則 ,即環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。 治理方案 生活污水由樓內(nèi)管網(wǎng)收集后經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。為了保證人員生命、房屋及設(shè)備安全，設(shè)計(jì)中，遵守“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》琿春參茸土特產(chǎn)品交易平臺(tái)項(xiàng)目 18 及國家有關(guān)規(guī)定，確定建設(shè)方案可，以防止和減少火災(zāi)的危害，防患于未然。 室外消火栓沿建筑均勻布置，間距小于 40 m，要求距離高層建筑物外墻距離大于 5 m，距離路邊小于 2 m。統(tǒng)籌安排各項(xiàng)工作，盡量避免由于工作不能協(xié)調(diào)造成的浪費(fèi)； 認(rèn)真做好建設(shè)期的質(zhì)量工作，確保工程各階段、各工序的質(zhì)量，以達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 項(xiàng)目建設(shè)中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)定的方案進(jìn)行，任何人不得更改，如有問題，需與設(shè)計(jì)單位協(xié)商并由設(shè)計(jì)單位出具“變更通知單”解決； 投資控制重點(diǎn)抓設(shè)計(jì)及前期工作，實(shí)施過程中，應(yīng)將質(zhì)量控制與工期控制有機(jī)結(jié)合，達(dá)到協(xié)調(diào)一致； 實(shí)施全程跟蹤管理。 項(xiàng)目總 投 資 項(xiàng)目 總 投資 資 由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金構(gòu)成，估算額為 1 億 元，其中：建設(shè)投資 8372 萬元，建設(shè)期利息 128萬元， 流動(dòng)資金 1500 萬元。無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)分別按 10年和 5年攤銷。 人員工資及福利費(fèi) 本項(xiàng)目定員 49 人，其中，管理人員 13 人，業(yè)務(wù) 人員 36人。 營業(yè)收入及稅金 營業(yè)收入分為二部分，一部分為 電子市場交易 收入，另一琿春參茸土特產(chǎn)品交易平臺(tái)項(xiàng)目 25 部分為商品營銷收入。從事人參種植戶 1500多戶，年產(chǎn)量 2021 噸左右，實(shí)現(xiàn)銷售收入 7500 萬元以上。 總之，該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn)和帶動(dòng)全國的人參種植和茸鹿產(chǎn)業(yè)的規(guī)范化、規(guī)?；l(fā)展，推動(dòng)科技成果商品化，產(chǎn)業(yè)化和科技經(jīng)濟(jì)一體化再上新臺(tái)階。其中家養(yǎng)梅花鹿數(shù)量在 3 萬頭左右，家養(yǎng)馬鹿數(shù)量在 5000頭左右。投資利潤率 %，投資利稅率 %。 其他費(fèi)用 其他費(fèi)用主要包括其它制造費(fèi)、其它管理費(fèi)、其它 銷售費(fèi)等。 項(xiàng)目計(jì)算期 本項(xiàng)目計(jì)算期為 16 年。 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 建設(shè)規(guī)模 建筑面積 10000 ㎡ ，其中：商品交易樓 8000 ㎡ ，倉儲(chǔ)庫2021 ㎡。 建設(shè)投資估算總額 1 億 元。 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，每層建筑面積超過 3000 m3百貨樓建筑需設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火設(shè)施。室內(nèi)消火栓用水量為 15L/s ，消防水池滿足 2h用水的需要；自動(dòng)噴淋用水量為 26 L/s，消防水池滿足 1h 用水的需要。 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)中對(duì)污水、垃圾等污染物均按國家有關(guān)環(huán)保要求，采取相應(yīng)的措施，做到達(dá)標(biāo)排放，并在指定場所進(jìn)行凈化、無害化和重新利用處理，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響和破壞。故環(huán)境空氣中 TSP、 SO NO2含量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn) GB3095－ 1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、祥見表 62。場區(qū)內(nèi)雨水采 取 有組織方式排放，排入 市政雨 水管網(wǎng)。 其中，消防系統(tǒng)用電為二級(jí)負(fù)荷，其它為三級(jí)負(fù)荷。 商品交易樓 為二層， 外形采用俄羅斯建筑風(fēng)格 。⑤領(lǐng)導(dǎo)查詢。包括開 戶、掛失、銷戶、重新分配密碼等功能。 為爭取最大場地空間，各建筑物合理擺布。參茸大市場實(shí)施現(xiàn)代化網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，跟全世界實(shí)現(xiàn)資源對(duì)接，更好的把好的產(chǎn)品推向全世界。主要產(chǎn)于吉林、黑龍江的長白山、小興安嶺、完達(dá)山、張廣財(cái)嶺的山區(qū)和朝鮮、俄羅斯。 項(xiàng)目建設(shè)投入總資金 情況 項(xiàng)目總投資 1 億 元，其中：建設(shè)投資 8372 萬元，建設(shè)期利息 128 萬元，流動(dòng)資金 1500 萬元。 市場經(jīng)濟(jì)就是在不斷增強(qiáng)其網(wǎng)絡(luò)的情況下，不斷維持其生存和發(fā)展的。這樣每年的銷售費(fèi)用統(tǒng)計(jì)高達(dá) 200多萬元（包括運(yùn)費(fèi)、吃住行等）。目前在閑置的山地種植各類中藥材，開發(fā)利用潛力之大，是建立中藥材種植 的理想之地。參茸土特產(chǎn)品集貿(mào)大市場項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX 市參茸土特產(chǎn)品 集貿(mào)大市場建設(shè)項(xiàng)目 （ 可行性研究報(bào)告 ） XXXX 生 參業(yè)生 物工程有限公司 二○○ 八年 八 月 琿春參茸土特產(chǎn)品交易平臺(tái)項(xiàng)目 1 參茸土特產(chǎn)品集貿(mào)大市場項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目錄 第一章 總論 第二章 市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模 第三章 建設(shè)方案 第四章 工作制度、勞動(dòng)定員 第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第六章 消防、安全 第七章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 第八章 投資估算 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第十章 結(jié)論 琿春參茸土特產(chǎn)品交易平臺(tái)項(xiàng)目 1 第一章 總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱： XX 參茸土特產(chǎn)品 集貿(mào)大市場建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承建單位概況 承建單位名稱 ： XXXX 參業(yè) 生物工程有限公司 公司注冊(cè)地址： XX 邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū) 3 號(hào)小區(qū)