【正文】 ______________________地址：___________________________編碼：_______________________ 聯(lián)系電話：_____________委托代理人 姓名：_________ 國籍：_________________地址：___________________________編碼：_______________________ 電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名 暫定名_____________。_______________________________________________________________________。商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_______種方式進行處理：：（1）_____________________________________________________________________；（2）_____________________________________________________________________；（3）_____________________________________________________________________；（4）_____________________________________________________________________第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：（1）套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據(jù)實結算房價款；（2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的`，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：___________________________________________________________________。如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：；；。在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費、公共秩序維護費、公共部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_______________、_______________、 _______________。第二十四條 本合同連同附件共_____頁，一式 _________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人________份，買受人__________份，_________份，_________份。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________法定代表人：______________法定代表人：_____________地址：____________________地址：____________________電話：____________________電話：____________________開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________賬號：____________________賬號：_____________________________年______月______日_________年______月______日商品房買賣合同協(xié)議書篇三出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________________________買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。提交仲裁委員會仲裁。三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續(xù)后10日內退還乙方全部購房款人民幣________元整(小寫________元)并無須支付利息。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：______年______月______日______年______月______日預售登記機關：(章)商品房買賣合同協(xié)議書篇六合同編號：__________合同雙方當事人：出賣人：___________________________注冊地址：___________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________企業(yè)資質證書號：________________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：_______________委托代理人：______________地址：_________郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______委托代理機構：_________________________注冊地址：___________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：_______________買受人：____________________________【本人】【法定代表人】姓名：______國籍：_________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】__________地址：_____________________________郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______【委托代表人】姓名：______國籍：_________地址：_____________________________郵政編碼：_______________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)。買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。______________________________________________________________________。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。______________________________________________________________________。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：，且出賣人在發(fā)生之日起__日內告知買受人的。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。(6)__________________________________。第十一條交接。_____________________________________________________________________________________________________________。房屋結構為框架，房屋性質為還建房，建筑面積_______平方米。甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。3%的，雙方約定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和的，甲方應承擔責任。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方在合同簽訂之日起____日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方________%優(yōu)惠，即實付房款總額____元。八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。____%(含本數(shù))，乙方按下列第____種約定辦理。終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起____日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的____%支付違約金。十七、其他約定：甲方(簽章)：乙方(簽章)：____年____月____日____年____月____日商品房買賣合同協(xié)議書篇十一賣方：____________，身份證號碼：____________________________買方：____________，身份證號碼：____________________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產________個單元，坐落在________________________________，合計面積________平方米。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：向________仲裁委員會申請仲裁。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。預售商品房批準機關為南寧市住房保障和房產管理局 ，商品房預售許可證號為 。注冊地址：_ 。第四條 該商品房的權利瑕疵出賣人告知買受人，該商品房存在下列權利瑕疵：(1)其占用范圍內的土地使用權已設定抵押并辦理抵押權登記，抵押權人為 ，抵押權登記日期為 。法定代表人： __。(房屋代碼：____________)該商品房的用途為_ 住宅，屬__________結構，層高為_ ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用年限自 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。十五、本合同邊同附件及補充協(xié)議共____頁，一式三份，經甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內將乙方已付房款退還乙方，并按____利率給付利息。九、甲方所售商品房面積與產權監(jiān)理機關實測面積差異在177。甲方按下列第____種約定追究乙方違約責任。當事人另有約定的，從其約定。第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過177。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方