【正文】 托管理期限為二年。具體內容如下：（一）房屋及共用設備管理小區(qū)園區(qū)、房屋幢號、戶號有明顯標志，設有引導方向平面圖、指路牌和引導牌。（三）綠化及養(yǎng)護管理綠化有專人養(yǎng)護和管理，對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。進一步完善小區(qū)內的監(jiān)控工作，監(jiān)控設備完好，監(jiān)控畫面盡量保持清晰；無特殊情況監(jiān)控資料7天有效。第七章違約責任第21條甲方違反本合同第十六條甲方義務的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方限期解決。甲乙雙方各執(zhí)一份，報物業(yè)行政主管部門備案一份，具有同等法律效力。二、法律顧問工作范圍：，必要時提供法律意見書。律師費用按季繳納，參加訴訟、非訴訟、調解、仲裁、以及項目談判，收費按規(guī)定另議。為明確雙方權利、義務，甲乙雙方按照誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，以資共同遵守。除此之外的訴訟或仲裁案件，甲方另外向乙方支付律師費。（二）、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經(jīng)甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問的律師的；因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的；違反第二條第5至8項規(guī)定的義務之一的；（三）、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的：甲方有捏造事實、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的；甲方逾期____日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。合同期滿后，甲方交辦的法律顧問工作延續(xù)進行的或者甲方繼續(xù)履行本合同第四條、第五條之義務的，本合同約定的法律服務條件繼續(xù)有效。第四條 保證的方式：連帶責任保證。甲方的義務：第十二條 甲方需承擔如下義務：按照乙方的要求真實地提供各種證件、文件、資料等；擔保期間允許乙方對甲方的資金狀況、財產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況（收入狀況）等進行監(jiān)督；接受乙方派遣人員的檢查與監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合；機房不得以降低其償債能力的方式處置自有資產(chǎn)。乙方的義務：第十五條 乙方有如下義務：在甲方不違反本合同約定是，及時為甲方向出借人提供保證；代理甲方辦理《借款合同》、《抵押合同》、《質證合同》、《權利質押合同》公證事宜；代理甲方辦理抵押物登記事宜；代理甲方辦理押物轉移事宜；代理甲方辦理權利質押登記事宜；代理甲方與出借人協(xié)調盡快放款；本合同終止后，在甲方無違反本合同及《借款合同》約定時，盡快返回還甲方的保證金。違約責任：第二十一條 機房為在乙方履行擔保責任后2日內償還乙方代為履行的各項費用及違約金，每遲一天承擔履行擔保責任數(shù)額 1 %的違約金。第二十七條 本合同未盡事宜。由此產(chǎn)生的開門費用及倉儲費用由甲方支付（乙方有權從拍賣抵押房屋的價款中扣除，不足部分由甲方繼續(xù)支付）。甲方在乙方發(fā)出質押車輛存放通知（或公告）后10日內未能將欠付出借人的全部借款本金、利息（包括償還未到期借款本息），車輛倉儲費用及其他按本合同應支付的相關費用予以償還完畢的，乙方有權直接（無需通知甲方，無需經(jīng)過甲方同意）將質押車輛委托拍賣或直接變賣。該授權委托書盡在甲方未按時足額償還出借人本金或利息，造成乙方墊付相應款項時才具有法律效力。第二十九條 其他與誒的那個的條款第三十條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十五條 如因甲方違約引起訴訟，則由此產(chǎn)生的費用（包括但不限于損失費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、仲裁費、律師費、代理費、差旅費、評估費、拍賣費、郵寄費、送達費、公告費等）均由甲方承擔。第十七條 無論因何種原因，導致乙方處理甲方或其他第三者抵押物的，甲方均應向乙方支付抵押物價值10%的處理費用。甲方未隱瞞任何已發(fā)生或正在發(fā)生有可能影響對其履約能力判斷的下列情況：a、與甲方有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件；b、甲方在其他合同項下的違約事件；c、甲方承擔的債務、或有債務、向第三人提供的抵押、質押、權利質押、擔保；d、未了結的訴訟、仲裁案件；e、其他可能影響借款人財物狀況和償款能力的情況。第八條 擔保費用的收取：甲方在雙方簽訂本擔保服務合同時一次性足額交納擔保費和評審費。甲方：（公章） 乙方：（公章）________年____月____日服務合同終止協(xié)議書篇八債務人（甲方）：住所： 手機：電話： 身份證號：保證人（乙方）：地址： 電話：法人代表（簽字）：甲乙雙方就甲方 借款，借款合同編號 ，借款金額（大寫） ，借款期限 （天/月），乙方為甲方的借款向出借人提供保證擔保一事，經(jīng)協(xié)商特簽訂本合同以供遵守。第八條 解決爭議的方法甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。以上費用不包括差旅費、調查費、公證費、鑒定費等辦案支出費用，此類費用由甲方與乙方據(jù)實結算后向乙方支付；以上費用也不包括訴訟費或仲裁費，訴訟費或仲裁費根據(jù)法律規(guī)定由甲方支付的費用。第二條 乙方的義務乙方委派唐xx律師作為甲方常年法律顧問，甲方同意上述律師指派其他律師配合完成前述法律事務工作，但乙方更換律師擔任甲方常年法律顧問應取得甲方認可；乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列法律事務工作；乙方律師應當利用自身專業(yè)技能，努力使甲方利益最大化；乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項，并應甲方要求通報工作進程；乙方律師在擔任常年法律顧問期間，不得為甲方員工個人提供任何不利于甲方的咨詢意見；乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人；乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財、物應當妥善保管。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。，向職工進行法制宣傳教育。為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，或因自然災害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財產(chǎn)損失的，甲乙雙方均不承擔責任。第八章附則第25條本合同期滿前二個月甲乙雙方應就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商。（七）公共文體娛樂場所原則上僅對小區(qū)業(yè)主及物業(yè)使用人開放。公共場所發(fā)現(xiàn)亂堆、亂放、亂貼、亂畫現(xiàn)象及時制止或處理。公共照明設施設備齊全，運行正常。第17條乙方權利和義務（一）乙方的權利根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關約定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理；編制物業(yè)管理年度管理計劃、編制維修基金使用計劃及預決算報告；編制共用設施設備大修、中修、更新、改造方案；依照本合同和市物價局核發(fā)的收費許可證收取物業(yè)管理服務費；負責物業(yè)管理檔案資料；規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《伴海山莊管理規(guī)約》的行為；有選聘專業(yè)公司承擔專項工程的權力；但不得將物業(yè)管理責任轉讓給第三人；當業(yè)主、使用人裝修房屋時，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關規(guī)定進行管理；依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務費。第11條進一步完善物業(yè)檔案管理。第6條公用設施的維修、養(yǎng)護和管理。第二十條 其他協(xié)議事項甲方：____________________ 乙方：______________負責人：__________________居民身份證號碼：__________ 營業(yè)執(zhí)照：__________地址：____________________ 地址：______________電話：____________________ 電話：______________________年______月______日服務合同終止協(xié)議書篇五第一章總則第1條本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）：名稱：代表人：聯(lián)系電話：受委托方（以下簡稱乙方）：企業(yè)名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《物權法》、《山東省物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就伴海山莊物業(yè)服務事項達成共識并訂立本合同。但不得逾越全部費用的10%。第十條 在第二條第二款所稱的合同實際生效日之前，產(chǎn)婦或嬰兒因死亡、疾病、健康情形不佳或其他不可歸責于甲方的事由，致使無法接受乙方的服務的，甲方可解除合同，乙方應將甲方繳交的預約定金全數(shù)退還。第六條 為顧及產(chǎn)婦及嬰兒的安全及休息，探視產(chǎn)婦時間為每日上午_______時至_______時，下午_______時至_______時，探視嬰兒時間為每日上午_______時至_______時，其余時間非經(jīng)產(chǎn)婦及乙方的同意，單獨托嬰的情形，非經(jīng)甲乙雙方的同意，不接受探視。第三條 乙方的建筑物須符合建筑法及消防法有關公共安全的相關規(guī)定，其設備應合乎產(chǎn)后護理機構的設置標準。口單獨托嬰。驗收標準：本合同約定的各項技術指標；2。6。擅自不履行合同，應當免收報酬并支付數(shù)額為報酬總額___%的違約金。甲方未按照合同約定提供有關技術資料、數(shù)據(jù)、樣品和工作條件，影響工作質量和進度的，應當如數(shù)支付報酬。依照下列技術經(jīng)濟指標完成技術服務工作____。2。第五條