【正文】 /半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結前日、以甲方實際收到為準。)租給乙方使用，房屋面積為平方米。
　　，甲方不得將附近的、可能對乙方經營造成竟爭的房屋再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。
　　第十四條其他約定事項
　　在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業(yè)損失。
　　(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按_________個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
　　第十一條違約責任
　　風險提示：明確違約責任
　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
　　(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。
　　C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
　　如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協(xié)商減少租金，變更合同內容。(9)衛(wèi)生費。
　　第五條其他相關費用的承擔方式
　　租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：
　　(1)水費。
　　另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。
　　廠房權屬狀況：
　　甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：_______________。此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。)：
　　營業(yè)執(zhí)照號：
　　地址：
　　法定代表人：
　　身份證號碼：
　　電話：
　　地址：
　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
　　第一條廠房基本情況
　　廠房坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米。
　　乙方租賃該廠房經營范圍為_______________。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。(8)廠房租賃稅費。
　　第六條廠房的交付與返還
　　風險提示：明確財產交接事項
　　承租人進*屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
　　B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。
　　(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。
　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
　　(1)遲延交付廠房達_________日的。
　　(6)擅自將廠房轉租給第三人的。
　　乙方違約責任
　　(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
　　，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。quot。有關調整方案為：或另行約定。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。
　　：
　　，甲方應保證出租房屋的使用安全。如因此導致乙方停止營業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力)。
　　。
　　、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)
　　、提交仲裁委員會仲裁。指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。乙方”。
　　第三條租賃期限
　　廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。
　　押金：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方繳納人民幣元整(￥：)作為押金。(7)物業(yè)管理費。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
　　C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
　　甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
　　第九條轉租
　　甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。
　　(3)擅自改變廠房用途的。
　　乙方違約責任
　　(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴