【正文】 層數(shù) 結構特 征 1 研發(fā)檢測辦公樓 M2 5325 5 框架結構 2 模網(wǎng)生產及組裝車間 M2 5326 2 框架結構 3 保溫材料車間 M2 3000 1 框架結構 4 設備制造車間 M2 2580 1 框架結構 5 輔料加工車間 M2 2580 1 框架結構 6 原材料加工車間 M2 1000 1 框架結構 7 組裝成品車間 M2 3000 1 框架結構 8 產品展示大廳 M2 800 1 框架結構 9 公共設施 M2 2580 5 框架結構 三．供配電及自動控制 （一）供配電 1．供電電源 本 項目總 裝機容 量為 4397Kw。車間內電機的控制方式有聯(lián)鎖控制、解鎖控制。 原料棚、各種儲庫等車間照明設計照度不低于 50LX，原料處理等主要車間照明設計照度不低于 75LX，車間控制室、辦公室、值班室、化驗室照明設計照度不低于 150LX，道路、成品堆場照度為 10LX。 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 25 2．本工程接地保護 接地系統(tǒng)應與變電站接地裝置連成整體，接地裝置接地電阻≤4Ω。 2．排水系統(tǒng) （ 1） 排水主要為 設備冷卻用水，機修車間污水因排水量不大，可經(jīng)過處理循環(huán)利用； （ 2）化驗室廢水等少量廢水經(jīng)中和后 滲排； （ 3）廠區(qū)雨水利用地形無組織排水，各區(qū)域積水沿道路邊溝排山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 26 除至廠外排水溝； （ 4）本項目設備、車輛廢水集中排至攪拌站附近 80 m3，沉淀池再重復利用于生產。 2．治理措施 為 使本項目對自然環(huán)境的影響降低 到最低限度，做到合理的利山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 28 用自然資源，控制環(huán)境污染，保證生態(tài)平衡，創(chuàng)造清潔舒適的生活和工作環(huán)境，保護人民的身體健康，促進經(jīng)濟發(fā)展。 （ 4）廠區(qū)盡量擴大綠化面積，搞好廠區(qū)綠化，利用綠化帶降低噪聲影響。 3）．鐵屑 生產過程中產 生的鐵屑可回收利用。 （ 3）在車間設置具有隔音措施的值班室。 3．防機傷、摔傷 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 32 所有設備和工作臺等布置均留有足夠的檢修空間，運行設備均設置防護罩，機旁設緊急停車開關，以應急需，每個階梯段的高度不超過 米，并設扶手。 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 33 生產線原料主要是低發(fā)熱量的鋼 材 等，均屬非易燃品。 2）．采用其它節(jié)電設備，選用的電機、風機、水泵等機電設備均為國家推薦的節(jié)能產品。 工廠管理人員應自始自終參加生產線的建設和調試，熟悉生產工藝，掌握主要質量控制點，對主要負責人應進行較高層次的技術培訓，提高企業(yè)管理水平。 按照國家有關的法律、法規(guī)規(guī)定，并結合本項目自身的特點，本項目具體內容如下： 1．招標范圍 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 39 本項目對勘察、設計、建筑安裝工程、監(jiān)督和設備實行全部招標。 3．山西省建 筑安裝工程估算指標。 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 42 3．基本預備費 基本預備費按一、二類費用的 4%計取。 5．建設單位及工程項目各有關專業(yè)提供的相關資料。其中： （ 1）年折舊 352萬元 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 48 固定資產房屋建筑按 30 年折舊，殘值率為 5%；設備按 15 年折舊，殘值率為 4%。 2．企業(yè)財務效益比率分析 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 49 年平均利潤總額 成本費用利潤率 = 100% =% 年平均成本費用總額 年平均利潤總額 投資利潤率 = 100% =% 項目總投資 年平均利潤總額 +銷售稅金及附加 投資利稅率 = 100% 項目總投資 ＝ % 由以上指標可知，項目經(jīng)濟效益好，盈利水平高，投資回收快，風險性小，因此從財務上講該項目是可行的。由敏感性分析表（見下表）可知，未來財務效益指標的主要風險因素受工程投資、產品價格、原材料價格、生產負荷四個方面因素的影響，各因素對財務指標影響的具體情況如下： 1．工程投資；據(jù)測算，工程投資上升或下降 10%的情況下貸款山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 51 償還期、內部收益率水平變化不大。 4． 該項目生產負荷方面的敏感性不強，這項指標在正負變化10%的幅度時，內部收益率仍然合理，貸款償還期基本沒有變化，表明對內部收益率和貸款償還期的影響均較小。一方面，我們不能依靠別國資源、依靠國際市場來保證供給。我國是一個農業(yè)大國，農業(yè)勞動力比重高、數(shù)量大， 農業(yè)是農民就業(yè)的重要渠道，是農民增收的重要來源。長期以來，農業(yè)基礎建設滯后，欠賬較多，在這樣的起點上發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，首要任務是加強農業(yè)基礎建設。 第四，切實加強農業(yè)基礎建設，是推進新農村建設的重要內容。 本項目建成后，平均每年可 上繳稅金 21099 萬元，為山西地方經(jīng)濟的發(fā)展做出貢獻。但必須看到，當前農業(yè)和農村發(fā) 展還正處在艱難的爬坡階段，農業(yè)農村發(fā)展面臨的矛盾和問題進一步凸顯，特別是保障農產品有效供給的壓力越來越大，農村社會事業(yè)發(fā)展滯后、城鄉(xiāng)居民收入差距擴大的矛盾十分突出。我國農業(yè)實現(xiàn)由傳統(tǒng)農業(yè)向山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 54 現(xiàn)代農業(yè)轉變，最大的制約瓶頸是農業(yè)基礎脆弱。要利用農業(yè)多種資源、拓展農業(yè)多種功能，發(fā)展特色農業(yè)、休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。因此，必須盡快改變農業(yè)基礎設施長期薄弱的局面，切實加大投入力山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 53 度，加快建設步伐，努力提高農業(yè)綜合生產能力。該項目不但具備了環(huán)保節(jié)能效應，而且還蘊藏著極大的社會效應和經(jīng)濟發(fā)展效益，屬目前建材工業(yè)中的“朝陽產業(yè)”項目。 從分析看 仍是比較 理想的 。通過借款還本付息的計算，可以看出項目計算期內各年收支平衡，并有很大盈余。 所得稅按利潤總額的 25%計算。 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 47 三．財務評價 （一）投資計劃與資金籌措 1．項目建設總投資： 萬元 其中：固定資產 萬元； 鋪底 流動資金 萬元。 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 43 總 投 資 估 算 表 序號 工程或項目名稱 估算投資（萬元） 建筑 工程 設備 費用 安裝 工程 其他 費用 合 計 備注 一 建設工程費 1 建筑安裝工程費 研發(fā)檢測辦公樓 模網(wǎng)生產及組裝車間 保溫材料車間 設備制造車間 輔料加工車間 原材料加工車間 組裝成品車間 產品展示大廳 公共設施 平面堆場 停車場 地面硬化 場地綠化 2 設備購置及運雜費 3 工器具購置費 二 工程建設其他費用 1 征地及補償費 2 建筑單位管理費 3 工程監(jiān)理費 4 臨時設施費 5 勘察費 6 工程設計費 7 集中供熱集資費 8 城市基礎設施配套費 9 消防設施配套費 10 人防工程易地建設費 11 墻改保證金 12 聯(lián)合試運轉補差 13 職工培訓及提前進場費 14 辦公和生活家具購置費 15 專利購置及研發(fā)費 三 預備費用 建設投資小計 四 建設期利息 五 鋪底流動資金 總 計 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 44 建筑安裝工程估算表 序號 工程名稱 建筑面積 （ m2） 單位工程 名稱 單位造價 （元 /m2) 金額（萬元） 1 研發(fā)檢測辦公樓 5325 建筑 1200 2 模網(wǎng)生產及組裝 車間 5326 建筑 1050 3 保溫材料車間 3000 建筑 1050 4 設備制造車間 2580 建筑 1050 5 輔料加工車間 2580 建筑 1050 6 原材料加工車間 1000 建筑 1050 7 組裝成品車間 3000 建筑 1050 8 產品展示大廳 800 建筑 1100 9 公共設施 2580 建筑 1100 10 平面堆場 8300 60 11 停車場 1900 80 12 路面硬化 3000 80 13 場地綠化 21500 25 合 計 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 45 設備投資估算表 項目 名 稱 數(shù) 量 單 價 金 額 大bbbbbbbb棚bbbbbbbb設bbbbbbbb備 高速精密壓力機 15 臺 30 450 自動擴網(wǎng)成型機組 15 套 22 330 輕鋼龍骨成型機組 8 條 25 200 聚苯板（ EPS）生產線 12 條 25 300 輕質水泥砂漿壓力板生產線 12 條 25 300 鋼網(wǎng)骨架組裝設備 8 條 15 120 雙點多頭點焊機 15 臺 5 75 蒸氣壓力鍋爐 2 臺 80 160 各類工裝模具 24 套 60 其它輔助及維修設備 6 套 9 54 小 計 2129 機 械 制 造 設 備 數(shù)控坐標鏜床 2 臺 69 138 數(shù)控加工中心 4 臺 85 340 數(shù)控萬能銑床 3 臺 22 66 數(shù)控龍門刨床 1 臺 45 45 萬能外園磨床 4 臺 17 68 內園磨床 4 臺 18 72 滾齒機 4 臺 22 88 齒輪磨床 4 臺 18 72 立式車床 1 臺 29 29 精密車床 6 臺 17 102 熱處理設備 1 套 80 80 理化分析設備 1 套 80 80 小 計 445 1180 其 他 設 備 氣泵 2 臺 1 2 實驗室設備儀器 1 套 60 60 變電站設備 1 套 120 120 升降式高桿燈 30 米 50 30 普通路燈 8 米 60 12 小 計 224 合 計 3533 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 46 第十二章 財務 分析與 評價 一 ． 經(jīng)濟分析測算依據(jù) 1．國家計委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第 三 版。 2．工程其它費用依據(jù)《山西省建設工程其它費用標準》規(guī)定計算。其中：建設投資，建設期利息 ，鋪底流動資金 524萬元。 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 37 第十章 項目實施進度 一．項目實施步驟 本報告經(jīng)有關部門批準后，應立即簽訂成套設備供應合同和工程設計合同，開展廠址的工程地質勘察和地形測量，確保工程進度。 山西太原 經(jīng)貿有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結構 農業(yè) 保溫大棚成套項目可行性研究報告 35 第九章 組織機構及勞動定員 一．組織