【正文】 法定代表人：　　20xx年五月 日通用貸款服務合同6　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方以坐落于_______________________________________________的房屋為抵押物通過乙方提供貸款服務向銀行申請的個人房屋消費貸款的相關事宜，達成如下條款共同遵守：　　一、 甲方通過乙方提供貸款服務向銀行申請個人房屋抵押消費貸款：　　二、甲方保證其提供的材料真實合法、有效齊全、房屋產(chǎn)權明晰、對房屋享有權利的關系人知悉并同意辦理貸款手續(xù)，不存在騙取銀行貸款的行為?！　?如辦理貸款過程中借款人撤銷貸款手續(xù)的，乙方所收費用不予退還。　　第一條主要借款內(nèi)容　　借款金額、用途、種類、利率、期限　　金額　　用途　　種類　　利率　　期限_______年________個月　　，按____________結(jié)息?！　〉谌龡l還款資金來源　　借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。　　，借款人有權向貸款人的上級行反映?！　〉诹鶙l爭議的解決　　在本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。期數(shù)_______每期應繳付本____息____，首期還款日_______?！　??！　〉谖鍡l手續(xù)費及其他費用　　一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3。　　二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：　　?！　。蛔阋再r付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回?！　《?、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置?！　〉诰艞l抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。　　第十二條附則　　一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________公證。由于甲方中途主動放棄貸款或故意偽造資料導致不能貸款的，視為甲方違約，甲方已支付的服務費作為甲方應承擔的違約賠償金，不予退還?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可依據(jù)有關法律法規(guī)協(xié)商解決，并簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。同時已發(fā)生的費用由甲方承擔。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞稹　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份。與此同時，乙方負責辦理將甲方作為抵押的房產(chǎn)抵押至貸款銀行名下的手續(xù)?！　〉诰艞l 按照國家、省、市政府相關規(guī)定由政府相關部門收取的費用由甲方承擔。　　三、甲方有配合貸款銀行和乙方工作的義務?！　∪?、甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方和貸款銀行的書面同意，將抵押房產(chǎn)出售、交換、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或其他方式處臵，或者抵押房產(chǎn)改建、拆除或以其他方式改變抵押房產(chǎn)的使用性質(zhì)和特征。并不得以此為由拒絕向乙方繳納服務費用?！　∫曳骄褪芡蟹秶鷥?nèi)的申請貸款不承擔任何擔保責任?！　〉谌龡l 申請貸款金額　　甲方委托乙方本次申請貸款金額為 萬元?！　?，乙方有義務告知其真實情況?！　〉谄邨l 違約責任　　在申請辦理貸款過程中，凡是因甲方自身條件原因銀行不同意貸款，則本協(xié)議終止，甲、乙雙方不相互賠償任何費用?！　∮蒩銀行所安排的銀團，同意向借款人提供_________貸款。若本擔保書第1條所規(guī)定的擔保因任何原因變成無效，沒有約束力或不能執(zhí)行，本條款的賠償責任將依然生效并對擔保人仍具約束力。及/或　　代理人及/或任何債權人對借款人或任何人士處分、行使、不行使、放棄、解除或改變?nèi)魏钨J款協(xié)議或其他就債務償還作出的保證書或抵押書所賦予的權力或權利或抵押權。或超越擔保人借款或擔保的權限，或超越擔保人董事會的權限，或?qū)е禄蚱仁乖谄浔旧淼娜魏钨Y產(chǎn)上設置任何抵押?！　Ｈ藳]有任何未在其最近審定財務報表或其所附記錄未予以披露的任何重要債務或任何重要的未實現(xiàn)的損失或預期的損失。　　擔保人將維持與履行其在本擔保書內(nèi)的一切權利與義務，及確保本擔保書的有效性及合法性并取得所有需要的批準，同時使這些批準保持完全有效，遵守與任何上述批準有關的一切條款、條件與限制?！　?，在貸款債務未還清以前，它不會行使及在此放棄因法定原因而擁有的代位權或向借款人作出索償?！　。坏脧闹械咒N或反索借款人欠擔保人的任何款項，亦不得從中扣減現(xiàn)行的或?qū)淼娜魏味愴椈蚱渌M用或預扣稅。擔保人承諾在代理人的書面要求下須即時支付和清償該等款項。　　除非代理人另有規(guī)定，否則任何一方就本擔保書向另一方發(fā)出或提出的每項通知、要求或其他通訊，及一方在本擔保書項下需要交付予另一方的任何其他文件或契約須以英文或中文書寫?！　?，一式兩份，均具有同等效力，擔保人及代理人各執(zhí)一份。代理人或債權人可以同時行使，亦可以分別行使，亦可以累積，上述權利、權益和賠償辦法，故此將不會排除法律所賦予代理人或債權人的權利及其他賠償辦法?！　Ｈ擞诒緭滤髦暶?、保證、承諾及安排將不會受任何貸款人轉(zhuǎn)讓本擔保書或貸款協(xié)議的權益所影響，任何貸款人名稱之更改或其合并，或被吞并等情況亦不影響擔保人在本擔保書下的責任。本擔保書為附加保證，但不取代代理人和債權人現(xiàn)在或?qū)硭钟械挠嘘P債務的任何其他擔保及抵押品?！　。摀＝獬蚝徒鈪f(xié)議的條件是借款人或其他人士向債權人所出具之擔保、或所支付的款項沒有因任何有關破產(chǎn)、清算、關閉、解散或無法償還債務的法律或法規(guī)而遭取消、禁止或減值。　　擔保人將不會在未經(jīng)代理人書面同意前回購或減少其發(fā)行的股份或?qū)⑵滟Y本或資產(chǎn)分配給其股東?！　Ｈ藢⒁郧‘敿坝行У姆绞骄S持和經(jīng)營其業(yè)務?！　Ｈ嗽诒緭炇鹬諘r并未違反任何有關借款的協(xié)議，或不履行或違反任何其他協(xié)議，該等違約會對擔保人有不利影響?！　。骸　Ｈ耸且勒誣________法律正式成立及有效存在的_________，具有獨立法人地位，能夠以其本身名義起訴和應訴及擁有其資產(chǎn)和經(jīng)營其現(xiàn)在或計劃經(jīng)營的業(yè)務。但無論如何，若代理人及/或各債權人由此共得之款項超過借款人所欠的債務，余額須歸還擔保人。若擔保人未按時支付款項，擔保人必須支付到期未付的應付款項的利息?！　〉诰艞l 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商并以補充協(xié)議的方式予以確認?！　〖追揭?方式支付乙方上述委托費用?！　。曳綋?jù)此可單方面終止本協(xié)議，甲方應承擔乙方在前期代理貸款過程中所產(chǎn)生的一切費用。股東姓名 ?！　”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽訂即日起生效?！　〉诹?其他約定事項　　第十六條 如貸款銀行確認的該房屋的價值、貸款的金額、年限、期數(shù)與甲方申請的不同，甲方同意按照貸款銀行批準的貸款金額、年限、期數(shù)履行相關協(xié)議，以甲方與貸款銀行最終簽訂的合同文件為準?！　∷摹⒁曳接袑追降挠觅J情況進行監(jiān)督和風險監(jiān)控權利?！　〉谑粭l 如果在貸款銀行審批甲方情況后，由于甲方自身條件不符合貸款銀行相關規(guī)定或銀行要求甲方補充其他資信證明材料或提高首付款比例甲方無法滿足而導致貸款申請未獲批準。同時，在辦理過程中政府相關部門收取的稅費由甲方承擔?！　〉谒臈l 甲方自愿選擇乙方_______________貸款方案，申請______________貸款，擬貸款金額計人民幣________佰________拾_________萬元整擬貸款期限為__________________個月?！　∑渌a充約定：　　三、效力與違約責任　　甲方與貸款銀行設定房產(chǎn)抵押，并獲得貸款之日，本合同自動終止?！　〖追綉促J款銀行要求提供各種申請資料和文件，并保證這些申請資料、　　甲方應按貸款銀行規(guī)定，支付辦理抵押貸款過程中的各種費用?！　∪绻曳酱嬖谶^失導致不能貸款的視為乙方違約，乙方將向甲方退還已支付的服務費?！　〗杩钊速J款人　　借款單位貸款單位　　法定代表人負責人　　經(jīng)辦人經(jīng)辦人　　擔保人　　保證人　　法定代表人　　經(jīng)辦人　　鑒證意見：　　經(jīng)辦人：　　鑒證機關　　年月日　　證實行自愿原則)　　附件　　一、抵押人資料　　抵押人姓名：　　性別：年齡：身份證號碼：　　工作單位：電話：　　配偶姓名：年齡：身份證號碼：　　工作單位：電話：　　家庭住址：電話：　　二、抵押物詳情　　房產(chǎn)地址：　　大廈名稱：樓宇座別：樓數(shù)：　　年期：面積用途：購入價：房地產(chǎn)買賣合同公證編號：證房售字第號通用貸款服務合同9　　甲方： 身份證號： 聯(lián)系電話：　　通訊地址： 郵編：　　乙方： 聯(lián)系電話：　　通訊地址：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為?！　∫弧?服務內(nèi)容　　甲方以自己所購房產(chǎn)向銀行申請　　二、 雙方權利與義務　　乙方不得擅自修改、偽造甲方提供的與貸款有關的所有資料。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人追償欠款休息及其他有關款項?！　∥濉凑盏盅簷嗳撕侠碇埱蟛扇∫磺写胧┘昂炗喴磺杏嘘P文件，以確保抵押權人之合法權益?！　?、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)?！　∪?、公證費用及抵押登記費用：　　有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。　　3。抵押權人并有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息?！　《?、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月?！　”竞贤疽皇絻煞?，借貸雙方各持一份。　　第五條合同的變更　　，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款?！　?，在___________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。未盡事宜雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。B評估費：_________元。　　五、爭議的解決　　凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關的一切爭議，首先應爭取各方之間友好協(xié)商解決?！　。追巾毦唾J款事宜為乙方工作提供必要的支持和便利?！　?，或擔保合同變?yōu)闊o效、被撤銷或解除，或借款人、擔保人財務狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔保人在擔保合同或與貸款人之間的其他合同項下發(fā)生違約，或擔保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔保價值減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人提供新的擔保、更換保證人等以擔保償還本合同項下債務，若借款人無法提供滿足貸款人要求的新的擔保、更換保證人，則貸款人有權單方面終止