【正文】 產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)_________份。quot。
　　、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
　　、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方可對(duì)該門頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。
　　、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
　　。
　　。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。法律amp。甲方”。
　　第二條廠房租賃情況
　　乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_________________________。
　　甲方應(yīng)當(dāng)于向乙方提供租賃發(fā)票。(5)供暖費(fèi)。(13)其他費(fèi)用。
　　(2)對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
　　A、合同期滿的，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。
　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。
　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：
　　(1)不按照約定支付租金達(dá)日的。
　　(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金元。
　　(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的%向甲方支付違約金。
　　(5)利用廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
　　(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。
　　廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。(9)衛(wèi)生費(fèi)。
　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：
　　(1)水費(fèi)。
　　租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
　　廠房權(quán)屬狀況：
　　甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見附件)，廠房所有權(quán)證書號(hào)為：_________________________。
　　房屋(房屋)結(jié)構(gòu)附圖。
　　，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
　　，應(yīng)按年租金的20%向甲方支付違約金。
　　，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
　　。
　　，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
　　。
　　、轉(zhuǎn)讓
　　，若因?yàn)槭袊L行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
　　、租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方amp。
　　、。
　　、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。
　　、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金_________元。
　　(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。
　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。
　　(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房的。
　　乙方承諾與保證
　　(1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
　　第七條維修、裝修
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任
　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
　　廠房交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。(10)上網(wǎng)費(fèi)。(2)電費(fèi)。
　　租金標(biāo)準(zhǔn)：
　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_(tái)________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_(tái)________元整(￥：_________)。
　　第三條租賃期限
　　廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。
　　廠房(□是/□否)已設(shè)定了抵押。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。乙方”。
　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭