房地產(chǎn)開發(fā)全總包合同范本-文庫吧在線文庫
【正文】 配套費總額超過 萬元,則由甲方承擔(dān)的超過 萬元部分所對應(yīng)產(chǎn)生的因多交土地價款與配套費而少交的企業(yè)所得稅和個人所得稅部分由乙方補(bǔ)償給甲方。保證沒有任何第三方對該項目提出權(quán)益主張。 (二)乙方保證及責(zé)任: 保證按合同規(guī)定投入項目全部開發(fā)建設(shè)資金并承擔(dān)項目贏盈虧及風(fēng)險。 甲方董事會現(xiàn)有 名董事,甲方同意:在乙方承包經(jīng)營期間,由乙方指派人員出任其中的 名董事,并在本合同簽訂后 日內(nèi)申辦工商變更登記手續(xù)。 八、違約責(zé)任 本合同簽訂后,甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行本合同各條款的規(guī)定,非經(jīng)對方書面同意,任何一方均不得擅自修改、變更或單方終止或解除合同,否則即構(gòu)成違約。 九、免責(zé)條款 由于下列情形之一導(dǎo)致一方未能履行合同義務(wù)的,可以免除其違約責(zé)任: 戰(zhàn)爭、不可抗力因素。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 十三一、爭議解決 凡因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議,各方當(dāng)事人均有權(quán)提交廈門仲裁委員會依申請時該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁。 若因甲方原因(包括但不限于甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。 七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或項目轉(zhuǎn)讓 甲方、丙方同意并保證,在甲方公司股權(quán)符合轉(zhuǎn)讓條件后的任何時機(jī),乙方有權(quán)要求將甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方、丙方屆時不得以任何理由推辭或者拒絕,且乙方無須就股權(quán)轉(zhuǎn)讓再向甲方、丙方支付本合同第三條約定的款項之外的其他任何形式的款項或者費用。 六、特別約定 在本合同簽訂后 日內(nèi),甲、乙雙方對甲方的財務(wù)進(jìn)行審計,以示承包前后的區(qū)別。 保證截止至本合同簽訂時,甲方和乙方丙方不存在任何已發(fā)生或潛在的其他訴訟、仲裁或其他司法機(jī)關(guān)、執(zhí)法機(jī)關(guān)的行為對本合同的簽署、履行構(gòu)成法律障礙的情形。 除本合同另有約定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費用、事項外,自本合同簽訂之日起,與該項目有關(guān)的以下費用、事項均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān): (1)負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售、經(jīng)營等一切事項。 若應(yīng)繳納的配套費超過 萬元,則乙方享有選擇繼續(xù)履行合同或解除合同的權(quán)利。 四、乙方之承包金和甲方應(yīng)承擔(dān)的費用 本項目承包金為 億元(大寫: 億元)。 三、承包經(jīng)營權(quán) 甲方將項目發(fā)包
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