【正文】 應(yīng)禁止使用。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。　　六、其它　　（一）甲方工作　　甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失?！　、?乙方自行組織維修施工隊，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，　　造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。 本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。　　乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除?！　∫曳酵鈮N面完成三層后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進(jìn)度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方付至整個工程量的%?！　∥?、進(jìn)度　　本合同內(nèi)粉刷工程總工期為30天（日歷工期），乙方必須按時完成。　　三、結(jié)算方式　　甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，確定工程總造價。　　保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)?！　σ曳焦室饣蚴韬鰧?dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。乙方按施工工藝要求施工?！　∫曳骄S修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除?！　∈?、其它　　本工程如涉及工程價款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認(rèn)可?！　《?、合同條款　　“首頁貴如油”　　當(dāng)簽訂了大量的合同時，這句“首頁貴如油”就顯得恰如其分了?！　〉谌?，大部分合同中的權(quán)利、義務(wù)已經(jīng)在我國民法中進(jìn)行規(guī)定，如買方要付錢、賣方要付貨，出租方要提供貨物、承租方要支付費(fèi)用等，但是對于特殊要求，一定要予以明確?！　?）權(quán)利、義務(wù)約定中，主體的準(zhǔn)確性　　如：有的單位在制作合同權(quán)利、義務(wù)條款時，在標(biāo)題“甲方的權(quán)利”中出現(xiàn)了“乙方有權(quán)要求甲方XXXX”，將本應(yīng)屬于甲方的權(quán)利歸于乙方，這種問題或者由于筆誤出現(xiàn)，或者是條款放錯位置，導(dǎo)致該權(quán)利的歸屬出現(xiàn)爭議。　　3）授權(quán)代理人的一致性?！　∈覂?nèi)　　①墻面，二樓粉粗沙抹平，一、三、四、五樓粉粗沙蓋白水泥及白灰2次抹光。如出現(xiàn)工傷問題甲方概不負(fù)責(zé)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)?！　【S修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。待保修期滿之日付清全部尾款?！　《?、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程的質(zhì)量保修期如下：　　屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年?！　〗M織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。　　五、維修費(fèi)用　　維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。維修費(fèi)用：維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　甲方要求乙方按合同執(zhí)行，乙方未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi)，直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題完全解決后，再補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)?！　　！　?，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　結(jié)算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費(fèi)用結(jié)算由甲方驗(yàn)收，簽證后進(jìn)行決算?！　【S修項目：房屋屋頂翻新等?！　”竞贤噪p方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　【S修工期在正常天氣下　　二、維修款發(fā)放　　維修款總額為先支付給乙方生活費(fèi)、材料款 元。在施工作業(yè)期間，乙方應(yīng)做足安全措施，必須對乙方施工人員加強(qiáng)安全教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施?！　【?、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決?！　?，必須執(zhí)行國家有關(guān)安全管理規(guī)定，文明施工，維修過　　程中如造成人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失事故時由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　⊙a(bǔ)充協(xié)議：　　甲方：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋維修合同14　　甲方：　　乙方：　　因甲方商品房在使用期間出現(xiàn)滲雨水現(xiàn)象，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋進(jìn)行維修,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)規(guī)定，同意簽定本協(xié)議，有以下條款悉共同遵守執(zhí)行?！　∫曳皆诰S修過程中損壞甲方物品，應(yīng)按照當(dāng)前市場價賠償。　　現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰?！　“唇ㄖ?guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量?！　∽≌^(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋維修合同12　　發(fā)包人：_________　　承包人：_________　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：　　一、維修工程內(nèi)容及要求　　乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。　　維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：由雙方事先約定或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！　∫环皆?，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∧暝氯眨悍课菥S修合同9房屋維修合同10　　本合同雙方當(dāng)事人：　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：延安市自備有限公司　　地址： 延安市東關(guān)45棟2單元202室　　聯(lián)系電話：09112236311　　承包方（以下簡稱乙方）：工程責(zé)任人 聯(lián)系電話　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　工程地點(diǎn) 延安市東關(guān)45棟2單元202室　　工程承包方式：包工包料　　工程期限 30天　　開工日期20xx年01月05日　　竣工日期20xx年02月05日　　4 、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫） 。　?、輼翘萏げ秸娣鬯?、背面抹光白水泥?！　》课菥S修合同8　　甲方：房主方　　乙方：承建方　　一、房屋粉刷工程采取包工不包料的方式承包給乙方施工?！　∪⒊修k單位應(yīng)該注意　　1）重視合同談判工作?！　Υ?，我們建議在簽訂合同約定管轄法院時，盡量選擇對我們最為有利的“我們公司所在地法院”。這聽起來似乎再明白不過，但很多合同“簡稱”前后不一，比如有的買賣合同中，前款規(guī)定雙方當(dāng)事人簡稱“甲方、乙方”，后款正文中又出現(xiàn)“買方、賣方”，前后不一?！　∥幢M事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。　　乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　【?、安全施工　　乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。在竣工驗(yàn)收時，對于甲方或業(yè)　　主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任?！　〖追剑? 乙方：　　身份證號： 身份證號：　　年月日 年月日房屋維修合同7　　甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同?！　⊥鈮Ψ鬯⑷珵樗嗌皾{，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料，每次處100200元罰款?！　∫曳竭M(jìn)場后，只負(fù)責(zé)灰桶、鏟、扁擔(dān)，其余次材均不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。　　第二條 維修付款　　 甲方在合同期內(nèi)向乙方支付 壹（￥:）萬五千元維　　修費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)及材料的支出?！　〖追剑ê炚拢_________________　　乙方（蓋章）__________________