20xx年小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同(模板3篇)-文庫吧在線文庫
【正文】 一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負，并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。二、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議。二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。第十三條合同生效及糾紛解決一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。五、代理期限及代理權(quán)限：本合同代理期限為____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計____元。甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責(zé)賠償。八、違約責(zé)任：乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金。本合同自雙方簽字蓋章后生效。九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮____%出售。四、結(jié)算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后按以下第____方式辦理房款結(jié)算手續(xù)：一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶。第十四條通訊確認雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息，如有任何變更，應(yīng)及時以書面方式通知對方。同時還應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的(包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失)，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。第九條續(xù)租一、在本合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃的，有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方無法自行修復(fù)而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、裝修許可證等文件的申領(lǐng)事宜，以及其他與租賃有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。三、雙方同意在本合同簽訂之后，乙方應(yīng)于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民幣元，押金于乙方退租后全額退還。二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米，房屋用途為。第四條：甲方保證在該析產(chǎn)房產(chǎn)協(xié)議簽訂前，該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，并不受他人追訴。2023年小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同(模板3篇)2023年小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同(模板3篇)隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用
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