【正文】 。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層?！　〖追接赺____年____月____日前，將商品房交付乙方。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！　〉谑鶙l 合同附件　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同?！　〉谝粭l：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)。該房屋具體狀況如下：　　座落于 ，建筑面積為 平方米?！　〉谌龡l計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整?！　∶科诟犊?，甲方收到后出具收據(jù)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助?！　〉诎藯l　甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方?！　〗獬贤！　〗獬贤Ｒ蛞曳缴米圆鸶脑斐蓳p壞的，甲方不承擔責任。　　第十條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定　　甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。當事人另有約定的，按照其約定?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)為。　　第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理?！　〉诹鶙l甲、乙雙方確認，在年月日之前，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)?！　〉诰艞l乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金?！　∠蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　∶娣e差異超過3%的，雙方約定如下：　　第八條 商品房質(zhì)量及保修責任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾， 未達 到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。 _____________________________?！　〉谑粭l 商品房交接 商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》 ，交接房屋鑰匙。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：　　向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章?！　〉谌龡l 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付?！　∪绯^上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：　　___ 合同繼續(xù)履行?！　∪绯^上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：　　合同繼續(xù)履行?！　≡谝曳秸Ｇ闆r下， 甲方應(yīng)按照 《長沙縣商品房住宅質(zhì)量保證書》 的規(guī)定履行保修責任?！　∩鲜雠涮自O(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失?！　〉谑l 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記?！　∫曳酵庾兏?，雙方訂立補充合同?！　」╇奯__________________________ 。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　〉谒臈l 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款：　　一次性付款?！　∩唐贩科矫鎴D見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。　　第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力?！　〉谑龡l 物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等， 按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同?！　〈_需變 更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商?！　∠滤甠__________________________ 。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分 分攤建筑面積_________平方米?！　〉谑l本合同自之日起生效。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接?！　〖追奖ＷC已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。結(jié)構(gòu)：?！　∠蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。　　燃氣_____________________ 。3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補?！　〉诹鶙l 乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期利率計算。　　第五條 甲方逾期交付商品房的處理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期利率計算。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。其中甲方留執(zhí)　　份，乙方留執(zhí)　　份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〖追綉?yīng)在　　前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?！　〉谒臈l房屋價款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在年月日，付人民幣 萬元。　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉谖鍡l： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。當事人另有約定的，按照其約定。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任?！　∫曳讲煌庾兏?，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同?！　∪細鈅____________________ 。　　第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔賠償責任?！　_______________________________________________________________________________________________________________________________　　其他方式。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止?！　√峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會仲裁?！　〖追接馄谖唇桓斗康禺a(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的　　日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除?！　≡谏鲜龇康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬　　設(shè)施向乙方支付違約金。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證?！　》课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至范圍?！　〉谑畻l：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲乙雙方確 認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。　　附件二： 商品房抵押、租賃等情況　　附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況　　附件四： 商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況　　附件五： 補充合同　　合 同 登 記 備 案 欄　　經(jīng)辦人：　　年 月 日正式購房合同模板3　　房屋買賣合同 賣方：　　買方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如 下協(xié)議，以茲共同遵守：　　第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及 承諾：　　甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所 有權(quán)的購房款項?！　∠蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑l 商品房產(chǎn)權(quán)登記　　商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記?！　∩鲜雠涮自O(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。　　在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：　　合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。　　附件二： 商品房抵押、租賃等情況　　附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況　　附件四： 商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況　　附件五： 補充合同　　合 同 登 記 備 案 欄　　經(jīng)辦人：　　年 月 日正式購房合同模板2　　出賣人：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________　　開戶行：__________________帳號：_________________　　委托代理人：___________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：____________________________　　開戶行：__________________帳號：_________________　　買受人：______________________________　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　地址：____________________郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：_____________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：　　第一條 商品房情況　　該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。　　向人民法院提起訴訟。　　第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記　　商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。　　上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失?！　≡谝曳秸Ｇ闆r下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：　　合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。正式購房合同模板1　　出賣人：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________　　開戶行：__________________帳號：_________________　　委托代理人：__________________________