【正文】 乙方改變租賃物用途的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。九、餐廳固定資產(chǎn)，乙方經(jīng)營(yíng)期間人為破壞，例如火災(zāi)等(地震自然災(zāi)害除外)由乙方負(fù)擔(dān)。(50200元)甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物，可在保留食物實(shí)樣的前提下封樣處理，一經(jīng)核實(shí)，做必要的處罰。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔(dān)。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，不得亂倒，要認(rèn)真做好食堂衛(wèi)生工作。三、承包期限：從20x年x月x日起至20x年x月x日止。二、租賃期限租賃期限為20x年，自20x年x月x日起至20x年x月x日止。四、甲方義務(wù)和責(zé)任甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，施工前必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。六、特別約定乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可。因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問(wèn)題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。⑥、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。六、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。甲方(簽字或蓋章)：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________乙方(簽字或蓋章)：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________賓館餐廳租賃合同書(shū) 酒店賓館房屋租賃合同篇六出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年月日一次性支付。九、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。二、本層樓按______月租金為人民幣_(tái)_______________元，現(xiàn)按______年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)_______________元整，租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿(mǎn)后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓，但______年租模式轉(zhuǎn)為_(kāi)_____月租模式同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的39。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：______________________提交仲裁委員會(huì)仲裁提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩５诹鶙l 交付房屋期限：甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。第十條 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時(shí)書(shū)面通知承租方。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。期滿(mǎn)退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防及環(huán)保合格證）。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理；如未征得甲方書(shū)面同意擅自改造裝修的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方還需向甲方支付違約金_______元。九、本協(xié)議壹式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，雙方簽字（蓋章）后生效。對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。甲方____乙方：___簽約時(shí)間：____簽約時(shí)間：___簽約地點(diǎn)：____簽約地點(diǎn)：___賓館餐廳租賃合同書(shū) 酒店賓館房屋租賃合同篇十二出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年月日一次性支付。九、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。合同期后乙方負(fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌。甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食品進(jìn)行隨機(jī)抽查，有權(quán)在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價(jià)格及服務(wù)態(tài)度等，并將有關(guān)信息通知乙方。甲方有權(quán)督促乙方按時(shí)交納租賃費(fèi)、管理費(fèi)、水、電等費(fèi)用。從業(yè)人員應(yīng)辦理健康證，特種設(shè)備操作資格證，堅(jiān)持持證上崗。承包期內(nèi)，各種餐具的購(gòu)置費(fèi)、維修費(fèi)，餐廳內(nèi)水、電費(fèi)，有關(guān)食堂衛(wèi)生防疫收取的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同書(shū) 酒店賓館房屋租賃合同篇十五出租方：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：_____ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5. 承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門(mén)鎖。租賃期滿(mǎn)，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同書(shū) 酒店賓館房屋租賃合同篇十八甲方(出租方)：乙方(承租方)：一、出租房屋情況。四、使用費(fèi)用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。五、違約責(zé)任。在租用期間甲方對(duì)乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類(lèi)推到租期滿(mǎn)。五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。十一、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。租金的交付：租金每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。第三條：租金按營(yíng)業(yè)額的_____________%。第九條：合同解除條款：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第十二條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。乙方連續(xù)3天沒(méi)正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的(放假除外)。經(jīng)營(yíng)品種：所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。（2）對(duì)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同書(shū) 酒店賓館房屋租賃合同篇十九甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店概況甲方擁有飯店一處，位于_________________________________________。承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負(fù)。三、房屋租金及付款方式。乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。六、合同日期：20__年 _____月 _____日 至 20__ _____月 _____日 七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。3. 水電押金_______元，大寫(xiě)_______，退房時(shí)結(jié)清水電費(fèi)用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還四、 使用費(fèi)用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。三、租金交付場(chǎng)地租金：年租金為_(kāi)_____元.租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。租賃期為一學(xué)年。乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。乙方須對(duì)其職工加強(qiáng)思想教育，進(jìn)行科學(xué)管理，提高服務(wù)水平。若師生意見(jiàn)大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，乙方除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，甲方有權(quán)單方面終止承包合同。五、其它約定未盡事宜、雙方協(xié)商解決。乙方在租賃期間提前退場(chǎng)，甲方不退剩余租金。十一、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。十、合同的變更、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財(cái)產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。租金交付方式協(xié)議簽字時(shí)付清第一年租金(另出收條)。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。租金的交付：租金每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。第十二條 爭(zhēng)議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。退房時(shí)應(yīng)保證房屋設(shè)施完整無(wú)缺，無(wú)損壞，如出現(xiàn)類(lèi)似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無(wú)償給以補(bǔ)償，否則甲方修復(fù)從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補(bǔ)。第三條 租賃期限：租賃期限自20__年3月27日至20__年3月27日止。乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。十一、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。十、合同的變更、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。八、如遇國(guó)家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。(3)合法經(jīng)營(yíng)，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。二、租期及租金支付方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為_(kāi)______年。在乙方開(kāi)業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場(chǎng)地給乙方，或乙方不再承租場(chǎng)地等)，應(yīng)