【正文】 賃合同6　　出租人（甲方）　　承租人（乙方）　　居間人（丙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同?！　∽赓U期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）其中，甲方應(yīng)支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）乙方應(yīng)支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）　　本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定?！　∮邢铝星樾沃坏?，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同。甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方?！　”竞贤B同附件一式________份?！　∽赓U房屋未取得權(quán)屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)進行登記，房屋的有關(guān)信息需有各方當(dāng)事人確認(rèn)后手動填入?！　〉诙l 租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用。支付方式： ?！　〉诹鶙l 居間服務(wù)　　丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　〉诎藯l 轉(zhuǎn)租　　租賃期內(nèi)，甲方乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租?！　∮邢铝星樾沃坏模环接袡?quán)書面通知另一方解除本合同。　　乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的?！　__________________________________________________。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！　”竞贤B同附件一式________份?！　?水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〖追剑ê炞郑_______ 乙方：（簽字）________　　聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________________　　簽約日期：________年_______月______日青島市房屋租賃合同9　　出租人（甲方）：　　證件類型及編號：　　通訊地址：　　承租人（乙方）：　　證件類型及編號：　　通訊地址：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基　　礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　物品、設(shè)備設(shè)施?！　?合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：　　提交________仲裁委員會仲裁?！　≡摲课菀蛏鐣怖姹灰婪ㄕ饔玫??！　∫蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的?！　∽赓U期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。乙方應(yīng)支付人民幣 元整，支付方式： ?！　∽赓U關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∷?、本合同由租賃各方簽訂合同時自行設(shè)置合同密碼，該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密。　　二、本合同應(yīng)由合同各方當(dāng)事人通過網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂。　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　∫蛏鲜鲈虍a(chǎn)生的房屋補償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有?！　∫蚣追轿丛谠摵贤腥鐚嵼d明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給乙方造成的全部損失?！　∽赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　∽赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)饣蛎褐茪?、通信、供暖、空調(diào)、有線電視、物業(yè)服務(wù)費、_______、_______等全部使用費用由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔(dān)；由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由（系統(tǒng)選項：_______甲方；乙方）自行承擔(dān)?！　∫曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　?水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。　　三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金 元（ ），先付后住。　　委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：　?。?）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；　?。?）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；　?。?）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實際損失的；　　（4）　　委托人違約的，在以下款項中選擇：　　 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；　　 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；　　 按照本合同標(biāo)的物總價款的 ％賠償于居間人?！　〗桓秱蚪鸬木唧w時間 。同時，將承租人的情況報告給委托人甲?！　∑摺⒈竞贤谋旧婕暗降倪x擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當(dāng)事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。　　第八條 本合同解除的條件　　當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；　?。?）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；　　（2）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；　?。?）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；　?。?）當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的?！　〉谖鍡l 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的?！　【拧⒈竞贤瑮l款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋?！　×?、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。租房合同注意事項青島市房屋租賃合同1　　托人甲（出賣人）　　委托人乙（買受人）　　居 間 人　　青島市工商行政管理局 青島市國土資源和房屋管理局制定　　推薦合同范本標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同　　三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫?！　“?、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案?！　〉诙l 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）　　為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。其中，委托人甲：小寫_________、大寫_________元，委托人乙：小寫_________元、大寫_________元。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。　　委托人甲（簽章）：_________ 委托人乙（簽章