商業(yè)房租賃合同3篇-房屋租賃合同范本-文庫吧在線文庫
【正文】 ，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應的處理決定?！ 。?）弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界，控制箱靠該廠房側管路由承租人維修并承擔費用，控制箱以外（含控制箱）管路由出租人維修并承擔費用；該廠房內部消防設施由承租人維修并承擔費用；承租人自行改建設施由承租人維修并承擔費用。如在上述期限內，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知，則出租人有權在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同?！ ∫?、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營?！ ∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述 門面進行裝修，甲方不得干涉?！ ∫曳阶赓U期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！ ≡谧赓U期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務?！ ∑?、門面使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面?！ ∷?、租金及支付方式 租金為￥ 元每年（大寫： 圓整）?！ “l(fā)生上述情況之一者，出租人有權終止合同，有權收回該廠房，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，并根據(jù)有關的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責任。如一方要求提前解除合同的，提前兩個月通知對方，并需要向對方支付相當于四個月的租金的賠償金。承租人應妥善使用該廠房，保持該廠房原主體結構及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結構的檢查和維修。出租人不承擔承租人租賃的該廠房內承租人的客商、顧客的人身、財產的保管保險義務?！ 〕鲎馊送庵b修，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔潔場費用。 承租人租賃該廠房需要自行承擔水、電、通訊等相關費用。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。 出租方： 承租方： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人： 簽訂地點： 年月日 委托代理人：簽訂地點：年月日商業(yè)房租賃合同2 出租人： 身份證號： 承租人： 身份證號： 出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房?！ 〉谑臈l爭議解決方式 因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方協(xié)商解決。 由于出租人怠于履行維修義務或情況緊急，承租人組織維修的，出租人應支付承租人實際維修費用，并賠償給承租人造成的實際損失。 第十一條單方解除權的行使 出租人有下列行為之一的，承租人有權單方解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的?！ ∫蚴褂貌划斣斐煞课菁霸O施設備損壞的，承租人應負責修復或賠償。 租賃期滿或合同解除后，租賃保證金除抵扣出租人墊付的應由承租人承擔的費用及應由承租人承擔的違約賠償責任外，剩余部分應在三日內如數(shù)返還承租人。承租人必須于每三個月起租日的前五個工作日支付?！ 〉谌龡l租賃期限、用途 該房屋租賃期限為伍年，自月日起，至 承租人將該房屋只用于辦公用途及只供承租人和承租人雇員使用。營業(yè)執(zhí)照注冊號： 因出租人所出租房屋的房產證正在辦理，承租人同意在出租人正式取得房產證之前，不將該房屋地址作為企業(yè)住所地進行工商登記。在承租人已取得相應房租發(fā)票的前提下，如乙方逾期七日未付，%作為滯納金，超過30日未付視做自動退租?！ 〉诹鶙l租賃期間相關稅費的承擔租賃期限的相關稅費
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