【正文】 同類建筑工程造價(jià)指標(biāo)按單位建筑工程投資計(jì)算法估算； （ 9）公用工程根據(jù)各專業(yè)提供資料結(jié)合概算指標(biāo)估算，無指標(biāo)者按近期詢價(jià)估算。 第十五章 財(cái)務(wù)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 （ 1）項(xiàng)目計(jì)算期： 項(xiàng)目經(jīng)營期按 20 年計(jì)算，其中建設(shè)期按 1 年計(jì)算。 運(yùn)營收入估算 該 項(xiàng)目 收入主要是 糧油機(jī)械 的銷售收入，按年產(chǎn) 100 套 ，則該項(xiàng)目 正常 年收入 20200 萬元。 （ 3）財(cái)務(wù)基準(zhǔn)效益年： 本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析根據(jù)《 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》 （第二版）以及現(xiàn)行有關(guān)財(cái)稅制度編制。 估算編制范圍 本項(xiàng)目投資主要包括土建工程 （含生產(chǎn)、倉儲用房、環(huán)保工程及附屬設(shè)施等的土建、設(shè)備、安裝）、專用設(shè)備購置、水電及弱電工程配套、項(xiàng)目的前期工作費(fèi)用及其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、流動(dòng)資金等。 組織精干的工程指揮部，保證設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝 、調(diào)試等各個(gè)環(huán)節(jié)緊密銜接，做好項(xiàng)目供電、供水等外部協(xié)調(diào)工作。土建工程施工過程中，在互不影響的條件下，可穿插設(shè)備安裝工作，工人技術(shù)培訓(xùn)工作應(yīng)在設(shè)備安裝前結(jié)束。要牢牢把住材料和設(shè)備選用關(guān)，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。但對于新招收的年輕人，應(yīng)集中專業(yè)培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后持證上崗，并進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)，對于有些重要崗位的人員，還應(yīng)加強(qiáng)外培，保證人才梯隊(duì)的連續(xù)性。 （ 2）對有可能產(chǎn)生廢氣的場所及時(shí)通氣換氣，凡有噪聲產(chǎn)生的場均要有隔音消音處理。在變電室等電纜集中區(qū)域，設(shè)置防鼠驅(qū)鼠設(shè)施。 生產(chǎn)過程中的職業(yè)危害因素分析 本項(xiàng)目經(jīng)營過程中多為物理過程，無 特別對人員構(gòu)成嚴(yán)重傷害 的設(shè)施和設(shè)備，無其他有毒有害物質(zhì)產(chǎn)生。評標(biāo)委員會由五人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員 的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。 （ 3）本項(xiàng)目的招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。 招標(biāo)原則 本項(xiàng)目招標(biāo)方式初步確定為在全省范圍內(nèi)的公開招標(biāo)， 以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長及豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，保證工程質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會效益和影響。 節(jié)能措施 （ 1）倉庫按貨物流向布置設(shè)計(jì)，減少運(yùn)輸消耗： （ 2）設(shè)置電容補(bǔ)償柜，使電力功率因數(shù)在 以上，以減少無功功率引起的有功損耗： （ 3）所有照明燈具盡量采用節(jié)能型燈具： （ 4）制訂節(jié)能制度，賞罰分明，樹立全員參與節(jié)能的良好風(fēng)尚。 水是寶貴的自然資源，是人類生活、動(dòng)植物生長和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不可缺少的物質(zhì)。 （ 5）環(huán)境監(jiān)測 環(huán)境監(jiān)測的主要任務(wù)是監(jiān)測地下水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境的衛(wèi)生標(biāo)以確保廠區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境和周圍環(huán)境不被污染。 本項(xiàng)目主要污染物有辦公、生活及生產(chǎn)排放的廢水、廢氣、廢渣和污染源，對周圍環(huán)境不產(chǎn)生污染，場地區(qū)內(nèi)沒有污染源。 （ 2）廢水 施工地的生活污水、施工中開挖的土方和堆放的建筑材料被雨水沖 刷而形成的廢水，會對附近的水體造成一定污染。 （ 7）地下水采用《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 CB／ T14848－ 93 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) （ 1）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996； （ 2）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GBl62971996。消火栓采用 SN65 型單栓 室內(nèi)消火栓，水槍噴嘴田徑采用D19mm， 25m 長麻質(zhì)水龍帶，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)為獨(dú)立系統(tǒng)，消火栓的布置按任何一點(diǎn)均有兩股水柱到達(dá)設(shè)計(jì)。 正常運(yùn)營期，所需用水總量約 噸 /日，廠區(qū)內(nèi)建設(shè)內(nèi)部供水系統(tǒng)，可滿足項(xiàng)目用水需要。 線路敷設(shè) 從變電室至各建 （ 構(gòu) ） 筑物均為低壓配電，低壓配電電壓為 380／ 220V，采用電纜放射式直埋，穿越道路和基礎(chǔ)時(shí)均 需穿鋼管保護(hù)。 第七章 公用工程 設(shè)計(jì)依據(jù)與范圍 設(shè)計(jì)依據(jù)： （ 1） 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152020） ； （ 2）《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ19— 87）； （ 3）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50052－ 96）； （ 4）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ／ T16— 92）； （ 5）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50016— 2020）； （ 6） 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 50034— 2020） ； （ 7）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794） （ 8）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1487）； （ 9）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB87981996） ； （ 10）項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料； （ 11）工藝、建筑專業(yè)所提條件。 E、門窗：門窗主要采用鋁合金玻璃門和塑鋼窗。 （ 2）建筑平面、立面設(shè)計(jì) 建筑平面形狀根據(jù)總平面規(guī)劃要求及廠區(qū)各建筑物的功能要求，依據(jù)各自相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，其立面應(yīng)結(jié)合各建筑的功能特點(diǎn)，建筑物立面力求以整體的潔凈感體現(xiàn)出現(xiàn)代的特色，并使建筑物的整體造型和立面處理具有新意。 （ 2） 適應(yīng)已選定場址的線路走向等狀況。 總平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求： 1） 功能分區(qū)合理， 人流車流 路線清楚，避免或減少交叉； 2） 建筑布局緊湊，交通便 捷，管理方便； 3） 應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地； 4） 應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃； 本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切，渾然一體，總體上達(dá)到生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等功能分區(qū)明 確，布局合理，聯(lián)系方便，互不干擾。 供電 項(xiàng)目區(qū)附近有變電所供電，電力供應(yīng)充足，供電保證率較高，完全能夠滿足 項(xiàng)目實(shí)施用電要求。項(xiàng)目所在位置地表為黃土、砂壤土，地耐力良好，適合本 項(xiàng)目建設(shè)。南水北調(diào)工程、西氣東輸工程交叉貫通滎陽 ， 境內(nèi)土壤質(zhì)地較好，土地肥沃 。 廠址選擇應(yīng)對 原料和燃料及輔助材料的來源、產(chǎn)品流向、建設(shè)條件、經(jīng)濟(jì)、社會、人文、環(huán)境保護(hù)等各種因素進(jìn)行深入的調(diào)查研究，并應(yīng)對其進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，擇優(yōu)確定。 綜上所述，在今后一段時(shí)期內(nèi)，我國對 糧油機(jī)械 設(shè)備需求巨大，該項(xiàng)目有廣闊的市場發(fā)展前景。特別是一些中小型加工機(jī)械設(shè)備，市場成長遭遇到市場需求“瓶頸”的約束。國家和政府現(xiàn)在非常重視糧油機(jī)械市場的發(fā)展，出臺了許多優(yōu)惠政策扶持糧油機(jī)械市場內(nèi)的企業(yè)。 第五，價(jià)格合理。正如大家都十分清楚的，現(xiàn)在，“中國制造”這個(gè)詞，在國際上反響很大，不論是在歐美發(fā)達(dá)國家還是在尚處于貧困的地區(qū)，“中國制造”的商品到處可見，但是在與國際民生有著密切關(guān)系的中國制造的糧油加工機(jī)械產(chǎn)品在國際市場上卻見得不多，這是一個(gè)嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí)，當(dāng)然也是我們“走出去”的機(jī)遇。 隨著我國改革開放的進(jìn)一步深入，糧油工業(yè)引進(jìn)和利用外資不斷取得新的進(jìn)展。通過“七五”攻關(guān)和引進(jìn)技術(shù)消化吸收，實(shí)現(xiàn)了部分引進(jìn)技術(shù)設(shè)備的國產(chǎn)化。 （二）“七五”攻關(guān)和引進(jìn)技術(shù)消化吸收縮短了我國與國際先進(jìn)水平的差距。此項(xiàng)工作，在原商業(yè)部的統(tǒng)一規(guī)劃下，由科技 司、糧油工業(yè)局和商科院三個(gè)單位組成米、面、油設(shè)備的選型、定型、標(biāo)準(zhǔn)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由科技司牽頭 對上聯(lián)系，立項(xiàng)申請經(jīng)費(fèi)；糧油工業(yè)局負(fù)責(zé)選定型和標(biāo)準(zhǔn)化的方案審定、組織設(shè)計(jì)、試制、試驗(yàn)和鑒定，協(xié)調(diào)工作進(jìn)度等工作；商科院擬訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)方案、參與設(shè)計(jì)、試驗(yàn)等工作。其中最有代表性的如：援助緬甸和阿爾及利亞的碾米廠、援助贊比亞的玉 米面廠、援助幾內(nèi)亞的花生油廠、援助羅馬尼亞的葵花油廠以及援助馬里的碾米附屬稻殼發(fā)電廠項(xiàng)目等等，這一系列的成績，都體現(xiàn)了糧油機(jī)械工業(yè)幾代員工辛勤勞動(dòng)的成果，為國家爭得了榮譽(yù)。過去若干年來給人們印象中的糧食加工工人所謂“繩捆孛綁”“進(jìn)去十八，出來八十”的尷尬局面，以及在云貴高原流傳的“冷吊酒，熱榨油，女兒莫進(jìn)打油樓”的諺語，都成了歷史的笑談。糧油機(jī)械工業(yè)包括米、面、油、飼料加工設(shè)備的制造；糧油倉儲、運(yùn)輸設(shè)備的制造；糧油食品深加工以及包裝、計(jì)量、銷售設(shè)備；糧油檢測化驗(yàn)儀器設(shè)備。 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號 名 稱 單 位 指 標(biāo) 備 注 1 總占地面積 畝 73 48691m178。 鄭州賽科糧油機(jī)械有限公司 年產(chǎn) 100 套 糧油 機(jī)械建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 鄭州農(nóng)村經(jīng)濟(jì)信息咨詢服務(wù)中心 二○ 一 ○年 十二 月 項(xiàng) 目 名 稱 ： 年產(chǎn) 100 套 糧油機(jī)械 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位： 鄭州賽科糧油機(jī)械有限公司 建設(shè)單位地址 ： 滎陽市 廣武鎮(zhèn)廣武村 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： 汪學(xué)華 可研報(bào)告編制單位： 鄭州農(nóng)村經(jīng)濟(jì)信息咨詢服務(wù)中心 地 址： 鄭州市工人路 84號 單 位 負(fù) 責(zé) 人 ： 張光明 編 制 負(fù) 責(zé) 人 ： 范文濤 參加編制人員 ： 張 磊 王喬松 王雪凌 宋紅領(lǐng) 目 錄 第一章 總 論 ......................................... 1 項(xiàng)目概述 ............................................. 1 可行性研究報(bào)告的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 .................... 1 承辦單位概況 ......................................... 2 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ................................ 2 結(jié)論 ................................................. 3 第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性 ........................ 4 第三章 市場分析和需求預(yù)測 ............................ 13 第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 ............................ 15 建設(shè)規(guī)模 ............................................ 15 建設(shè)內(nèi)容 ............................................ 15 第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ............................ 16 選址原則 ............................................ 16 項(xiàng)目選址 ............................................ 17 項(xiàng)目區(qū)自然條件 ...................................... 17 項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件 ................................. 18 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 .................................. 20 總圖 ................................................ 20 技術(shù)方案 ............................................ 22 土建工 程 ............................................ 22 主要建構(gòu)筑物建筑 ................................. 23 建筑方案 .......................................... 23 結(jié)構(gòu)方案 .......................................... 25 第七章 公用工程 ....................................... 26 設(shè)計(jì)依據(jù)與范圍 ....................................... 26 電氣工程 ............................................. 26 供水工程 ............................................. 28 排水工程 ............................................. 29 第八章 環(huán)境影響評價(jià) .................................. 31 研究依據(jù) ............................................ 31 項(xiàng)目所處環(huán)境現(xiàn)狀 ................................... 31 建設(shè)期環(huán)境影響及治理措施 ........................... 32 建設(shè)期污染物排放情況及治理措施 ....................... 33 運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)綜合利用 ............................... 33 綠化 .