【正文】 強基本建設(shè)在中型項目概算中 “ 價差預(yù)備費 ”管理有關(guān)問題的通知 ； 國內(nèi)設(shè)備及材料現(xiàn)行市場價 總投資估算 項目總投資 3000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金投資 萬元。 外部管理 :一是加強與教學、科研單 位聯(lián)姻，實現(xiàn)產(chǎn)、學、研聯(lián)合，充分發(fā)揮客座專家的作用，在生產(chǎn)、研究、開發(fā)等方面提供良好的軟硬件環(huán)境，為項目發(fā)展提供強大的智力保障；二是充分利用自身優(yōu)勢，積極承擔國家、省、市農(nóng)作物及畜禽繁育、推廣、開發(fā)等方面 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 22 科技示范項目，提高農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)水平，增加發(fā)展后勁。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 21 第 七 章 項目管理 及組織運行 項目管理 建立健全工程管理、技術(shù)管理、財務(wù)管理、目標責任管理等制度措施，加強監(jiān)督檢查，確保管理到位。 集中統(tǒng)一處理，定點堆放，作為有機肥料施入田間 ； 四是項目在建設(shè)及運營過程中 需使用大量的車輛及施工機械，產(chǎn)生噪聲、揚塵 等 ，因此在 建設(shè) 期間 也要 采取一定的環(huán)保措施。 4． 修建引水渠，減少水的滲透 。國家實行取水許可證制度，從此結(jié)束無序取水的歷史，標志我國水資源管理進入法制化階段。 （ 6） 建筑節(jié)能 ：一是 墻體節(jié)能措施 。 （ 4） 根據(jù)國家現(xiàn)行標準、規(guī)范要求，滿足不同場所的照明、照明功率密度、視覺要求等規(guī)定。 節(jié)能措施 本項目節(jié)能方案符合國 家有關(guān) 技術(shù) 標準， 重點是對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)節(jié)能 ， 包括水利工程、種植、養(yǎng)殖等。 本項目的建設(shè)方案按照 上述法則的要求， 注重了 植物保護節(jié)能減排、土肥節(jié)能減排、農(nóng)業(yè)機械節(jié)能減排等，力爭 節(jié)肥、節(jié)藥、節(jié)水、節(jié)種和秸稈綜合利用等技術(shù)的實施和推廣， 依據(jù)國家和行業(yè)有關(guān)節(jié)能的標準和規(guī)范，合理設(shè)計，注重節(jié)約，提高能源利用效率， 堅持 貫徹生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展原則。 我國解決能源問題的方針是開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位。分 別是： 挖掘機 1 臺，推土機 1 臺， 運輸車 3 輛， 其他工具 10 件。 林果種植共計 10 萬株，分別是： 果樹 7 萬株，其中桃樹 2 萬株、核桃樹 2 萬株，板栗 1 萬株，棗樹 1 萬株，李、杏等其他品種 1 萬株 ；柴樹 2 萬株；苗圃撫育 1 萬株。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 10 第 四 章 建設(shè) 方案及實施進度 項目 總體思路和 規(guī)模目標 總體思路 ：依 托現(xiàn)有植被條件，規(guī)劃 林果 種植 和魚塘垂釣養(yǎng)殖，為以后的鄉(xiāng)村生態(tài)游和農(nóng)業(yè)采摘創(chuàng)造 條件 。易縣總體規(guī)劃定位于建設(shè)京南生態(tài)文化旅游強縣的目標， 其 歷史悠久、文化燦爛，生態(tài)良好、旅游資源豐富，近年來旅游業(yè)發(fā)展迅猛，年接等游客 200 多萬人次。多年的封山育林，維護了良好的生態(tài)環(huán)境，森林茂密原始，空氣清新，山川秀美。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 7 第三章 資源利用及 建設(shè)條件 項目建設(shè)地點選擇 及利用 項目法 人郝春友 于 2020 年“四荒”拍賣時承包本村荒山四至為：東至分水嶺，西至分水嶺，南至孟津嶺分水嶺，北至分水嶺，利用荒山、坡地及水利條件，搞林果養(yǎng)殖、池塘養(yǎng)魚等綜合開發(fā)項目。 該項目以林果種植 、魚塘養(yǎng)殖為建設(shè)內(nèi)容，符合我縣總體發(fā)展規(guī)劃的要求。 主要財務(wù)數(shù)據(jù)指標如下： 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 4 主要財務(wù)數(shù)據(jù)及評價指標 表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 一 財務(wù)數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 2 固定資產(chǎn)投資 萬元 3 項目資本金 萬元 4 營業(yè)收入（經(jīng)營期平均） 萬元 2120 5 營業(yè)稅金及附加（經(jīng)營期平均） 萬元 6 總成本費用（經(jīng)營期平均） 萬元 7 利潤總額（經(jīng)營期平均） 萬元 8 所得稅（經(jīng)營期平均） 萬元 9 稅后利潤（經(jīng)營期平均） 萬元 二 財務(wù)評價指標 1 銷售利潤率 % % 2 投資利潤率 % % 3 財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前） % % 4 財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前） 萬元 5 投資回收期（所得稅前） 年 6 資本金收益率 % % 7 資產(chǎn)負債率（經(jīng)營期第 1期） % % 8 利息備付率（償還期內(nèi)平均） 0 9 償債備付率（償還期內(nèi)平均） 0 10 總投資收益率 % % 11 項目資本金凈利潤率 % % 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 5 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策 和行業(yè)準入 項目建設(shè)背景 本項目為鼓勵類產(chǎn)業(yè) 國家發(fā)改委 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》 中明確規(guī)定，鼓勵 農(nóng)林業(yè)水土流失綜合治理技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用，鼓勵森林撫育、低產(chǎn)林改造工程；鼓勵農(nóng)業(yè)環(huán)境與治理保護技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用 ；鼓勵 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目中低產(chǎn)農(nóng)田改造、干鮮果品無公害栽培技術(shù)及產(chǎn)品系列化開發(fā)生產(chǎn)等。 公司 固定資產(chǎn) 2020 萬元以上，有員工 45 人， 有 挖掘機，裝載機等大型機器設(shè)備 5 輛 。 一、結(jié)論 ..........................................................................................錯誤 !未定義書簽。 二、估算依據(jù) ..................................................................................錯誤 !未定義書簽。 第八章 招標方案 .................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 一、危害因素及危害程度分析 ......................................................錯誤 !未定義書簽。 第四章 工程建設(shè)方案 ............................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 五、結(jié)論及建議 ..............................................................................錯誤 !未定義書簽。 二、方案概況 ..................................................................................錯誤 !未定義書簽。 第三章 場址概況及建設(shè)條件 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 一、環(huán)境現(xiàn)狀 ..................................................................................錯誤 !未定義書簽。 二、節(jié)能措施 ..................................................................................錯誤 !未定義書簽。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 iii 二、實施進度計劃 ..........................................................................錯誤 !未定義書簽。 二、項目與所在地互適性分析 ......................................................錯誤 !未定義書簽。 資金來源： 易縣云蒙山林果建設(shè)開發(fā)有限公司 自籌 。同時此處是拒馬河水引流到蓮花池水庫的必經(jīng)之地 ， 常年流水不斷， 非常適宜規(guī)劃種植 、養(yǎng)殖等項目 。在總體布局上，將易縣分為西部山區(qū)、中部丘陵、東部平原三大治理區(qū)域，形成“西防護、中經(jīng)濟、東用材”的 林業(yè)發(fā)展格局。土層厚，適宜作物生長。入口緊鄰 112 國道，距張石高速易縣出口 2 公里，交通十分便利 。山 中泉眼三處，地下水充足，并且拒馬河水引流到蓮花池的大渠從此地穿過，水資源豐富，可保證農(nóng)作物 生長的用水量 。在京、津、冀等大中城市的超市、機關(guān)事業(yè)單位、廠礦、學院等廣泛建立聯(lián)系點，以會員優(yōu)惠的形式，為顧 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 9 客尋求情感歸宿，最大限度地實現(xiàn)增效增值。 為使“山、水、林、路”得到綜合治理，方便 林果種植及產(chǎn)品運輸，在溝底、山腰、山頂修建運輸路和作業(yè)路。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 12 與項目運營有關(guān)的設(shè)備設(shè)施 配套電力設(shè)施 2 臺套 ，包括輸電線路、變壓器。 節(jié)能是我國發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針，當今能源建設(shè)已成為世界性的重大問題之一，各國對能源問題都 給予了極大的關(guān)注?！痹鷮嵧七M農(nóng)業(yè)節(jié)能減排既是實現(xiàn)國家節(jié)能減排目 標的重要組成部分，也是發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)、促進新農(nóng)村建設(shè)的重要途徑。 預(yù)計 本項目 能源消耗折合標準煤年用量為 噸。太陽能熱水系統(tǒng)可提供生活熱水。 盡量采用節(jié)能燈，避免常明燈，亮度適宜。 節(jié)水 全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實現(xiàn)資 源利用、經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)備任務(wù)。具體措施如下： 1. 綜合實施旱作農(nóng)業(yè)技術(shù)，施用抗旱濟，地膜覆蓋，選擇抗旱品種，圍埂打埝，增施有機肥，培肥地力，提高抗旱能力。 6. 2 環(huán)保 影響分析 本項目 進行荒山治理，實施水土保持工程，依據(jù)地勢栽植果樹種，蓄涵水源； 適宜位置建設(shè)魚池，利用活水養(yǎng)魚。公司要制定火災(zāi)發(fā)生的應(yīng)急預(yù)案，確保財產(chǎn)不受損失。 內(nèi)部管理 :一是 因崗設(shè)人，競爭上崗 ?？偨?jīng)理 1 人，副經(jīng)理 2 人 ，技術(shù)及銷售人員 3 人。 表 工程建設(shè)其他費用估算表 單位：萬元 序號 費用名稱 形成資產(chǎn)類別 總價 固定 無形 其他 合計 其中外幣 1 土地使用費 0 0 10 10 0 2 建設(shè)單位管理費 0 0 5 5 0 3 勘察設(shè)計費 0 0 3 3 0 4 研究實驗費 0 0 5 5 0 5 工程咨詢費 0 0 2 2 0 6 環(huán)境影響評價費 0 0 2 2 0 7 引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用 0 0 5 5 0 8 生產(chǎn)職工培 訓費 0 0 2 2 0 9 辦公及生活家具購置費 0 0 5 5 0 合計 0 0 39 39 0 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 26 預(yù)備 費 預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，基本預(yù)備費 按以上投資總和的 9%計取 ；漲價預(yù)備費按以上投資總和的 0%計取，總計為 萬元。 資金籌措 本項目總投資 3000 萬元 人民幣。 核桃按年產(chǎn) 50 萬公斤計算， 25 元 /公斤 ， 年均收入為 1250 萬元。 總成本費用估算 項目達產(chǎn)期成本費用主要包括： 外購原材料費 、 燃料及動力費 、 工人工資、設(shè)備維修費、折舊費、其它費用等。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 31 固定資產(chǎn)年折舊額 =固定資產(chǎn)總額 (1 殘值率 )/折舊年限 經(jīng)計算每年平均折舊費用為 萬元。 易縣紫荊關(guān)鎮(zhèn)泥瓦鋪村玉泉種養(yǎng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目 32 表 總成本費用估算表 單位：萬元 序號 項 目 合計 建設(shè)期 生 產(chǎn) 經(jīng) 營 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 外購原材料費 4300 0 0 0 0 0 430 430 430 430 430 430 430 430 430 430 2 外購燃料及動力