【正文】 保證乙方使用的土地及建筑物不被第三人主張權(quán)利，否則，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金，且甲方應(yīng)賠償損失。乙方租用期間，乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地及建筑物，接受甲方監(jiān)督，按照約定的用途正常使用造成的損耗不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在土地及建筑物租用期間應(yīng)對承租土地及建筑物內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。租賃土地及建筑物使用權(quán)已為第三人設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)等用益物權(quán)的，乙方可以解除租賃合同并要求承擔(dān)損失(包括直接損失和經(jīng)營利潤損失)，若乙方繼續(xù)履行合同的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金。甲方(蓋章)：二、其房屋使用土地面積為深 米寬 米= 平方米，具體位置面積以右圖 為準(zhǔn)。第一條 、贈與土地位于_________，面積為_________平方米。第六條 、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第六條 違約責(zé)任甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：(一)達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________。(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個(gè)月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。第二十五條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)___份。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng)，訂立本契約。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價(jià)款匯入甲方指定銀行帳號。甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方。第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日，超過時(shí)，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。第十五條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。甲方：__________________乙方：________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________地址：__________________________地址：________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________租賃土地使用權(quán)協(xié)議書 租賃土地的合同篇十四甲方：乙方：為使項(xiàng)目在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。三、違約責(zé)任如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，‰繳納滯納金。四、其他在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：年 月 日租賃土地使用權(quán)協(xié)議書 租賃土地的合同篇十六出賣人：_______身份證號碼：_______買受人：_______身份證號碼：_______甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：年 月 日 年 月 日公證人(簽字)年 月 日租賃土地使用權(quán)協(xié)議書 租賃土地的合同篇十八第一條本合同當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方)：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：身份證號碼：電話：傳真：受讓人(以下簡稱乙方)：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：身份證號碼：委托代理人：身份證號碼：電話：傳真：第二條乙方于年月日，在交易中心(下稱交易中心)通過公開拍賣方式，以人民幣元(小寫：￥萬元)整的價(jià)格，競得甲方委托交易中心拍賣轉(zhuǎn)讓的宗地的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標(biāo)的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，并共同遵守。(七)可建設(shè)總建筑面積為(㎡)。(十二)租賃狀況：有租賃合約。前款內(nèi)容為簽訂本合同前交易標(biāo)的物有關(guān)內(nèi)容的現(xiàn)狀描述，甲方對前款內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。屬于受讓方應(yīng)繳納的由乙方承擔(dān)。第十一條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任(但拍賣文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān)。乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬分之的違約金：(一)不能按本合同第八條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第十條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的。(二)依法向人民法院起訴。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。第四條 土地使用權(quán)出讓的年限為_________年，自_________起算。(或：乙方出租_________房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的_________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租。抵押合同)，但不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租。協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。七、關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況的約定：，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，該車庫僅有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：該車庫按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣元/，總金額人民幣元整。第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。第十四條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)(除出讓金外)。抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中的出售(出租。第九條 乙方同意從_________年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時(shí)間為當(dāng)年_________月_________日。第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。甲方出讓相應(yīng)土地的面積為_________房產(chǎn)總用地面積，即_________平方米。甲方(簽章)：法定代表人：委托代理人：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點(diǎn)：乙方(簽章)：法定代表人：委托代理人：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點(diǎn)：鑒證方(簽章)：法定代表人：委托代理人：合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點(diǎn)：租賃土地使用權(quán)協(xié)議書 租賃土地的合同篇十九第一條 本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)法定地址：_________郵政編碼：_________法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________受讓方：_________(以下簡稱乙方)法定地址：_________郵政編碼：_________法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________第一條 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租，抵押)，須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。(二)未按本合同第十二條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。第十三條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還。第九條乙方同意接受交易標(biāo)的物拍賣文件規(guī)定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權(quán)委托拍賣合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托拍賣公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認(rèn)書》(樣本)、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》(樣本)。乙方同意已交付的履約保證金萬元自動成為成交價(jià)款的一部分，余款(指成交價(jià)款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)一次付清。甲方與實(shí)業(yè)有限公司就宗地平方米土地簽署了年期《號地塊土地使用權(quán)租賃合同》。幼兒園所，用地面積平方米，建筑面積平方米。(三)土地性質(zhì)：。第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第一條 本合同當(dāng)事人雙方：第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。三、不得用激素過量的促成長的藥物，也不可用對棗樹正常生長有害的藥物，所用的藥物及肥料需甲方許可后才能使用。本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。違約金支付時(shí)間自房屋應(yīng)交付之日起第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一天，甲方按房價(jià)款總額的萬分之___________向乙方支付違約金。每延期一天，乙方按延期交付價(jià)款的萬分之________向甲方支付延期付款違約金。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。出讓人(章)： 受讓人(章)： 中介人(章)：住所： 住所： 住所：(簽字)： (簽字)： (簽字)：電話： 電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 帳號：租賃土地使用權(quán)協(xié)議書 租賃土地的合同篇十三賣方：__________________________買方：__________________________甲方按照《____市實(shí)施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得____市___________區(qū)________地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號為____________。第二十二條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前?？傤~為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。第八條 附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。第三條 稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項(xiàng)稅金和各項(xiàng)費(fèi)用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移。五、付款方式：甲、乙雙方簽字時(shí)一次性付清房款。日租賃期限內(nèi)，甲方不得以任何理由解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、賠償乙方損失(直接損失，經(jīng)營性損失)等違約責(zé)任。1本合同約定的租賃年限屆滿后，合同條款不變，乙方如需繼續(xù)承租該土地及建筑物的使用權(quán)，至遲須在期滿之日前三個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請書，如非城市規(guī)劃拆遷等特殊原因，甲方應(yīng)同意乙方的續(xù)期要求，并與乙方協(xié)商確定新的土地及