【正文】 或委托代表）簽字：：　　乙方簽字：　　身份證號：　　見證單位：　　年月日有關(guān)房屋合同4　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號碼：　　地址： 電話：　　承租方（簡稱乙方）： 身份證號碼：　　地址： 電話：　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房西屋，出租給乙方作居住使用?！　∪绻^渡期限超過18個月，甲方應(yīng)按所逾期期間于每月的10號之前向乙方支付逾期過渡費(fèi)（每平米每月十元標(biāo)準(zhǔn)）　　在乙方收到甲方送達(dá)（包括公告方式）的交房通知后，乙方不按通知要求搬進(jìn)新房的，雙方約定按本協(xié)議第五條第一項(xiàng)執(zhí)行。　　乙方在接到甲方通知一個星期內(nèi)，不到售樓部選定新房者，視為乙方自動放棄置換新房的選擇權(quán)利，甲方將有權(quán)按照剩余戶型相應(yīng)安排，乙方須無條件接受?！　∷?、房屋置換辦法：　　由于置換房屋的住戶很多，故乙方只能選擇高層樓單元、多層樓單元兩類房之一；對于樓棟號和樓層，采取按照簽訂拆遷置換協(xié)議先后順序和簽訂正式合同之后補(bǔ)交差價(jià)款的先后順序除2，選擇樓號?！　《?、房屋置換面積確定辦法：　　以乙方房產(chǎn)證面積為主，結(jié)合土地證的面積和實(shí)際測量面積，就大不就小，甲方按照登記面積與置換面積房，甲方按照實(shí)際測量面積　　乙方土地證編號為，登記面積為2 ；房產(chǎn)證編號為，登記面積為m2 。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格?！　?包工包料　　: 年 月 日　　: 年 月 日　　第二條:工程價(jià)款　　工程價(jià)款 ?！　?0xx 年 x 月 20 日，至 三、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。　　二、 租賃期限為一年，出租方從 XX 年 x 月 20 日?！　〉谝粭l:工程概況　　:　　: 平方米?！　〉谄邨l:工程驗(yàn)收　　乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在7天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任?！　〉谑粭l:合同的變更和終止　　,雙方必需嚴(yán)格遵守。（房產(chǎn)證房屋產(chǎn)權(quán)證載明為住宅，臨街營業(yè)用房有營業(yè)執(zhí)照，動遷前交納營業(yè)稅在十二個月以上，其實(shí)際用于經(jīng)營的建筑面積部分以臨街門臉為營業(yè)性用房面積，其余為住宅面積），土地證編號：_________，其中置換回遷住宅_________㎡，　　營業(yè)用房_________㎡。　　無房照住房的，乙方應(yīng)提供：居民戶口和居民身份證；房屋所在地街道辦事處出具的居住情況證明；戶口所在地公安部門戶籍狀況證明；其他應(yīng)當(dāng)提供的材料?！　”徽魇杖藢υu估報(bào)告有異議的，可在收到評估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向作出評估報(bào)告的原房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)估，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具復(fù)核結(jié)果報(bào)告。甲方應(yīng)在此期間保證向乙方交付新房?！　∈⒁虮緟f(xié)議履行發(fā)生糾紛的，雙方約定由甘南縣仲裁委進(jìn)行仲裁?！　×?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。金額：_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。　　七、預(yù)防期限白蟻預(yù)防包治期為_________年，自預(yù)防工程交付使用之日起計(jì)算?！　∈⒑贤Я?．甲乙雙方法定代表人簽字，單位加蓋公章生效；2．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。　　非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：_________。附件與本合同具有同等的法律效力?！　∪舴课輧?nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∥?、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退房手續(xù)并完成搬遷工作，給甲方造成任何損失，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行索賠。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 城住公字第13號通知執(zhí)行?！　∫曳接馄诮桓蹲饨穑詰?yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第三章 承租期限　　 年，自年月日起至年月日止?！　?、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。　　該房屋用途為租賃住房。　　乙方按支付租金給甲方?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　《?、房屋用途　　，建筑物作為 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)建筑物使用和管理的規(guī)定，自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)費(fèi)用?！　?，如若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。　　、支票或現(xiàn)金等方式?！　　　≡诜课葑赓U期間，包括但不限于因乙方經(jīng)營和使用產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　1)水、電費(fèi)；　　2)煤氣費(fèi)；　　3)電話費(fèi)；　　4)物業(yè)管理費(fèi)；　　5)________________；　　6)________________?！　?；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán)。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）違約責(zé)任，甲方可從押金中優(yōu)先扣除相應(yīng)費(fèi)用。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。 ，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　。魏我环轿唇?jīng)對方同意，不得擅自解除合同。　　 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　1） 該建筑物因社會公共利益被依法征用的?！　?，建筑物已做改造、翻新、加固、新建的，甲方原有設(shè)施設(shè)備及乙方所做裝修不得做破壞，無需復(fù)原，無條件無償返還，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　，本合同承租主體不變，乙方成立的公司自然為本合同的保證方,為乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任保證，各方不再另行簽訂補(bǔ)充合同?！　。扇∠冉缓笞庠瓌t?！　≡摻ㄖ镒赓U期自交付日起為起租日，共計(jì)，即 年 月 日起至 年 月 日止，如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商推遲交付日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　≡诜课葑赓U期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　、電費(fèi)；　??；　　以下費(fèi)用由甲方支付：　??；　?。弧　〉谑畻l房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明?！　〉谒臈l租金?！　〖追剑?乙 方：　　電話: 身份證號: 電話：　　年 月日　　租房收條　　出租方： 租用方：　　按照雙方租房協(xié)議規(guī)定，自 年 月 日— 年 月 日止，租期 年，每月租金 元，年租金 元支付給出租方。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案?！　”竞贤跐M時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費(fèi)由______方承擔(dān) ；　　所有權(quán)屬______方 。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟_短信公眾號_____間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意其和丙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日提前解除?！　?乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋?！　∽赓U期滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點(diǎn)清交甲方?！　》课菽曜饨馂樵?月租元付款方式為付?！　〉谑粭l合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙