【正文】 層數(shù) 結(jié)構(gòu)特 征 1 研發(fā)檢測(cè)辦公樓 M2 5325 5 框架結(jié)構(gòu) 2 模網(wǎng)生產(chǎn)及組裝車間 M2 5326 2 框架結(jié)構(gòu) 3 保溫材料車間 M2 3000 1 框架結(jié)構(gòu) 4 設(shè)備制造車間 M2 2580 1 框架結(jié)構(gòu) 5 輔料加工車間 M2 2580 1 框架結(jié)構(gòu) 6 原材料加工車間 M2 1000 1 框架結(jié)構(gòu) 7 組裝成品車間 M2 3000 1 框架結(jié)構(gòu) 8 產(chǎn)品展示大廳 M2 800 1 框架結(jié)構(gòu) 9 公共設(shè)施 M2 2580 5 框架結(jié)構(gòu) 三．供配電及自動(dòng)控制 （一）供配電 1．供電電源 本 項(xiàng)目總 裝機(jī)容 量為 4397Kw。車間內(nèi)電機(jī)的控制方式有聯(lián)鎖控制、解鎖控制。 原料棚、各種儲(chǔ)庫(kù)等車間照明設(shè)計(jì)照度不低于 50LX，原料處理等主要車間照明設(shè)計(jì)照度不低于 75LX，車間控制室、辦公室、值班室、化驗(yàn)室照明設(shè)計(jì)照度不低于 150LX，道路、成品堆場(chǎng)照度為 10LX。 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 2．本工程接地保護(hù) 接地系統(tǒng)應(yīng)與變電站接地裝置連成整體，接地裝置接地電阻≤4Ω。 2．排水系統(tǒng) （ 1） 排水主要為 設(shè)備冷卻用水，機(jī)修車間污水因排水量不大，可經(jīng)過(guò)處理循環(huán)利用； （ 2）化驗(yàn)室廢水等少量廢水經(jīng)中和后 滲排； （ 3）廠區(qū)雨水利用地形無(wú)組織排水，各區(qū)域積水沿道路邊溝排山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 除至廠外排水溝； （ 4）本項(xiàng)目設(shè)備、車輛廢水集中排至攪拌站附近 80 m3，沉淀池再重復(fù)利用于生產(chǎn)。 2．治理措施 為 使本項(xiàng)目對(duì)自然環(huán)境的影響降低 到最低限度，做到合理的利山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 用自然資源，控制環(huán)境污染，保證生態(tài)平衡，創(chuàng)造清潔舒適的生活和工作環(huán)境，保護(hù)人民的身體健康，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 （ 4）廠區(qū)盡量擴(kuò)大綠化面積，搞好廠區(qū)綠化，利用綠化帶降低噪聲影響。 3）．鐵屑 生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn) 生的鐵屑可回收利用。 （ 3）在車間設(shè)置具有隔音措施的值班室。 3．防機(jī)傷、摔傷 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 所有設(shè)備和工作臺(tái)等布置均留有足夠的檢修空間，運(yùn)行設(shè)備均設(shè)置防護(hù)罩，機(jī)旁設(shè)緊急停車開(kāi)關(guān)，以應(yīng)急需，每個(gè)階梯段的高度不超過(guò) 米，并設(shè)扶手。 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 生產(chǎn)線原料主要是低發(fā)熱量的鋼 材 等，均屬非易燃品。 2）．采用其它節(jié)電設(shè)備，選用的電機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵等機(jī)電設(shè)備均為國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品。 工廠管理人員應(yīng)自始自終參加生產(chǎn)線的建設(shè)和調(diào)試，熟悉生產(chǎn)工藝，掌握主要質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行較高層次的技術(shù)培訓(xùn)，提高企業(yè)管理水平。 按照國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定，并結(jié)合本項(xiàng)目自身的特點(diǎn)，本項(xiàng)目具體內(nèi)容如下： 1．招標(biāo)范圍 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 本項(xiàng)目對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、建筑安裝工程、監(jiān)督和設(shè)備實(shí)行全部招標(biāo)。 3．山西省建 筑安裝工程估算指標(biāo)。 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 42 3．基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)按一、二類費(fèi)用的 4%計(jì)取。 5．建設(shè)單位及工程項(xiàng)目各有關(guān)專業(yè)提供的相關(guān)資料。其中： （ 1）年折舊 352萬(wàn)元 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 48 固定資產(chǎn)房屋建筑按 30 年折舊，殘值率為 5%；設(shè)備按 15 年折舊，殘值率為 4%。 2．企業(yè)財(cái)務(wù)效益比率分析 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 49 年平均利潤(rùn)總額 成本費(fèi)用利潤(rùn)率 = 100% =% 年平均成本費(fèi)用總額 年平均利潤(rùn)總額 投資利潤(rùn)率 = 100% =% 項(xiàng)目總投資 年平均利潤(rùn)總額 +銷售稅金及附加 投資利稅率 = 100% 項(xiàng)目總投資 ＝ % 由以上指標(biāo)可知，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益好，盈利水平高，投資回收快，風(fēng)險(xiǎn)性小，因此從財(cái)務(wù)上講該項(xiàng)目是可行的。由敏感性分析表（見(jiàn)下表）可知，未來(lái)財(cái)務(wù)效益指標(biāo)的主要風(fēng)險(xiǎn)因素受工程投資、產(chǎn)品價(jià)格、原材料價(jià)格、生產(chǎn)負(fù)荷四個(gè)方面因素的影響，各因素對(duì)財(cái)務(wù)指標(biāo)影響的具體情況如下： 1．工程投資；據(jù)測(cè)算，工程投資上升或下降 10%的情況下貸款山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 51 償還期、內(nèi)部收益率水平變化不大。 4． 該項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)荷方面的敏感性不強(qiáng)，這項(xiàng)指標(biāo)在正負(fù)變化10%的幅度時(shí)，內(nèi)部收益率仍然合理，貸款償還期基本沒(méi)有變化，表明對(duì)內(nèi)部收益率和貸款償還期的影響均較小。一方面，我們不能依靠別國(guó)資源、依靠國(guó)際市場(chǎng)來(lái)保證供給。我國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力比重高、數(shù)量大， 農(nóng)業(yè)是農(nóng)民就業(yè)的重要渠道，是農(nóng)民增收的重要來(lái)源。長(zhǎng)期以來(lái)，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)滯后，欠賬較多，在這樣的起點(diǎn)上發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，首要任務(wù)是加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。 第四，切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，是推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容。 本項(xiàng)目建成后，平均每年可 上繳稅金 21099 萬(wàn)元，為山西地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。但必須看到，當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā) 展還正處在艱難的爬坡階段，農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展面臨的矛盾和問(wèn)題進(jìn)一步凸顯，特別是保障農(nóng)產(chǎn)品有效供給的壓力越來(lái)越大，農(nóng)村社會(huì)事業(yè)發(fā)展滯后、城鄉(xiāng)居民收入差距擴(kuò)大的矛盾十分突出。我國(guó)農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 54 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，最大的制約瓶頸是農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)脆弱。要利用農(nóng)業(yè)多種資源、拓展農(nóng)業(yè)多種功能，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游。因此，必須盡快改變農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施長(zhǎng)期薄弱的局面，切實(shí)加大投入力山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 53 度，加快建設(shè)步伐，努力提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。該項(xiàng)目不但具備了環(huán)保節(jié)能效應(yīng)，而且還蘊(yùn)藏著極大的社會(huì)效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展效益，屬目前建材工業(yè)中的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”項(xiàng)目。 從分析看 仍是比較 理想的 。通過(guò)借款還本付息的計(jì)算，可以看出項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年收支平衡，并有很大盈余。 所得稅按利潤(rùn)總額的 25%計(jì)算。 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 47 三．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) （一）投資計(jì)劃與資金籌措 1．項(xiàng)目建設(shè)總投資： 萬(wàn)元 其中：固定資產(chǎn) 萬(wàn)元； 鋪底 流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 43 總 投 資 估 算 表 序號(hào) 工程或項(xiàng)目名稱 估算投資（萬(wàn)元） 建筑 工程 設(shè)備 費(fèi)用 安裝 工程 其他 費(fèi)用 合 計(jì) 備注 一 建設(shè)工程費(fèi) 1 建筑安裝工程費(fèi) 研發(fā)檢測(cè)辦公樓 模網(wǎng)生產(chǎn)及組裝車間 保溫材料車間 設(shè)備制造車間 輔料加工車間 原材料加工車間 組裝成品車間 產(chǎn)品展示大廳 公共設(shè)施 平面堆場(chǎng) 停車場(chǎng) 地面硬化 場(chǎng)地綠化 2 設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)雜費(fèi) 3 工器具購(gòu)置費(fèi) 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 征地及補(bǔ)償費(fèi) 2 建筑單位管理費(fèi) 3 工程監(jiān)理費(fèi) 4 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 5 勘察費(fèi) 6 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 7 集中供熱集資費(fèi) 8 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 9 消防設(shè)施配套費(fèi) 10 人防工程易地建設(shè)費(fèi) 11 墻改保證金 12 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)補(bǔ)差 13 職工培訓(xùn)及提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi) 14 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi) 15 專利購(gòu)置及研發(fā)費(fèi) 三 預(yù)備費(fèi)用 建設(shè)投資小計(jì) 四 建設(shè)期利息 五 鋪底流動(dòng)資金 總 計(jì) 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 建筑安裝工程估算表 序號(hào) 工程名稱 建筑面積 （ m2） 單位工程 名稱 單位造價(jià) （元 /m2) 金額（萬(wàn)元） 1 研發(fā)檢測(cè)辦公樓 5325 建筑 1200 2 模網(wǎng)生產(chǎn)及組裝 車間 5326 建筑 1050 3 保溫材料車間 3000 建筑 1050 4 設(shè)備制造車間 2580 建筑 1050 5 輔料加工車間 2580 建筑 1050 6 原材料加工車間 1000 建筑 1050 7 組裝成品車間 3000 建筑 1050 8 產(chǎn)品展示大廳 800 建筑 1100 9 公共設(shè)施 2580 建筑 1100 10 平面堆場(chǎng) 8300 60 11 停車場(chǎng) 1900 80 12 路面硬化 3000 80 13 場(chǎng)地綠化 21500 25 合 計(jì) 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 45 設(shè)備投資估算表 項(xiàng)目 名 稱 數(shù) 量 單 價(jià) 金 額 大bbbbbbbb棚bbbbbbbb設(shè)bbbbbbbb備 高速精密壓力機(jī) 15 臺(tái) 30 450 自動(dòng)擴(kuò)網(wǎng)成型機(jī)組 15 套 22 330 輕鋼龍骨成型機(jī)組 8 條 25 200 聚苯板（ EPS）生產(chǎn)線 12 條 25 300 輕質(zhì)水泥砂漿壓力板生產(chǎn)線 12 條 25 300 鋼網(wǎng)骨架組裝設(shè)備 8 條 15 120 雙點(diǎn)多頭點(diǎn)焊機(jī) 15 臺(tái) 5 75 蒸氣壓力鍋爐 2 臺(tái) 80 160 各類工裝模具 24 套 60 其它輔助及維修設(shè)備 6 套 9 54 小 計(jì) 2129 機(jī) 械 制 造 設(shè) 備 數(shù)控坐標(biāo)鏜床 2 臺(tái) 69 138 數(shù)控加工中心 4 臺(tái) 85 340 數(shù)控萬(wàn)能銑床 3 臺(tái) 22 66 數(shù)控龍門刨床 1 臺(tái) 45 45 萬(wàn)能外園磨床 4 臺(tái) 17 68 內(nèi)園磨床 4 臺(tái) 18 72 滾齒機(jī) 4 臺(tái) 22 88 齒輪磨床 4 臺(tái) 18 72 立式車床 1 臺(tái) 29 29 精密車床 6 臺(tái) 17 102 熱處理設(shè)備 1 套 80 80 理化分析設(shè)備 1 套 80 80 小 計(jì) 445 1180 其 他 設(shè) 備 氣泵 2 臺(tái) 1 2 實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儀器 1 套 60 60 變電站設(shè)備 1 套 120 120 升降式高桿燈 30 米 50 30 普通路燈 8 米 60 12 小 計(jì) 224 合 計(jì) 3533 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 46 第十二章 財(cái)務(wù) 分析與 評(píng)價(jià) 一 ． 經(jīng)濟(jì)分析測(cè)算依據(jù) 1．國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第 三 版。 2．工程其它費(fèi)用依據(jù)《山西省建設(shè)工程其它費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定計(jì)算。其中：建設(shè)投資，建設(shè)期利息 ，鋪底流動(dòng)資金 524萬(wàn)元。 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一．項(xiàng)目實(shí)施步驟 本報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，應(yīng)立即簽訂成套設(shè)備供應(yīng)合同和工程設(shè)計(jì)合同，開(kāi)展廠址的工程地質(zhì)勘察和地形測(cè)量，確保工程進(jìn)度。 山西太原 經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼 模網(wǎng) 結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè) 保溫大棚成套項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 第九章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 一．組織