新農(nóng)村安置房建設(shè)項目項目建議書-文庫吧在線文庫
【正文】 要》 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） 《 x省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 第十二個五年規(guī)劃綱要》 《 x省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB34/1466—2020 《 x市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 《城市總體規(guī)劃》 《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》 GB 505552020 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB/T500521995； 《規(guī)劃大綱》 2 1建設(shè)單位 提供的其他資料。但是，與實現(xiàn)全面小康的目標相比，農(nóng)村各項事業(yè)的發(fā)展仍然存在較大差距。項目規(guī)劃占地面積 28畝（ 18667平方米） ，綠化面積和公共設(shè)施等其它配套建設(shè)共 2737 平方米 。引入管管徑為DN200mm，室外給水管管徑為 DN50～ 200mm。 電信線路全部采用電纜管道埋地敷設(shè) ，沿道路西、北側(cè)敷設(shè)，與電力線路分置道路兩側(cè)。 9 第六章 環(huán)境保護 環(huán)境保護執(zhí)行標準 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GH38382020） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB 30951996） 《大氣污染綜合排放標準》（ GB162971996） 《生活飲用水水源水質(zhì)標準》（ CJ30201993） 《污水綜合排放標準》（ GB89781996） 《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB30962020） 主要污染源及污染物 土方施工 土方施工主要污染物是施工機械產(chǎn)生的噪聲、粉塵和排放的尾氣（主要是 NO CO 和烴類物等），工人的生活污水。 裝飾工程 本項目裝飾工程主要考慮外墻玻璃和部分油漆的施工，外墻玻璃施工主要會產(chǎn)生一些玻璃碎片。 固體廢棄物 本項目固體廢棄物主要是居民生活垃圾，主要有紙屑、木屑、塑料、玻璃等。尤其是干燥無 雨的有風天氣，揚塵對大氣的污染較為嚴重，主要是增加大氣的 TSP。 施工期間施工機械排放的廢氣量不大，可忽略不計。 14 ② 生活垃圾應(yīng)集中收集，及時清運出場，以免滋生蚊蠅。 項目運營后設(shè)置地面車位 30 個，地面車位汽車尾氣主要以無組織排放，停車位周邊應(yīng)采取加強綠化的措施，在此基礎(chǔ)上，汽車尾氣對區(qū)域內(nèi)大氣 質(zhì)量的影響較小。經(jīng)過綜合分析，擬建項目的建設(shè)符合國家環(huán)保政策，本項目是可行的。 本項目用天然氣主要為生活用氣，主要耗能設(shè)備為燃氣灶和燃氣熱水器等，年用量 100800立方米。推廣窗戶遮陽。合理利用市政管網(wǎng)余壓，采用分區(qū)給水方式。 本項目是 x區(qū) 實施 新農(nóng)村 建設(shè) 的重點 項目，本項目的實施能夠改善 現(xiàn)階段農(nóng)村房舍散、亂現(xiàn)象，對 人民安居樂業(yè)和社會安定，對全面建設(shè)小康社 會等具有較大的促進作用。 附表 101 風險因素與風險程度分析表 序 號 風險因素名稱 風 險 程 度 說明 災(zāi)難性 嚴重 較大 一般 很小 1 市場風險 市場需求量 ◎ 競爭能力 ◎ 戶型、價格 ◎ 市場定位 ◎ 2 資源風險 土地 ◎ 3 技術(shù)風險 先進性 ◎ 適用性 ◎ 可靠性 ◎ 4 工程風險 工程好水文地質(zhì) 工程量 ◎ 5 資金風險 貸款利率 資金來源中斷 ◎ 資金供應(yīng)不足 ◎ 6 政策風險 政治條件變化 ◎ 經(jīng)濟條件變化 ◎ 政策調(diào)整 ◎ 7 外部協(xié)作條件風險 交通運輸 ◎ 供水和供電 ◎ 根據(jù)列表， 本項目的實施，風險程度很小。 在工程建設(shè)過程中，應(yīng)加強管理，在保證工程質(zhì)量的同時盡量降低投資，把項目建成形象工程。新農(nóng)村建設(shè)項目的實施將實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的明顯提高，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強，農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善農(nóng)村各項社會事業(yè)全面發(fā)展。可見，當?shù)卣蛷V大人民群眾都對本項目有肯定、積極支持的態(tài)度。項目分四個階段進行：項目前期設(shè)計和報批，四通一平與土建施工、建筑裝修、竣工驗收。公共照明開關(guān)盡量采用自斷電延時開關(guān)。 采用綠化遮陽、通風散熱、反射隔熱和相變蓄熱技術(shù)。有 3個小型自來水廠（日 供水量合計達 3000噸）。 （ 4）固體廢物
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