楓葉國際廣場推廣策劃方案-文庫吧在線文庫
【正文】 24 層塔式辦公大樓 及車庫組成。當(dāng)代城市發(fā)展的特點(diǎn)，是信息革命的 沖擊與全方位的城市化進(jìn)程，并由此產(chǎn)生了促進(jìn)建筑綜合體發(fā)展的歷史契機(jī)： 20201015 營銷 執(zhí) 行案 尚爾超 （ 2）酒店：酒店是綜合體中最贏利的項(xiàng)目，它為綜合體提供流動(dòng)的“居住”人口和活動(dòng)的人，并提供娛樂設(shè)施和夜間服務(wù)， 24 小時(shí)的服務(wù)使城市保持持久的 繁榮并增加了城市的活力。 （ 6） 城市 綜合體的關(guān)系連接 關(guān)系描述：資源共享、價(jià)值互補(bǔ)、自我調(diào)節(jié)、自供自足 20201015 營銷 執(zhí) 行案 尚爾超 商業(yè)：為酒店、辦公、住宅提供便捷的生活模式，相關(guān)的配套服務(wù)也因商業(yè)的存在而全面升級(jí)，特別為酒店和辦公節(jié)省了不少時(shí) 間，使他們的功能價(jià)值也充分?jǐn)U大。公交換乘站等對人流的疏散有著重要作用，很多綜合體都設(shè)置了與 車站 相連的通道，也大大方便了員工的通勤。因此我們核心點(diǎn)是突出投資 概念。 雜志廣告 如高檔西餐廳、高級(jí)飯店、賓館等 高檔場所 ，可借助“烽火雜志”派發(fā)渠道跟蹤發(fā)行 。 （二） 軟文表現(xiàn)： 投放時(shí)間： 2020 年 10 月 19 日 媒體應(yīng)用：洛陽晚報(bào) A 版 |半版 主標(biāo)： 楓葉國際都會(huì) 中心潛力考評(píng) （一） 副標(biāo)：從洛陽經(jīng)濟(jì)騰飛看楓葉國際 內(nèi)容提綱：借洛陽經(jīng)濟(jì)之勢，國際都會(huì)騰飛 楓葉國際廣場發(fā)展?jié)摿Τ渥? 楓葉國際魅力風(fēng)采 投放時(shí)間： 2020 年 11 月 2 日 20201015 營銷 執(zhí) 行案 尚爾超 媒體應(yīng)用：洛陽晚報(bào) A 版 |半版 主標(biāo)：楓葉國際都會(huì)中心潛力考評(píng) （二） 副標(biāo)：亞洲的國際都會(huì)中心崛起歷程 內(nèi)容提綱：位置優(yōu)越，國際都會(huì)中心發(fā)展的先機(jī) 多元化文化交流，國際都會(huì)中心的獨(dú)特氣質(zhì) 把握機(jī)遇，國際都會(huì)中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速 楓葉國際廣場 70000 平米國際都會(huì)中心，世 界在身邊 投放時(shí)間： 2020 年 11 月 16 日 媒體應(yīng)用：洛陽晚報(bào) A 版 |半版 主標(biāo)： 綻放城市華彩，閃耀城市未來 副標(biāo)：大型品牌企業(yè)入住楓葉國際商業(yè)廣場 內(nèi)容提綱：功能中心的成熟魅力，向世界展示國際都市的耀人風(fēng)采 大型品牌企業(yè)的入住，締造洛陽商業(yè)奇跡 （ 三 ）營銷活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間： 2020 年 11 月 19 日 活動(dòng)地點(diǎn)：華陽飯店 總統(tǒng)廳 媒體支持：洛陽晚報(bào)、洛陽電視臺(tái)、洛陽房地產(chǎn)網(wǎng)等 20201015 營銷 執(zhí) 行案 尚爾超 活動(dòng)主題：楓葉國際產(chǎn)品說明會(huì)暨大型商家入住簽約活動(dòng) 活動(dòng)目的：利用事件營銷引起市場強(qiáng)烈關(guān)注 活動(dòng)內(nèi)容：楓葉國際產(chǎn)品新形象 公布 項(xiàng)目魅力展示（安排規(guī)劃院、設(shè)計(jì)院進(jìn)行產(chǎn)品介紹） 項(xiàng)目國際標(biāo)準(zhǔn)配置設(shè)施展示 項(xiàng)目與大型商家簽約儀式 活動(dòng)渠道利用：可在“攜城網(wǎng)” 以及其他渠道 尋找知名的企業(yè)品牌，進(jìn)行入駐楓葉國際的合作交流，并簽訂意向入駐協(xié)議，在活動(dòng)當(dāng)天邀請入駐品牌到現(xiàn)場進(jìn)行正式合同的簽約儀式。 D、 價(jià)值互補(bǔ) 其特點(diǎn)是功能相關(guān)且整體放大，在完成一種（或一些）功能的同時(shí)帶來了其他功能的參與和滲透。 商業(yè) 綜合功能 酒店 辦公 住宅 20201015 營銷 執(zhí) 行案 尚爾超 梳理二： 項(xiàng)目 價(jià)值線索 A、 地段價(jià)值 地處城市中央，政府導(dǎo)向的偏好，已經(jīng)形成發(fā)達(dá)的核心規(guī)模。 交通：交通設(shè)施使綜合體與城市保持密切的聯(lián)系，為綜合體的零售提供持續(xù)不斷的人流。 屋頂廣場上設(shè)計(jì)了兩幢七層、十層的建筑，其中綜合了多種功能，如展覽館、水族館、劇場、天文館等。洛克菲勒中心位于紐約最繁華的商貿(mào)金融中心 ——— 曼哈頓島上。現(xiàn)場廣告是工地現(xiàn)場廣告的重要部分，對主要賣點(diǎn)進(jìn)行表現(xiàn)和闡釋，有利于客戶對賣點(diǎn)印象深刻而加深記憶，而且也是圍擋不單調(diào)，現(xiàn)場整齊美觀；另外，現(xiàn)場包裝也集中體現(xiàn)開發(fā)商的形象和實(shí)力。 三、營銷策劃基本思路 （一） 從形象宣傳轉(zhuǎn)為賣點(diǎn)宣傳 形象宣傳必然轉(zhuǎn)
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