房地產(chǎn)抵押典當合同范本-文庫吧在線文庫
【正文】 律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的。 在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合同項下的抵押權(quán)，并將有關該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除。 (8)甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。 與本合同相關的文件，包括但不限于當票、續(xù)當憑證、附件1當物清單、甲方提交的各有關文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。 本合同于由甲、乙兩方在乙方營業(yè)地簽訂。 第三條典當利率及綜合費率 一、借款月利率：‰，月綜合費率：‰，合計：每月‰。當期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。 抵押期限：個月(與當期相同)。續(xù)當應在典當期滿前5日內(nèi)辦理。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘?、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。 八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務，愿意接受人民法院強制執(zhí)行。否則視為違約，甲方有權(quán)提前按照本合同第九條第二款規(guī)定的方式處理。 (三)違反法律、法規(guī)、相關規(guī)定以及本合司其他條款的約定。 第八條絕當 一、典當期限或者續(xù)當期限屆滿后5日內(nèi)，乙方既不贖當也不續(xù)當?shù)模瑸榻^當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。 第四條當物 抵押房地產(chǎn)類別：面積：有效證件：所有權(quán)證號碼：號。 綜合費用在當金支付前一次性支付。 第二條典當期限 一、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止。 雙方約定,如雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,但應簽訂書面協(xié)議。 十二、強制執(zhí)行 本合同雙方同意向北京市處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力公證。 (4)甲方的不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本合同項下義務的能力已受到影響。甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔本合同項下的還款及其他責任。 如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產(chǎn)有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方。出售該抵押房產(chǎn)所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續(xù)清償。 (2)甲方不繳納有關土地使用費或有關政府所征收的費用或款項(如果存在)。 七、抵押房產(chǎn)的處分 經(jīng)乙方認可,甲方在典當期內(nèi)可以委托第三人代為贖當。 甲方于典當期限屆滿5日后申請續(xù)當并經(jīng)乙方同意續(xù)當?shù)模蛞曳浇Y(jié)清典當綜合費用、利息外，還應根據(jù)實際天數(shù)每日按當金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關費用。 甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織結(jié)構(gòu)代碼證、身份證、戶口薄、結(jié)婚證等。(具體內(nèi)容詳見附件1)。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務的擔保。 十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。今天小編就給大家看看房地產(chǎn)合同，歡迎大家來閱讀哦 房地產(chǎn)抵押典當合同參考 合同編號：年字第號 當戶(出典人)：__________(以下稱甲方) 住所(地址)：__________________________ 身份證號碼：____________________________ 抵押房產(chǎn)位置：__________________________ 聯(lián)系電話：______________________________ 典當行(抵押權(quán)人)：______(以下稱乙方) 公司地址：______________________________ 企業(yè)代碼證號:___________________________ 聯(lián)系電話：______________________________ 根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。 四、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。 十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、
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