【正文】 公司及加工廠。年平均溫度量 ℃，年降雨量 1400 毫米，主要集中在 69月份，年日照時(shí)數(shù) 1920 小時(shí)，空氣相對濕度 80%。公司及加工廠所在地成土母質(zhì)為頁巖，土壤類型為紅壤，土層深厚，粘性較強(qiáng)，坡度較小，不易發(fā)生不良地質(zhì)災(zāi)害?；匾?guī)劃區(qū)公路已通至蘭慶村大堿水小組，北部建設(shè)村光山、巖洞小組也通公路。 公司及加工廠。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)屬當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的輪歇地，業(yè)主通過幫 助 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民建設(shè)一定基礎(chǔ)設(shè)施，并讓土地有者參與項(xiàng)目建設(shè)與管理的方式取得經(jīng)營權(quán)，不存在征用及拆遷工作。 （ 2）插穗處理。油茶扦插不受季節(jié)限制，春扦、夏扦、秋扦均可， 但以秋末為佳，可選擇 1011 月份。造林方式可分為直播造林和植苗造林兩種。有條件的，每塘 20 可放 12 公斤鈣鎂磷或 510 公斤農(nóng)家肥與泥土混合填入塘中作底肥，無條件的應(yīng)盡量從塘周圍收集表肥土填入塘中，回填土要高出地面 20厘米。從苗的四個(gè)方向挖穴進(jìn)行穴施，距離苗 10 厘米左右。 及時(shí)對塘內(nèi)雜草進(jìn)行清除，讓苗木獲得充分光照，避免雜草與苗木爭奪養(yǎng)料，對塘周圍的土壤要翻 挖，塘里要 21 淺鋤，以擴(kuò)大塘面積和促進(jìn)土壤通透。 （ 6）整形修剪 油茶是陽性樹種，必須使枝條充分光照才能獲得豐產(chǎn)。 （ 7） 果實(shí)的采收 22 根據(jù)品種適時(shí)采收果實(shí)，采得過早，油茶果沒有充分成熟，油籽重量減輕，油脂轉(zhuǎn)化率低，影響經(jīng)濟(jì)效益；采得過晚，茶籽從果實(shí)中脫落，造成經(jīng)濟(jì)損失。綠色 、天然、營養(yǎng)健康的壓榨油已漸漸受到人們的青睞，市場發(fā)展空間大，前景廣闊。運(yùn)輸量 825噸（含培養(yǎng)基）。為減少對生物多樣性影響，擬按 1000 畝 1個(gè)片區(qū)進(jìn)行入規(guī)劃建設(shè)，片區(qū)保持 300500 畝原生態(tài)環(huán)境。場內(nèi)運(yùn)輸主要有成品油、茶籽粕 ，年運(yùn)量為 6000噸。公司擬建地以東有高壓線路，下線后在廠區(qū)規(guī)劃建設(shè)專用線路，獨(dú)立安裝 變壓器及輸電線路。 生活用水。 茶園成林后，在每 年 的茶樹修剪整形中，會(huì)產(chǎn)生一定的廢棄枝條，干燥的枝條屬易燃物品，存在一定的森林火害隱患。 合理規(guī)劃建設(shè)廠區(qū)的給排水工程，配套建設(shè)生產(chǎn)生活污水處理池及綜合利用設(shè)施。 30 （三）生物多樣性保護(hù)措施 一是在項(xiàng)目建設(shè)初期，在行間適當(dāng)保留原有樹種，既可以起到覆蔭樹的作用，又可減少項(xiàng)目建設(shè)對生物多樣性造成的影響。生產(chǎn)過程可分 2生個(gè)重要環(huán)節(jié)： 一是茶賀管理及茶果采收。 （二） 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 32 項(xiàng)目建設(shè)期 5年，第 1年至第 5年，完成種植基地建設(shè)及林地?fù)峁堋? 土建工程投資估算表 序號 建設(shè)項(xiàng)目 單位 單價(jià)（元） 規(guī)模 投資（萬元） 1 加工廠房 平方米 700 2021 140 2 成本倉庫 平方米 700 500 35 3 原料倉庫 平方米 700 1000 70 4 辦公綜合用房 平方米 1100 1200 132 5 職工宿舍 平方米 1100 2021 220 6 職工食堂 平方米 1100 300 33 7 其他用房 平方米 1100 300 33 8 混凝土?xí)駡? 平方米 100 1000 10 9 宅基地開挖 平方米 50 6000 30 合計(jì) 14300 703 （ 3）設(shè)備設(shè)估算 序號 成本項(xiàng)目 單位 單價(jià) （元） 規(guī)模 投資 分年度投資 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 每畝種植投資 2830 1390 360 360 360 360 1 砍樹清場 畝 200 1 240 240 2 整地挖種植坑 畝 550 1 550 550 3 種苗費(fèi) 株 2 110 220 220 4 油茶專用肥 畝 200/年 5 800 160 160 160 160 160 5 回塘定植費(fèi) 株 2 110 220 220 6 幼林撫育費(fèi) 畝 200/年 4 800 200 200 200 200 34 油茶加工生產(chǎn)線設(shè)備投資估算表 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 單機(jī)功率（ KW） 投資（萬元） 一 清單及報(bào)價(jià) 1 斗升機(jī) TDTG36/18 1 2 清理篩 TQLZ100 100 1 2 3 斗升機(jī) TDTG36/18 1 4 磁選機(jī) CTQ200 1 5 絞龍 TLSS25 1 3 6 分級篩 3 7 絞龍 TQLSS22 3 6 8 斗升機(jī) TDTG36/18 3 9 絞龍 TQLSS22 3 10 剝殼分離機(jī)組 TFYC400 8 84 11 殼絞龍 TLSS25 1 4 12 殼斗升機(jī) TDTG36/18 1 13 仁絞龍 TLSS25 1 4 14 仁斗升機(jī) TDTG36/18 1 15 軋胚機(jī) YYGY60 100 1 16 絞龍 TLSS25 1 3 1 17 斗升機(jī) (鏈?zhǔn)?) TDTG36/18 1 18 蒸炒鍋 YZCL250 5 1 37 19 絞龍 TLSS25 1 3 1 20 斗升機(jī) (鏈?zhǔn)?) TDTG36/18 1 21 絞龍 TLSS25 1 3 22 壓榨機(jī) ZX18 8 23 絞龍 TLSS25 1 3 24 斗升機(jī) (鏈?zhǔn)?) TDTG36/18 1 25 扒渣機(jī) BZJ30 1 26 回渣絞龍 TLSS22 1 27 澄油箱 YCYX90 1 28 油泵 KCB55 2 29 油泵 YCB4/ 1 30 葉片過濾機(jī) NYB15 2 10 31 空壓機(jī) 32 壓縮空氣儲罐 KQG120 1 1 33 蒸汽 分配器 YZFP30 1 34 剎克龍 CLT/A2 1 35 關(guān)風(fēng)器 5L 1 36 風(fēng)機(jī) 1 二 設(shè)備運(yùn)輸費(fèi) 三 設(shè)備安裝費(fèi) 四 聯(lián)動(dòng)試車費(fèi) 合計(jì) 60 373 （ 4）其他投資 35 項(xiàng)目其他投資包括：土地征用費(fèi)、水電設(shè)施費(fèi)、治污設(shè)施費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等，總投資 911萬元。 （ 3）職工工資、資金和補(bǔ)貼，按每人每年 30000元計(jì)。項(xiàng)目正常年 稅 前凈 現(xiàn) 金流量 萬元，稅后 。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，每年可產(chǎn)茶籽 400千克，年可創(chuàng)產(chǎn)值 2021 元，年可創(chuàng)總產(chǎn)值 3000 萬元，以每個(gè)勞動(dòng)力管理 10 畝計(jì)算，每 人 每年可創(chuàng)收 20210 萬元，扣除園地管理費(fèi)用后，年可獲利 16400元。油茶屬經(jīng)濟(jì)林木，在一定程度上受病蟲害影響較大，如果出現(xiàn)大規(guī)模疫病影響，茶樹難以正常生長發(fā)育，生物產(chǎn)量將大幅降低。 風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論：項(xiàng)目在單因子變化 10%前提下，內(nèi)部收益率仍大于社會(huì)貼現(xiàn)率， 且 遠(yuǎn)高于貸款利 率 ，表明抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適度，規(guī)劃布局合理，技術(shù)路線清楚，措施具體可行， 40 具有較好的投資收益。 三是加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營 管理，有效降低生產(chǎn)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。 不確定性分析 以經(jīng)營成本、銷售收入、建設(shè)投資三種風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行單因子分析。經(jīng)分析 38 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)來源于以下幾個(gè)方面。所得稅前投資回期 (含建設(shè)期 5 年 ) 37 年，所得稅后 。 （ 6）營業(yè)稅率按 6%計(jì)算。 債務(wù)資金籌措。 建設(shè)投資估算 （ 1）茶園基地建設(shè)。 二茶果處理與壓榨。 （二）管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案 公 司設(shè)總經(jīng)理、副總經(jīng)理、行政綜合部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)部、加工車間、基地部等生產(chǎn)管理部門及崗位。能為人類提供豐富的自然資源，滿足人類社會(huì)對食品、藥物、能源、旅游、娛樂、科研教育等的直接需求，而且能維持生態(tài)系統(tǒng)的功能、調(diào)節(jié)氣候、保持土壤肥力、凈化空氣和水，從而支持人類社會(huì)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和其他活動(dòng)。同時(shí)在茶園行間種植一定的 天主桂、香樟樹，對原有水冬瓜樹、西南樺等給予保護(hù)。 公司及加工廠。加強(qiáng)對職工節(jié)約用水教育，切實(shí)節(jié)約水資源。 （三）公用輔助工程 給排水工程。建設(shè)中擬按等高 線布置進(jìn)行規(guī)劃，從上到下按三級階梯規(guī)劃建設(shè)，第一級、第二級規(guī)劃建設(shè)加工生產(chǎn)線、曬場等，第三級規(guī)劃建設(shè)辦公綜合用房、職工宿舍及其他用房。肥料、農(nóng)藥均由縣農(nóng)資公司提供，采用汽車運(yùn)輸。 項(xiàng)目設(shè)備清單 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單機(jī)功率 （ KW） 數(shù)量 1 斗升機(jī) TDTG36/18 1 2 清理篩 TQLZ100 100 2 1 3 斗升機(jī) TDTG36/18 1 4 磁選機(jī) CTQ200 1 5 絞龍 TLSS25 3 1 6 分級篩 3 7 絞龍 TQLSS22 3 8 斗升機(jī) TDTG36/18 3 9 絞龍 TQLSS22 3 10 剝殼分離機(jī)組 TFYC400 8 11 殼絞龍 TLSS25 4 1 24 項(xiàng)目設(shè)備清單 (續(xù) ) 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單機(jī)功率 （ KW） 數(shù)量 12 殼斗升機(jī) TDTG36/18 1 13 仁絞龍 TLSS25 4 1 14 仁斗升機(jī) TDTG36/18 1 15 軋胚機(jī) YYGY60 100 1 16 絞龍 TLSS25 3 1 17 斗升機(jī) (鏈?zhǔn)?) TDTG36/18 1 18 蒸炒鍋 YZCL250 5 37 1 19 絞龍 TLSS25 3 1 20 斗升機(jī) (鏈?zhǔn)?) TDTG36/18 1 21 絞龍 TLSS25 3 1 22 壓榨機(jī) ZX18 8 23 絞龍 TLSS25 3 1 24 斗升機(jī) (鏈?zhǔn)?) TDTG36/18 1 25 扒渣機(jī) BZJ30 1 26 回渣絞龍 TLSS22 1 27 澄油箱 YCYX90 1 18 油泵 KCB55 2 29 油泵 YCB4/ 1 30 葉片過濾機(jī) NYB15 2 31 空壓機(jī) 32 壓縮空氣儲罐 KQG120 1 33 蒸汽分配器 YZFP30 1 34 剎克龍 CLT/A2 1 35 關(guān)風(fēng)器 5L 1 36 風(fēng)機(jī) 1 25 (三 )工程方案 主要建構(gòu)筑物工程一覽表 序號 工程名稱 結(jié)構(gòu)類型 單位 建設(shè)規(guī)模 1 加工廠房 鋼架彩鋼瓦屋面 平方米 2021 2 成本倉庫 框架結(jié)構(gòu) 平方米 500 3 原料倉庫 框架結(jié)構(gòu) 平方米 1000 4 辦公綜合用房