公共租賃住房租賃合同-文庫吧在線文庫
【正文】 物品返還出租人。
房屋所在小區(qū)及房屋對維修的項目在規(guī)格、尺寸、材料、工藝等方面有統(tǒng)一要求的，承租人按照統(tǒng)一要求進(jìn)行維修。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：
擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電、竊電。
承租人未經(jīng)書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者賠償損失。隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用承租房屋從事經(jīng)營活動、擅自調(diào)換承租房屋的。
第十五條出租人的違約責(zé)任
出租人有下列行為之一的，向承租人支付本合同租金總額%的違約金，并賠償承租人超出違約金以外的損失部分：
(一)因房屋權(quán)屬爭議導(dǎo)致本合同無效或本合同目的無法實現(xiàn)的。
承租人逾期返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的，自約定返還房屋之日起，按日向出租人支付原日租金倍的違約金，并按同期商品住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人賠償損失。
本合同未盡事宜，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。和解、調(diào)解不成的，雙方約定按下列第種方式解決爭議：
(一)向仲裁委員會申請仲裁。
第十六條承租人的違約責(zé)任
承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總額%的違約金，并賠償出租人超出違約金以外的損失部分：
(一)違反使用、維修、返還等約定義務(wù)的。
逾期3個月未支付租金的。
第十四條單方解除權(quán)的行使
(一)出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：
未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的。
第十二條租賃合同的提前終止和承繼
(一)租賃期間出現(xiàn)下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施設(shè)備滅失或者嚴(yán)重?fù)p壞無法使用的。
其他危及人身和房屋安全的行為。
(七)任何一方怠于履行維修義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失，造成自己損失的自行承擔(dān)，造成對方或者第三人人身傷害、財產(chǎn)損失的承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
故意或者過失損壞的房屋構(gòu)件、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品等。
(一)租賃期間，出租人承擔(dān)不可歸責(zé)于承租人的下列項目的維修：
共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。
第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
租賃期間的相關(guān)
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1