【正文】 乙方改變租賃物用途的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。九、餐廳固定資產(chǎn)，乙方經(jīng)營期間人為破壞，例如火災(zāi)等(地震自然災(zāi)害除外)由乙方負擔(dān)。(50200元)甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經(jīng)核實，做必要的處罰。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔(dān)。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認真做好食堂衛(wèi)生工作。三、承包期限：從20x年x月x日起至20x年x月x日止。二、租賃期限租賃期限為20x年，自20x年x月x日起至20x年x月x日止。四、甲方義務(wù)和責(zé)任甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，施工前必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。六、特別約定乙方應(yīng)在進場裝修前10天將裝潢設(shè)計方案和裝修施工方案報甲方認可。因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。⑥、利用租賃房屋進行違法活動的。九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。六、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。甲方(簽字或蓋章)：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________乙方(簽字或蓋章)：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________賓館餐廳租賃合同書 酒店賓館房屋租賃合同篇六出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付。九、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。二、本層樓按______月租金為人民幣________________元，現(xiàn)按______年結(jié)算則只收取人民幣________________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清。七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓，但______年租模式轉(zhuǎn)為______月租模式同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的39。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：______________________提交仲裁委員會仲裁提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩５诹鶙l 交付房屋期限：甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。第十條 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時書面通知承租方。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。期滿退場日內(nèi)無息退還。租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、消防及環(huán)保合格證）。乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理；如未征得甲方書面同意擅自改造裝修的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方還需向甲方支付違約金_______元。九、本協(xié)議壹式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，雙方簽字（蓋章）后生效。對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。甲方____乙方：___簽約時間：____簽約時間：___簽約地點：____簽約地點：___賓館餐廳租賃合同書 酒店賓館房屋租賃合同篇十二出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年月日一次性支付。九、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。合同期后乙方負責(zé)還原店內(nèi)招牌。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的食品進行隨機抽查，有權(quán)在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價格及服務(wù)態(tài)度等，并將有關(guān)信息通知乙方。甲方有權(quán)督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。從業(yè)人員應(yīng)辦理健康證，特種設(shè)備操作資格證，堅持持證上崗。承包期內(nèi)，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內(nèi)水、電費，有關(guān)食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負責(zé)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同書 酒店賓館房屋租賃合同篇十五出租方：_____ (以下簡稱甲方)承租方：_____ (以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5. 承租人可在承租協(xié)議生效當(dāng)日更換租賃房屋門鎖。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同書 酒店賓館房屋租賃合同篇十八甲方(出租方)：乙方(承租方)：一、出租房屋情況。四、使用費用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。五、違約責(zé)任。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。十一、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。租金的交付：租金每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔(dān)。第三條：租金按營業(yè)額的_____________%。第九條：合同解除條款：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。第十二條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營的(放假除外)。經(jīng)營品種：所經(jīng)營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。八、爭議解決本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。（2）對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同書 酒店賓館房屋租賃合同篇十九甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、飯店概況甲方擁有飯店一處，位于_________________________________________。承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責(zé)任，后果自負。三、房屋租金及付款方式。乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。六、合同日期：20__年 _____月 _____日 至 20__ _____月 _____日 七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。3. 水電押金_______元，大寫_______，退房時結(jié)清水電費用，設(shè)施完好，押金如數(shù)退還四、 使用費用的支付及雙方的權(quán)利、義務(wù)。租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。三、租金交付場地租金：年租金為______元.租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。租賃期為一學(xué)年。乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。乙方須對其職工加強思想教育，進行科學(xué)管理，提高服務(wù)水平。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，乙方除賠償經(jīng)濟損失外，甲方有權(quán)單方面終止承包合同。五、其它約定未盡事宜、雙方協(xié)商解決。乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩余租金。十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。十、合同的變更、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。在租賃期間，甲方負責(zé)對租賃物的修繕。五、租金標(biāo)準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金(另出收條)。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。租金的交付：租金每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標(biāo)準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。第十二條 爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。退房時應(yīng)保證房屋設(shè)施完整無缺，無損壞，如出現(xiàn)類似損壞現(xiàn)象承租方應(yīng)無償給以補償，否則甲方修復(fù)從裝修押金中扣除，發(fā)生多少扣多少多退少補。第三條 租賃期限：租賃期限自20__年3月27日至20__年3月27日止。乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。十、合同的變更、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。在租賃期間，甲方負責(zé)對租賃物的修繕。五、租金標(biāo)準：第一年年租金為人民幣元，第二年租金元整。八、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)致本合同不能履行，甲方不負違約責(zé)任。(3)合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。二、租期及租金支付方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為_______年。在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等)，應(yīng)