淺談工程結(jié)算審核畢業(yè)設(shè)計(jì)-文庫吧在線文庫
【正文】 及 編制 依據(jù) 工 程結(jié)算的概念 工程結(jié)算是指承包人按照合同的規(guī)定的內(nèi)容完成所承包的全部工程，經(jīng)竣工驗(yàn)收工程符合合同的要求后，向發(fā)包人進(jìn)行的最終工程款結(jié)算，是承包人與發(fā)包人辦理工程款的最終依據(jù)，是雙方簽訂的建筑工程承包合同最終的憑證，是發(fā)包人編制竣工決算的主要資料。 、分段結(jié)算 按照工程形象進(jìn)度或者季度，分階段進(jìn)行結(jié)算 。例如：某辦公樓地下室防水材料發(fā)生變更，原設(shè)計(jì)為地下室外墻作瀝青油氈卷材防水，變更為柔性氯化聚乙烯橡塑共混防水卷材。審核人員首先要熟悉定額每個(gè)項(xiàng)目中注明的基價(jià)中包括和不包括的項(xiàng)目 內(nèi)容，特別是一些綜合定額項(xiàng)目。依據(jù)清單內(nèi)容首先計(jì)算實(shí)體項(xiàng)目清單，如果變化在合同或清單計(jì)價(jià)規(guī)范約定之內(nèi)的，措施項(xiàng)目清單根本不用考慮，不予調(diào)整；如果實(shí)體項(xiàng)目清單變化超過約定幅度 需要根據(jù)約定就行調(diào)整措施項(xiàng)目。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙或通用圖紙施工的工程，在結(jié)構(gòu)和做法上一 般相同，只是由于現(xiàn)場(chǎng)施工條件的不同有局部的改變。歸納出其單位面積上的工程量、價(jià)格及人工等基本數(shù)值，作為此類建筑的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。 建筑高度： 米；建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)：三級(jí)；建筑的防火分類為：二類 ；建筑耐火等級(jí)：二級(jí)；建筑防水等級(jí)：二級(jí)；工程性質(zhì)：居住建筑。 （ 3）工程資料： 1）、由施工單位上報(bào)所有工程資料，此資料必須符合質(zhì)監(jiān)部門備案及城建檔案館存檔要求。 （ 5）項(xiàng)目部依據(jù)監(jiān)理公司意見，簽署本項(xiàng)目部審批意見 ①同意進(jìn)入 結(jié)算程序。（相當(dāng)于每 100m2 為 ） 信息價(jià)部分 不銹鋼管φ 50 擠塑聚苯板（ XPS） 50mm 沒有調(diào)價(jià) 工程量部分： 懸挑板、陽角放射筋：結(jié)構(gòu)總說明 、 外墻轉(zhuǎn)角處附加斜向抗裂鋼筋 屋面板無板面負(fù)筋處設(shè)置一道雙向鋼筋網(wǎng)（ф 6200），且與板面負(fù)筋搭接長(zhǎng)度為 300mm： （溫度筋） 衛(wèi)生間吊板附加鋼筋： 洞口 加強(qiáng)筋： 過梁鋼筋： 電表箱、消防箱頂應(yīng)設(shè)砼過梁： ..13，過梁做法同 構(gòu)造柱縱筋搭接長(zhǎng)度 37d，搭接范圍加密 100 “觀瀾溪谷 21樓”工程廣聯(lián)達(dá)圖形 11 “觀瀾溪谷 21樓”工程部分結(jié)算書 1 請(qǐng)?jiān)谶@里附上你主要的電子結(jié)算書， 并要求耐心調(diào)整好格式。 在平時(shí)結(jié)算的過程中，應(yīng)該注意幾點(diǎn)： 應(yīng)該多深入工地，全面掌握工程實(shí)況； 熟悉掌握專業(yè)知識(shí)，注重職業(yè)道德； 審核竣工結(jié)算一定要細(xì)心； 注重新增項(xiàng)目的計(jì)算； 熟悉定額中各分部分項(xiàng)內(nèi)容 ； 熟悉竣工結(jié)算資料。量、計(jì)價(jià)算誤差比較大，結(jié)算造 價(jià)造假 含量高，也是結(jié)算工作中普遍存在的問題 。 8 附件： 承包單位（章）： 項(xiàng) 目 經(jīng) 理： 日 期： 審查意見： 經(jīng)初步驗(yàn)收，該工程 /不符合我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)要求； /不符合我國(guó)現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； /不符合設(shè)計(jì)文件要求； /不符合施工合同要求。 （ 4）以上三條均已達(dá)到要求的，由監(jiān)理公司在結(jié)算申請(qǐng)書上簽署意見 ①工程已按合同及建設(shè)單位要求完工。 ： （ 1）工程項(xiàng)目 7 1）、施工單位必須完成合同范圍內(nèi)所承包的所有工程以及建設(shè)單位要求增加完成的工程。 出示審核報(bào)告 工程審核結(jié)算書編制完成后，對(duì)該工程需出具體審核報(bào)告，得出詳細(xì)的審核結(jié)果，報(bào)送送審單位。缺點(diǎn)是適用范圍小，只能針對(duì)采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程。 這是把一個(gè)單位工程按直接費(fèi)和間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再把直接費(fèi)按分部分項(xiàng)進(jìn)行分解或把材料消耗量進(jìn)行分解，分別與審查的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算或綜合指標(biāo)進(jìn)行對(duì) 5 比的方法。 在工程預(yù)算審核過程中 主要 的 審核方法有以下幾種： 全面審核法 這是逐一地全部進(jìn)行審查的方法。例如：某 220KV 變電站土方工程，按豎向布置進(jìn)行挖填，用壓路機(jī)分層碾壓夯實(shí)。施工單位該變更報(bào)價(jià)為 175183 元，而外立面油氈卷材防水費(fèi)用為“ 1316m178。這種合同的關(guān)鍵問題是： ?? 要有利于工程管理 1)基礎(chǔ)完成后，撥付 20%合同價(jià)款 2)177。 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門以及各省、 自治區(qū) 、 直轄市 和有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)解釋； 施工方承包合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同，有關(guān)材料、設(shè)備采購合同。 附上“觀瀾溪谷 21樓”工程部分結(jié)算書 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 工程結(jié)算的定義是我們結(jié)算工作的基礎(chǔ)，指出了我們結(jié)算時(shí)需依據(jù)的各種文件，如合同文件，投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，工程量清單，工程所在省定額站發(fā)布的各種文件，當(dāng)?shù)氐亩愂照?，設(shè)計(jì)圖紙，雙方確認(rèn)的工程量，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，清單計(jì)價(jià)辦法，現(xiàn)場(chǎng)簽證，工程變更文件，會(huì)議記錄，雙方的其他約定等。 工程結(jié)算的編制依據(jù) ..........
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