【正文】 支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。(3)教育費(fèi)附加。買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅。其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第___方式處理：由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。第十二條延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。第二十條合同數(shù)量及持有本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。具體付款方式可由雙方另行約定。買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。：乙方在甲乙雙方鑒定協(xié)議之日付給甲方xx萬元整(￥.00)元，在購房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整(￥.00)。甲方簽字：乙方簽字：x年xx月xx日二手房買賣合同協(xié)議書篇十一出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________二手房買賣合同協(xié)議書篇十二賣方：______買方：______買方代理人：______第一條房屋的基本情況。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付元整，并于付給甲方元整。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第四條 交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：簽訂日期： 年 月 日二手房買賣合同協(xié)議書篇十六甲方(賣方)：___________，身份證號碼：__________________________________身份證地址：_____________________________________________________現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________。第五條、本合同一式兩份。甲方簽名(簽章)：__________ 乙方簽名(簽章)：________________年_________月___日 __________年________月___日二手房買賣合同協(xié)議書篇十五甲方(即賣方)： 身份證號碼：乙方(即買方)： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第二條 價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單______元)計(jì)算，每套單價________元，總價款為人民幣，大寫：____________________元整，即人民幣小寫__________元。第十四條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份，均具有同等效力。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。2。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。為___。第七條本合同主體甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元。第七條本合同主體甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元。(即x年5月2日前)未幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，由甲方退回購房轉(zhuǎn)讓金，并承擔(dān)乙方貸款利息，誤工等費(fèi)用。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____。_____%)時，房價款保持不變。第一條房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________。第十九條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。(23)保險費(fèi)。(15)《房地產(chǎn)證》貼花。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。第九條買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條付款方式買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。賣方：______________買方：______________電話：__________________電話：____________________丙方：__________________經(jīng)辦人：_________電話：_________________日期：_______年____月____日二手房買賣合同協(xié)議書篇八賣方：姓名：____________________________國籍/地區(qū)：_________________身份證/護(hù)照號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________通訊地址：________________________郵政編碼：_________________買方：姓名：_______________________________國籍/地區(qū)：_____________________身份證/護(hù)照號碼：____________________郵政編碼：_____________________通訊地址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《廣州房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。第五條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由______方承擔(dān)，營業(yè)稅______方承擔(dān)，個人所得稅由______方承擔(dān)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由______方承擔(dān)。經(jīng)辦人：____________________日電話：____________________代理人(甲方)：_________________第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：_________________若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第二十二條：合同生效本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。第十一條 雙方約定簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。：買方支付：____%。(21)評估費(fèi)。(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。(5)個人所得稅。： ____________。第七條 付款方式買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。房地產(chǎn)用途為：__________。第二十四條本協(xié)議連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十八條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期：、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。____%)時，上述房價款保持不變。該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___幢座____層___號房。，代表人是____________。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度北京二手房合同范本，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第___幢座_